你体验过房价一晚疯长的时刻吗？

2010年，我花了97万在陆家嘴梅园板块买了一套老破小，单价是2万7一个平方，到2015年就涨到4万5千块钱一个平方了。

那时候我在老家，有天我正在家里辅导儿子写作业，一个021的座机打电话给我，说让我赶紧抽时间去一趟居委，开什么拆迁动员大会。

老实说，心里那个激动呀别提了。我赶紧打开手机查第二天回上海的机票。

居委会的院子里占满了人，都是我们那一栋的邻居，一个个笑得合不拢嘴。

都热情地和我打招呼，小四川回来了呀！

第一轮就是摸底，签合作意向，调查你是愿意拿房子还是货币安置。

有好些个邻居选择了要房子，因为他们是本地人，我是外地人，我不想去那么远的地方，当时的安置房在航头，航头太远了，我就拒绝了。

签约早的有4万块钱补贴，我们楼组长是一个老党员，他带头第一个签合同，因为拓宽公路是市政工程，我们都应该支持。

而且我这人要求不高，买的时候2万7一个平方，拆迁的时候评估价是4万5一个平方，市场价也差不多。

所有补贴加在一起13万5千一个平方，对我来说已经是很意外的收益了。

人要知足常乐！我果断地签了合同。

拿到赔偿款以后就要考虑怎么安置这笔钱了，不合理利用会糟蹋掉的。

这时候有人说和我们合伙开加油站，有亲戚说借50W买房子，有亲戚说借30w盖房子，有亲戚说借10w娶老婆。

我的个乖乖，这是要把我瓜分了啊，吓得我揣着银行卡拔腿就跑。

回上海继续买房子。那段时间就在梅园竹园，崂山，潍坊板块穿梭。

看了一套又一套，都不满意。

后来我的中介置业顾问和别人吵架了，买房子的和卖房子的都要告她。

因为她承诺别人能办理按揭，结果那个客户的按揭没有办下来。房东是南京人，她卖了房子回南京买别墅和女儿女婿一起生活。

她女儿那边预付款已经付了，就等这套房子到账了。

中介那位女士和我年纪相仿 ，她也是带二个孩子在上海打拼。

我一时慈悲心泛滥，说那合同可以转给我，我帮他们解决这个难题，都不容易谁也别去为难谁。

置业顾问说给我介绍一下地理位置和房型，她说3楼双南朝向，就这我就马上拍板同意了。

到今天已经买了6年了，我都没有进去看过一眼，收房装修所有事情都委托给了那个置业顾问。

这6年我的租金虽然不如别人高，但是一天空窗期都没有，大小事情也不用我去处理，租客找她就可以了。

去前年特别难的时候我有点想卖掉，我买的时候是7万5不到一个平方，去年是10万一个平方。

置业顾问劝我别卖，陆家嘴的房子卖一套少一套，以后你想买回来有点难，反正她就是劝我不要卖。

我想想也对，咬咬牙就挺过去了！

就这样就熬到现在，前阵子有人出11万一个平方，问我卖不，我没同意，过了几天一连接了好几个电话，问我13万一个平方卖不卖。

我感觉这个现象好诡异，不是说特殊时期都没有钱买房子吗？怎么都找上门来了呢？

置业顾问告诉我，一种可能房价会涨，一种可能会拆迁。

她说我运气太好了，以后我买那个区域她就跟着买那个区域，她做置业顾问10多年，买了好几套房子，一套都没有捞着拆迁。

我这啥也不懂的误打误撞，还次次都撞对了。

现在我心态平和得很，已经不希望它拆迁了，现在的拆迁福利没什么花头。

主要是我那地段好拆了再也买不起了。

周围一公里内地铁线路4条，轮渡口2个，公交线路若干条，菜场3个，购物超市若干。

特别适合养老居住。对于我这种不会开车的人来说，这样的居住环境再好不过了。

我现在要努力搬砖赚钱，在成都也得有套房子，冬天的成都阳光不够充足，我就回上海住。

春秋天在成都生活。也不知道能不能实现这个愿望。

回首来时的路，发现一切都是最好的安排。上天有好生之德，是你的跑不掉，不是你的求不来。

所以房价涨也好跌也罢，对我来说都是浮云。我买得起就买，买不起就不买。

因为健康才是最大的财富！

有很大一部分人用尽一生的精力去赚钱，然后用最后的时光花掉自己80％的财富。

你体验过房价一晚疯长的时刻吗？

2016年6月长沙买房5500一平，签了合同交了钱马上去成都出差，一个月后出差回到长沙，去售楼部补签一些合同，我爸同事想在我小区买房要我问下房价，我一问涨了一千一平米，100多平的房一个月就涨了十万多，过了三个月售楼部小姐打电话给我问我卖房不，她8500元一平回收，我说不卖，到了年底小区涨到1万2千元一平米的，然后长沙限购，到了现在2022年了还是1万2千元一平。

你体验过房价一晚疯长的时刻吗？

2016年5月16日，四川省简阳市正式划给成都代管。头天晚上，简阳市的房价直接涨了1000元/平米。之前简阳的房价普遍在3-4千的样子，划给成都的第二天直接涨到4-5千。几年过去了，现在简阳的房价已经破万了，好点的新房甚至涨到1万三四。几年前我对简阳的房子爱理不理，现在一看已经高攀不起了。

众所周知的原因，成都2011启动选址修建第二机场。当时有几个地方备选，直到2013年6月20日，中国民用航空局正式批准确定简阳芦葭优化场址为成都新机场场址。从那时起，简阳的大街小巷就流传说要划给成都，但是一直没有明确的消息，简阳的房价一直也很平稳。

2015年1月，国务院和中央军委批复了成都新机场的立项；当年6月，新机场的航站楼方案确定；9月，民用航空局批准新机场命名为“成都天府国际机场”。2016年4月发改委批复了成都新机场的可行性研究报告，5月27日正式开工建设。

随着机场修建工作的快速推进，简阳划归成都一事也逐渐明朗起来。2016年初，简阳的房地产已经开始火爆起来了，都在打广告说简阳划给成都这件事。但当时房价并没涨多少，因为好多人还是不太相信。但是一些胆大的人选择了下手，我的一亲戚当时就买了两套房，他当时还让我家也去买，但是我们胆子小，没下手，结果现在后悔也来不及了。就在简阳正式划归成都的头天晚上，简阳的房地产商统一提价1000元/平，然后第二天依然被疯抢，随后几天又不断涨价。我们就眼睁睁的看着简阳的房价像是坐了火箭，飞上天了。

你体验过房价一晚疯长的时刻吗？

1999年，我在北京西五环外苹果3500/平买了套两居室，2006年因孩子上学，以6000/平卖了房子，在学校附近阻房住，然后就再也没有然后了，想买回原来的房子只有在梦里。现在那里的房价50000—60000/平。

你体验过房价一晚疯长的时刻吗？

成立雄安新区的那年，四月二号，保定的房价，上午一个价，下午一个价，晚上随时上调价格。买房必须买车位地下室，而且车位地下室还得全款。然而到今天，当时买房投资的人赔惨了。放假下降了两千多了，还没有抬头的意思。

你体验过房价一晚疯长的时刻吗？

苏州，15年换房。

过年的时候开始看，老公不支持，我就一个人在小区周边转，当时房价1.5-2万左右，因为是换房，也没啥压力，股市行情也很好，所以一直不急不躁慢慢地看到了四月份，从周边小区又看回了自己小区。

51左右，同小区看了一套5房大平层，位置超好，中介说是开发商自己留的，装修了一大半，管线地板都搞好了，总价240万左右，单价不到1万4，就是房子有抵押，我纠结了一周后，确定下班后去中介总部跟房东面谈。

巧的是，面谈当天，老公外甥女突然从武汉过来了，住我家，老公哥哥请大家吃饭，我下班后一个人先去中介，老公带娃先去饭店。到了中介，房东没来，来的是房东的一个手下，我首先就有点不信任了，240万对房东是小钱，对我可是全部的家底，我也没看到对方，中介在中间传话了几次，老公那边不停地催我了，我就走了。

过了三天，再约中介，房子已经成交了[流泪][流泪][流泪]

苏州房价已经肉眼可见地冒热气了。我继续在小区转，看中了一套4房。房东说是他妈的房子，他妈在美国，要等20天才回，好吧，等！20天联系，老太太要倒时差，再一周，没时间，还一周，不吭声了……NND，你卖或不卖吱一声啊，股市都熔断了，钱都转战楼市了。

一转眼7月了，换了楼下另外一家中介，小姑娘很热情（现在还有微信偶尔联系呢），看了几套没有特别钟意的。7月下旬了，一个周六，小姑娘说“姐，有套顶楼路边的你看看呗，房东急卖”，我毅然决然地拒绝了，顶楼+临路，触碰我两个禁忌了。过了会小姑娘可怜巴巴地又来电话了，“姐，你帮我个忙呗，房东脾气不好，急卖，我不带人看他骂人了…”

好吧，反正就是对面的楼，50米不到，就当帮忙了。4房，户型很好，245万（3个月，这套单价比5房的大平层贵了2000，位置还差很多，可见房价已经开始发疯了），房子头年10月刚粉刷过，家里乱七八糟的东西也搬走了，清清爽爽，看着还不错。我电话叫老公来看看，老公说马路边吵，不愿意，撤了。

再刚一周，小姑娘又让我去看，这次顺手带上了万年空军的老公，得，一周涨了5万！老公也看上了，砍了点价，房东确实急卖，好像247左右成交了，加上税费260万左右，单价1.7万多一点。

这边买了，我就准备卖自己的房子了，本来也早挂中介了，开始挂170万左右（时间久远真忘记了），因为家里乱七八糟的，来了一队又一队，一直没成交。到9月份，帮我买房的小姑娘诚恳地跟我说，“姐，房价涨得挺快的，你能不卖就别卖了再等等…”可是我买房跟亲戚朋友借的首付，说好了11月要还的，所以我那房子，在我9月底搬家后，10月初以205万成交了，买家贷款办得有点久，到12月过户的时候，大概已经到260万左右了，再过一年，已经400多万了，房价差不多一年的时间翻翻，你说疯狂不疯狂？18年19年终于稳住了，现在有学位的话，差不多可以520-550万左右……

所以，你说我还要好好工作吗？我工作一辈子还没一套房子赚得多，人不如房，有时候想想也挺泄气的。

还好，最近两年房价不再疯涨了，还微微有点跌。多么希望再跌回15年啊，我不炒房，我只想换套钟意的房子养老，仅此而已。现在这高房价，我资产是多了，然并卵，我却被套牢了呀，想换也换不起了[流泪][流泪][流泪]