农村田地承包一亩地300元合适?还是自己种合适?
农村田地承包一亩地300元合适?还是自己种合适?
300元一亩承包,承包者合适,而被承包者就不合适了。不过这需有个前提条件,才能说谁合适。
为什么这么说呢!就是看具体怎么个情况,如:是肥沃或贫瘠的土地,且水利条件、地域位置、地块的整壮或零散及交通等情况。
如果是肥沃的土地,承包者合适。如果是贫瘠零散的土地,被承包者合适(因为自己种也打不了几百斤粮食)。
总的概括分析,正常的土地、正常的情况下,农民自己种地是合适的。俗话说的好“生贵熟贱,不如起火做饭”!“要想得到准分量,只有亲自下教场”。说的就是这个道理。否则,人家承包者图什么呢!辛苦劳累拼命干,每亩给你几百钱,买卖不赚空吆喝,只有傻子可能办。
当然,五八四十都是通过理论计算,才做出的决定,承包者也不可能利润空间很大,只是承包的规模大,薄利多销而积累利润的。否则,农民也不会拱手相让的。
结合实际情况,我们这边每亩承包费现在是800元,这利润空间就不大。我们这边每年主要粮食作物以种植玉米和小麦为主,大规模的承包者,更不会去种植其它杂粮的,管理太麻烦。
粮食价格近几年比较稳定,每年种植二季作物,每亩纯收入也就是400元左右。没什么大意思,全凭承包规模大,而积累挣个钱。
不过,今年赚钱还可以,因为,谁也没有料到玉米自秋收后价格一路看涨,有的地方已达每斤1.4~1.5元了,仍有忽忽悠悠上升的潜力。
所以,今年承包大户、农业合作社、及粮食收购者,是有利可图的。秋收时都是按当时的行情搂算的,干玉米籽粒每斤1~1.10元。现在,每斤达1.4~1.5元,每斤差价0.4~0.5元,这利润空间相当可观了。
以今年秋季玉米的行情,承包者合适了。承包费越低,赚取的利润空间越高。
农村田地承包一亩地300元合适?还是自己种合适?
这个价格是最公道的,绝对有利可图,现在承包土地就是3、400元,很贵了赔钱,种地赚的就是辛苦钱,必须自己亲力亲为,如果雇人最后只有赔钱的份,这个价格绝对合适,这样一年能赚一茬,就是小麦、玉米可以赚一季的收入,千儿八百的利润。
以前大家承包土地都是1000元一亩,没有一个人赚钱的,最后都赔的一塌糊涂,很多最后地租都没有,还有的一亩地1000斤麦子,赔的更厉害,种地利润很小,自己干,一年一亩地就是几百元的利润,如果遇到恶劣天气根本没有利润,风调雨顺还好一点。
如果你什么事没有,也不打工,还是自己种利润大,不但可以衣食无忧,余粮可以卖一部分钱,这也是不错的收入,我七亩地,小麦卖了9600元,玉米卖了8500元,总计18100元,利润15000没有问题,所以还是很好的。
如果自己打工,有活干,绝对不能种地,种地有什么利润,现在打工一个月最少3000元的收入,相当于你种5亩地的收入,大家说比种地好吗?所以目前种地的都是留守老人,一个年轻人也没有,稍微干点活也比种地好,大家说对吗?
现在很多人一分钱不要,也不种地了,我种了叔叔家6亩地,一分钱不要,他们都在济南打工,几个人打工一年几万元的收入,还轻松,种地呢?全家都干,一年才赚几个钱,所以种地的越来越少。
农村田地承包一亩地300元合适?还是自己种合适?
您好,很高兴回答您的问题!
说到农村包地这回事我还是有话要说的,先不说拿全国范围来讲300一亩租地这事到底是贵便宜的问题,因为这个价位是有多方面的因素要比较的。首先东北到华北、华北到华南,从平原到山区再到西北,300这个价位接受程度肯定也是明显不同的。
我是河北承德地区,这个地区的具体位置就是在北京周边东北方向上,是属于典型的丘陵地带。地块零散不成规模平整的土地又少,但是在我们这里去如果租地种的话每亩单价却是出奇的高。单说种粮食的话,最近这几年的行情里我们这里基本维持在每亩600到800之间,很难说这里到底体现了什么市场规律。所以说我们这里没人租地种,种地不值钱是一方面,更没有人愿意冤大头花这么大钱租地种。
在我的印象里租地300这个价格在河北的南方我还是真见了不少,比如在河北的南部河北石家庄地区(平原地带)每亩租地价格甚至有的比这个还低。并且在平原地区租地可以实现大量、大面积的使用,这个优势在山区是很难体现的。
300一亩的价格租出去到底合适与否,从自身角度讲是有种地成本的考虑。从山区靠天吃饭到平原比较科学的种植方式讲,种地成本也是相差巨大的。山区到平原的每亩种地成本可能在300-500之间,差异够大吧?所以综合计算每亩地不同地区的种植净利润能有300-500之间也应该时能实现的。另外如果自身全家都没有时间种地,每亩地300租出去给别人似乎和正常自己种植的收益差不了多少,个人感觉是看自己的实际情况定,单说价格还是比较合适的。
再从承租户的角度讲,既然选择靠租地谋生,实际上就已经把租地当作自己的一份职业来经营,一般都是租几十亩甚至上百亩的地,即使每亩地只有200-300的净利润,通过规模走量的方式收益也还是比较可观的。通过规模经营还可以选择高附加值的种植品类经营,这也是进一步提高经营收益的一种方式,所以从承租户的角度讲也需要根据市场行情和综合成本等多个角度给出市场定价。
回到楼主的提问,我个人感觉每亩300的租金价格还是可以的。因为我们一直忽略的一个问题就是人工成本,如果计算人工成本加种植成本的话,单说自己经营成本的话可能每亩的价格会推高的至少每亩500以上,加上300的话至少每亩收益要稳定在800以上才能谈划算的问题。
此外最近两年粮食价格还是波动比较大的,前几年粮食价格一直都是持续处于较低水平的,只是近两年粮食价格才拉高到每斤1块以上,说明粮食价格的波动直接影响到种植收益,直接导致收益也是飘忽不定的。
小编观点:如果自身没有其他较好的谋生手段带来可观收入的话,建议你还是自己留着种;如果自己有其他职业或者本身就不想种地的话,那么说实话300一亩租出去其实是合适的。
农村田地承包一亩地300元合适?还是自己种合适?
这要看你自己是种地还是打工,去打工的话也合适总比没人种强,自己种的话肯定不合适随便种点东西也能卖个几百块钱
农村田地承包一亩地300元合适?还是自己种合适?
我未有社保可以自已做了
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