老家的宅基地闲置不常用，如何处理？

大家好，我是农民小席，感谢提问！

老家的宅基地闲置不常用，如何处理？关于这个问题，我的回答是不予处理，为什么这么说呢？

自从土地确权政策的实施以后，国家对农村宅基地的管理也越来越严格，要求农村一户一宅，禁止一户多宅的现象发生。所以，农村村民多出来的宅基地和无人管理的宅基地以及户口迁出去遗留下的宅基地会全部被村集体收回，归为村集体所有，分配给满足宅基地申请条件的村民所有。农村的宅基地闲置不常用，以前可以转让处理，也可以馈赠处理，但是现在不同了。现在长期闲置的宅基地，一样会被收回，归为村集体所有。另外，农村宅基地只有满足条件的人才能具有，而且像户口转移出去再没资格申请宅基地。农村的宅基地只有使用权，一般情况下不能转让或者买卖。

综上所述，就可以说明如果农村宅基地闲置不常用，自己不用处理，村集体会直接收回处理的。

老家的宅基地闲置不常用，如何处理？

随着农民进城的越来越多，农村宅基地闲置不常用的情况也会越来越多。现在问如何处理？

对于宅基地闲置不用的情况，一种是宅基地户主全家虽然进城了，但其户口还留在村里。一种是宅基地户主干脆户口也转走了。宅基地户主户口转走的，法定该宅基地应被村集体收回。只是由于国家地随房走的政策，只要宅基地上面私人房子不塌，下边宅基地使用权仍归个人。只有在上边房子倒塌后，才能将宅基地收回。所以上边房子只准维修，不准翻盖。所以这种闲置的宅基地，如何处理？只有等上边的房子倒塌了。而对于户主进城了，但户口还在村里这种情况，原来也有过规定。闲置超过两年以上，村集体也有权收回。这种闲置指的是宅基地上没有建设房子，或者是房子已经倒塌。如果你可以在两年之内盖上房子，村集体就不能收回。

现在所讲＂闲置宅基地＂，就是指人进城了，户口还在农村，其宅基地上还有房子这一种。这种闲置宅基地目前不少了。如何处置？目前也有政策，叫有偿退出。如果你放弃了自己合法拥有的宅基地的使用权，可以合法合理的得到一定的经济补偿。目前刚刚开始，看如何运作吧。

老家的宅基地闲置不常用，如何处理？

宅基地闲置一般有两种情况，一种是有房屋的宅基地，房屋老旧闲置，长期无人居住。二种是无房屋已经批建但没有批建或者房屋已经拆出的空闲地块。这两种情况都属于闲置宅基地。

一、可以有偿转让。《土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，允许宅基地使用权在本村集体范围内合法流转。对于长期不使用的闲置宅基地，以后也不打算回老家居住的人来说，老家的宅基地可以选择有偿转让给本村集体经济组织内有需要的成员，只要要价不是很高，农村宅基地还是有村民愿意出钱买的。

二、可以自愿有偿退出宅基地使用权。宅基地使用权人不使用宅基地，可以将长期闲置的宅基地主动退还给村集体，可以获得一定的经济补偿，补偿标准是多少，具体可以咨询当地村委会。但主动将宅基地退还给村集体的，要提前半年时间通知村委会。

三、可以将闲置宅基地复垦。闲置宅基地复垦是央一号文件指导性的一项土地改革试点工作，对于长期闲置不使用的宅基地，要依法恢复成耕地，宅基地复垦的耕地由宅基地的主人承包经营，自己不愿耕种，可以保留耕地承权，流转经营权，将复垦的耕地流转给他人生产经营，这样即可增加宅基地主人的一份收益，又可避免土地闲置浪费。

老家的宅基地闲置不常用，如何处理？

大家好，我是农民小席，感谢提问！

老家的宅基地闲置不常用，如何处理？关于这个问题，我的回答是不予处理，为什么这么说呢？

自从土地确权政策的实施以后，国家对农村宅基地的管理也越来越严格，要求农村一户一宅，禁止一户多宅的现象发生。所以，农村村民多出来的宅基地和无人管理的宅基地以及户口迁出去遗留下的宅基地会全部被村集体收回，归为村集体所有，分配给满足宅基地申请条件的村民所有。农村的宅基地闲置不常用，以前可以转让处理，也可以馈赠处理，但是现在不同了。现在长期闲置的宅基地，一样会被收回，归为村集体所有。另外，农村宅基地只有满足条件的人才能具有，而且像户口转移出去再没资格申请宅基地。农村的宅基地只有使用权，一般情况下不能转让或者买卖。

综上所述，就可以说明如果农村宅基地闲置不常用，自己不用处理，村集体会直接收回处理的。

感谢阅读，请加我关注，谢谢。

老家的宅基地闲置不常用，如何处理？

《宅基地》

就看眼光长或短，

拆迁征地高额款。

万一永远不被征

经雨坍塌悔已晚！

老家的宅基地闲置不常用，如何处理？

答:老家的宅基地闲置不常用，为辟免浪费建议有偿退出宅基地的办法退出，或转让给同村人而得到一笔补偿费即可。