房子隔音差,邻居每晚都会放音响,交涉无效,我该怎么做?
我曾经就遇到过一个蛮横不讲理的邻居,经常在半夜又唱又跳,房子隔音又不好,我这边听得真真的。
而我只用了一个方法就彻底解决了这件事情,只不过为此我损失颇大。
那个时候我刚大学毕业找了一份工作,由于刚毕业嘛,工资实在是不高,一个月5000块钱,扣掉五险一金真正能到手的也就3900元。
所以租房子的时候也不敢租特别贵的房子,就在公司附近的老小区那边随便租了套1室1厅的房子,一个月房租1200元。
但是心想好歹有个住的地方了,也算是能安稳下来了。
没住多久,老小区的弊端就显现出来了,比如冬天冷夏天热,这些也都可以解决。
但是楼上和楼下的噪音实在是让人忍受不了。
楼下倒还好一些,到了晚上10点以后基本就消停了。可楼上就让人无法忍受了,凌晨12点的时候,仍然是又吵又闹又蹦又跳,着实让人头疼。
但是奇怪的是,几乎所有的人都没有和楼上这位邻居交涉过。
为什么呢?
原因很简单,因为楼上的这一户是老土著了,打小就住在这里。而我们这一栋楼也正是因为楼上这个邻居噪音太大,陆陆续续的该出租的都出租了。
再加上平日里连个物业都没有,好不容易有个物业来了,你找人家反馈人家压根不管,但是每个月收物业费和水电费的时候那叫一个积极。
最开始的时候,我还本着友好协商的态度,主动和楼上这位邻居拉关系走关系,希望他们晚上的时候声音能稍微放低一点。
结果人家非但不领情还说我狗拿耗子。
眼瞅着沟通无果,我就只能去找物业了。
但是物业只有一个老大爷,看着岁数大的简直就离谱,只剩下两颗牙了,说话办事都办不利索,走起路来颤颤巍巍。
我几乎是扶着他好不容易爬到了6楼,刚敲开门,那个邻居就对大爷说:你现在就给我出去,我们不欢迎你,也不希望你来解决。
看到那个邻居这样说,大爷点了点头,说:好嘞好嘞,那您忙着。
然后大爷就走了。
直到这个时候只剩下我一个人在风中凌乱。我叫这个大爷来就是为了陪我溜达一圈吗?
什么事情都没有解决,第2天还舔着脸找我要物业费,当时那叫一个气。
在遇到这种情况的时候,要是别人可能早早地就妥协了,而我只用了一招就彻底解决了这个办法,我用了什么招呢?
我直接搬走了,换了个地方重新租房。但因为是我违约在先,所以一个月的押金以及小半个月的房租没有给我退。
等等,你这叫完美解决吗?
当然不叫,我只能说把问题解决了,只不过这个问题解决得多少有点费钱了。
但那个时候刚进入社会没有什么见识,胆子也小,而搬走是我所能拿出来的方案原则上来说也是一个最优解的方案。
如果大家在日常生活当中遇到了这种邻居,应该怎样做呢?如何做才能正当地维护自己的权益呢?
第1招:一定要沟通协商那有人就说了,是楼上的人先无理取闹的,我跟他沟通协商有个什么用。
要注意,其实楼上也好楼下也罢,发出来的某些噪音在很大程度上都是无心之失,他可能没有想到会给邻居们带来如此大的困扰,也没有想到楼上楼下的隔音这么差。
可能有人就反对了,不可能,我不信这么些年来他没有意识到。
你怎么知道人家在这里住了这么些年,可能他也刚搬进来不久呢,再或者刚换了地面,再或者怎样怎样,总归会有一些特殊情况。
这种情况下你二话不说直接叫来了物业叫来了记者,甚至把人家的门堵上了,这件问题即便人家能解决也不会给你解决。
我印象最深的就是我的二表舅,他住的那个小区是很早之前的房子了,楼层隔音是真的差。每天晚上都能听到楼上踩着高跟鞋走来走去的声音。
于是有一天二表舅壮着胆子敲开了楼上邻居的门,问人家晚上活动的时候能不能换个平底鞋,这个声音实在是太刺耳了。
楼上的邻居听到之后急忙道歉,说:真是没有想到给您带来了这么大的困扰,您放心再往后我换成棉拖。
看到没有,原本就是一个很简单的问题,我们把它简单处理就可以,没有必要上纲上线,也没有必要太过复杂。
你着急忙慌地去找邻居,一副要吵架的姿态,就算是再好解决的问题,人家也有可能不配合。
第2招:先自行测量分贝有一些人睡眠浅,我上大学的时候一个室友就是这个样子,他只要想睡觉了,我们连翻个身都不能。因为他说我们翻身声音特别大他睡不着,为此我们深受困扰。
最终我们也找到了一个妥善的解决办法,那就是让他出去租房住。
当时的关系的确闹得比较僵,其实也不怪他也不怪我们。
但是这位舍友实在是太过分了,过分到什么程度呢?
我们只要稍微有个翻身,甚至就是打开杯子盖喝口水,他立刻站起来就骂街,反正各种各样的糟事破事让人头疼得慌。
为此我们还买过分贝测量仪,结果发现我们的声音根本就在可允许的范围之内。这点声音你都接受不了就不用怪我们了。
而更过分的是晚上的时候楼道里有人打电话或者来回走动,这个哥们也睡不着,跑到楼道里去骂街,好家伙,整个宿舍楼都睡不着了。
对于一些睡眠特别浅的人,你最好先做个自我检讨,拿个分贝测量仪测一下,看看人家的噪音是否在可允许的范围内,如果是的话你就抓紧时间休息一下吧。
如果不是,当然要据理力争,这就说到我们的第3招了。
第3招:找物业解决问题以我对物业的了解来看,他们收钱相对来说是比较积极的,但是在解决问题方面的确是有那么一点点的拖沓。
其实也可以理解,毕竟从物业的角度出发,每一户业主都是他们的上帝,一定要把上帝服务好,而且是服务好每一位上帝。
所以今天这位上帝出问题了,明天那位上帝出问题了,物业大概率是和稀泥。
物业充其量就是陪着你去楼上邻居那边走一遭,了解一下事情经过,之后做一下记录,告诉你他们会反馈这个问题的。实际上呢,可能一年过去了,你也没有等到一个反馈。
这个时候你就需要换一种方式去跟物业交涉了。
你只需要告诉物业你当下遇到的问题,要求物业给出具体的解决方案以及什么时候能解决。
可能物业还是会给你打马虎眼,但是你不要打马虎眼,你就问物业这个问题影响到我的睡眠了,你们能不能解决,什么时候解决,不能解决的话要给我说出书面原因。
在跟物业交涉的时候我们一定要态度稍微强势一点,并不是故意针对谁,而是态度强势更有利于解决这个问题。
但是如果物业依然解决不了的话,那就只能按照常规思路去走,无论去找某些相关部门帮助,还是直接打对应电话投诉,那就属于我们的权利了。
毕竟之前已经好言好语相劝了那么长时间,要是你一直听不进去,那就没办法了。我总不能因为你所造出来的噪音而牺牲掉我的休息时间吧。
房子隔音差,邻居每晚都会放音响,交涉无效,我该怎么做?
这个好办,分这几部步走:
1、先协商,不过这种贱人一般不会听。
2、协商无果,买一个噪音检测仪这个不贵几百块就可以买一个,然后用视频,录音,留好证据。他们天天放,你就天天留证据。
3、找物业,物业会来人跟他们协商,不过这种货一般也不吊物业。
4、物业协商也没用,直接报警。警察来了会协调,他们这家要是识趣,应该会改正,但是有的这种货就是那种死猪不怕开水烫,还是没用。
5、警察要是协调也没用,别急。这个事要讲究方法和心理战。
此后,他每吵一次,你就报警一次,现在报警,警察是必须到场处理的。所以你天天报警,警察就会天天上门去找他们。你别不耐烦,警察天天找他们,时间长了,他们就会收敛很多,毕竟谁也不想天天被警察找。
但是如果你遇到的是那种奇葩,警察天天找也没用,别急。
6、警察天天找他们也没用的话,你就开始打12345投诉,投诉这家人。这个时候你会发现投诉也没用,人家还是不改。但是你还是要坚持打12345投诉。坚持十天。
6、12345投诉也没用的话,接下来你直接打市长热线,告诉市长12345没用,警察没用,在市长热线里面投诉警察,投诉12345。好这个时候12345会给你打电话,回访你,这个时候你就要求联合执法。一般这样的话就会有城管、警察、的街道办、物业等等相关单位一起去找他,还真不相信这么多单位一起去找他们,他们还那么得硬气。
7、这个时候这件事肯定已经全小区人人皆知了。而且大家都会支持你。在后面戳他们的脊梁骨骂的。
8、要是联合执法在没用。你就接着打市长热线并且要求继续联合执法。而且告诉市长热线如果再不解决问题的话,你就打省长热线投诉。同时你拨打当地的电视台热线,报纸热线。把事情说的严重点,说的有意思点。这些媒体会非常乐意过来在联合执法的时候采访做报道的。
这样一来,真想不出来还有什么样的不要脸的货能抗过去。到这一步,楼上的货肯定就会扛不住了,而且他们家在这一片都出了名了。小区里的指指点点,孩子学校同学的嘲笑,大人工作单位的同事的指指点点,估计他们在不要脸也扛不住。
最后的结果就是,他们搬家,这里住不下去了!
跟这种没素质的人,就要用非常规手段,有耐心有计划的对付他们,他们的脸皮再厚也扛不住。
切记:在对付他们的过程中一定要守法,千万不能由于气愤而违法,这样就不好了!
房子隔音差,邻居每晚都会放音响,交涉无效,我该怎么做?
居我分析,你也许某些地方影响了隔壁,他以放大音响骚扰报复你,首先你应该自律一下。他这样无理取闹,根本涉及不到法律,谁都拿他没有办法。软硬兼施,想法主动与邻居勾通,找机会买些好点礼物送给他,人心都是肉长的,他不会毫无情谊。如果邻居真的就是另类人,你也别顾及情面,花几百买个震楼器,他再大声放音乐骚扰,你就开启震楼器,要么就不定时敲打隔壁墙以牙还牙,如果影响到其他邻居,去道歉说明一下,你也是无奈之举采取如此下策。邻里关系尽量和睦相处,不到迫不得已,绝不能采取如此下策。
房子隔音差,邻居每晚都会放音响,交涉无效,我该怎么做?
这个问题还不好解决吗 ,如果他每天放音箱 ,比如说60分贝 ,你放80分贝 ,那他来找你 ,这事儿就好解决了 ,只要是不惹事 不怕事 什么都好解决 。
房子隔音差,邻居每晚都会放音响,交涉无效,我该怎么做?
奇葩邻居大妈,凌晨在家开音响跳广场舞,严重扰民,多次协商未果,反而恶意报复,最终引起公愤,大家共同想了个方法治邻居,没想到还真给治服了。
周日早上,屋顶上突然传来一阵广场舞的伴奏,我被吵醒,从枕头底拿出手机一看,才5点40分。当时实在是太困了,于是蒙着被子继续睡,但是声音实在是太吵了,一直处于半睡半醒的状态,过了一会,楼道内的吵闹声又把我吵醒。实在忍不了了,我随便穿了几件衣服,跑到楼上一看,几位邻居正跟楼上的大妈在那吵架呢。
当时火气有点大,冲他们大喊了一声:能不能别吵了,让不让人睡觉。然后又冲大妈说:大早上你跳广场舞能不能出去跳,在屋内开那么大声,跳广场舞,今天是休息日,能考虑一下别人的感受么!你是有社交恐惧症啊,不敢出门。我看您舌战群儒也不像那人啊!
大妈不愧是大妈,刚开始可能被我镇住了,反应过来就对我说:大周末的,你这小年轻睡什么懒觉,一点也不上进,不早点起来锻炼身体。
对付这种胡搅蛮缠的大妈,我没有跟他客气,我警告她:你在放假放音乐我就会投诉她。
大妈不在乎地说道:去吧,去吧,你当我怕啊!我在自己家想怎么折腾就怎么折腾,谁能管得着。说着就把门“嘭”的一声关住了。
周围的邻居你看看我,我看看你,有人提议说告诉物业,让物业来管。大家都没有反对,其中一位大姐,直接给物业打电话,告诉物业:1002这户人家,早上6点钟就在家里放广场舞歌曲跳舞,音箱的声音太高了,害得我们都睡不着觉得,跟他上来协商,她态度特别不友好,你们赶紧过来处理一下。
物业告诉大姐,一会就派人过来,我们各自都散了,回了家以后还能够听见楼顶广场舞的音乐。我在家洗漱完后,坐在沙发上玩手机,过了一会听见楼道楼顶上有人在跟大妈说话,我来到楼上,看见物业还有一些邻居正在跟大妈沟通。
物业告诉大妈:你在周末放这么高的音量是属于扰民,是违法行为。大妈跟物业说:我在自己跳舞,听音乐有错么,他们懒得不起,我起来锻炼身体,咋是我的不好。物业很有耐心地对大妈说:早上5点很多人都在休息,您这么早起来,已经算是扰民了,如果您不听劝,您的邻居是可以报警的。旁边的邻居也在一旁说到:你再继续下去,我们就报警。
大妈听到这,有点心虚害怕,不耐烦地跟我们说:我不跳了,可以了吧,然后把门一摔。
物业跟邻居们见大妈进去,把音乐也关了,都满意地各回各家。本以为事情就这样解决了。谁知道大妈接下来的行为让人感觉到不可理喻。
物业警告完以后,大妈白天确实消停了。到了大晚上,突然一段广场舞的音乐响起来,声音特别的高,很刺耳,我瞬间就被吵醒了,可以听见旁边邻居的谩骂声。我穿好衣服,正准备出门找楼上,声音突然变大停了。我以为没事了,准备回去睡觉。
刚睡着有1个多小时,突然又是一阵刺耳的广场舞音乐,我穿好衣服准备出门,便听到一阵敲门声,!出了门来到楼上,看见旁边的邻居正在敲大妈的门,让他出来,结果敲了半天,也没回应。大家没有办法,只好各自回去。
又差不多过了有1个多小时,又传来一阵刺耳的广场舞音乐,这一次,大家都忍不住了,纷纷出来聚在大妈门口,敲门声,谩骂声一片,但是大妈就是不开门,后来有人给物业打了电话,半夜里我们搬着板凳聚在大妈门口等物业,等了差不多一个多小时,物业的人来,然后敲门让大妈开门,大妈就是不开门,拒绝沟通。后来有人建议报警,无奈之下我们报了警。
警察来了以后,大妈依旧不开门,拒绝沟通,那会儿已经快天亮了。后来警察联系了物业,找到了房主的信息,才知道原来这屋子是大妈的儿子给她买的养老,大妈自己能照顾自己,没有顾保姆,老伴去世了,一个人住。警察联系了大妈的儿子,让他们协助调查,大妈的儿子到了现场以后,拿出钥匙开了门,我们在屋外听见说:大妈在睡觉呢!
后来警察以她扰民,告诉她事情的严重性,大妈在警察面前当然不敢耍无赖,满口应承。我们都以为事情圆满地解决了。
可是,这位大妈坏得很,警察警告完几周后,都没啥事。有一天睡觉,她又开始的她的报复行为,同样是凌晨5点多,大妈又开始在家里跳广场舞。邻居们去找她沟通,她到是马上就关了,但是不到5分钟,又来了,你说一下她关,过一会她就又开了,明显是故意找茬。后来有一位邻居录了音,录了视频,把她的行为发在了小区的群里。然后又报了警,警察来了以后看到录的音频,和视频,对大妈进行了口头警告并且罚款,大妈在警察面前但是很倒是没有反驳,很爽快的同意警察的处理结果,对邻居们到了歉并且交了罚款。
警察走后,她又消停了一段时间,过了没几天又继续开始她的报复行为。最终无奈的情况下,好几家邻居联合决定治一治这个大妈。
有一位隔壁邻居建议说:大妈早上起那么早,晚上肯定也睡得早,那我们就让她晚上睡不着,我们就在我家的墙上放一个音箱,每天晚上大妈休息的时候,我们也放广场舞音乐给她听。
征得大家的同意后,我们采取了行动,第一天晚上,大妈就受不了了,在楼道内骂人。后来她找物业,谁知道物业都不管她。第二天早上果然没有听到扰人清梦的刺耳音乐。原来大妈也有睡懒觉的时候。
连续一周我们都这样,因为跟周围的邻居都说好了,所以大家并没有投诉我们,大妈也一直没有报警,物业也不搭理他!
一周以后,她就报了警,警察来了解了事情的经过以后,对我们进行了一番口头教育,最后在警察的协商,约定只要她早上不放广场舞扰民,我们晚上也不会打扰她睡觉。
后来,过了几周,就看到大妈的儿子在帮她搬家,听说是接大妈一起去住。
那么,需要邻居噪音扰民应该怎样做?1.上门沟通
当你邻居家发出的声音太过于吵闹,影响你的生活时,首先要冷静,然后尝试登门拜访进行沟通,表达自己正在休息,让邻居小点声,可以让邻居到你家感受一下噪音,一般情况下,邻居之间都是会互相理解的!
2.物业协商
多次沟通没有结果,这时可以寻求物业的帮助,对邻居进行投诉,告诉事情的经过,要求物业协商,维护自己的合法权益。
3.报警惩罚
如果物业多次协商还没有结果,邻居还是继续制造噪音,这会你就必须得收集证据,录音,录视频,然后可以报警了,寻求警方帮助,要求邻居对你造成的困扰道歉,并赔偿,让他保持安静。
4.以其人之道,还治其人之身
如果他表面一套,背地里来一套,你们就可以摸清他的生活作息,然后用相同的方式,以其人之道,还治其人之身。同时也要保护好自己的安全,防止对方过激的行为报复。
其实,随着全民素质的普遍提高,只要邻居之间互相体谅,学会换位思考,就可以很大程度地避免这种问题的发生。当然遇到这种情况我们也一定要合情合理合法地去解决事情,不要采取过激的行为。防止造成更大的伤害。
房子隔音差,邻居每晚都会放音响,交涉无效,我该怎么做?
以照"中华人民共和国城市环境噪音标准”、70一72分貝就已构成环境污染了、夜间突发噪音15分貝以上均属污染。
若与邻居相协无果、只有以法说理了。最好还是相互协商相互体谅才好、毕竞是邻里乡親、您说是吗?
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