房价一旦出现下跌,我们会面对怎样的场景?
关于这个问题,我并不是专业人士,无法引用权威的数据,所以只能简单谈谈个人的看法。房价的涨跌问题是当下的热门话题,炒房者巴不得天天看涨,而刚需族则期待房价下跌,近十年房地产行业的疯狂追涨让很多人产生了一种错觉:“反正有政府支持,最后肯点会兜底”。小编提出房价下跌我想应该是指房子的价格水平大幅度偏离了市场的平均价格,这里就涉及到了两个方向,一是振荡下跌,一是断崖式下跌,如果是前者,短期内有起有落大多数人会认为是正常的市场行为,不会引起太多的恐慌,所以对于大多数人而言,该吃的吃,该喝的喝,或许不少人还会把这当作进场的机会,进而触发价格的回升,这对普通人生活的影响较小,可以说大多数人感觉不明显。如果遇到了后者,问题就要明显许多,房价断崖式下跌会引发市场恐慌,首先遭殃的肯定是与之密切相关的房地产股,而在我国的股票市场中,地产股所占的比例相当高,这势必会导致股市的大幅下挫,而股市的振荡效应会持续传导到实体经济,或许有人会说,房价下跌是好事,我终于可以买房了,但房价大幅下跌会给银行信贷带来巨大的冲击,具体是怎样大伙可以搜索下相关内容,我非专业人士,信贷收紧的结果是穷人照样买不起房,富人会惜售观望,但实体经济会越来越差,失业潮,断供潮会大量出现,引发滞胀,如果是在货币宽松时期,人们会面临一个糟糕的局面:“钱越来越难赚,却越来越不值钱”。当然,这些只是最坏的结果,所以这几年园家为了调控风险,采取了加息限购等诸多措施,我就不一一细说,我国的社会体制决定了政府这只看得见的手对市场有绝对的控制力,所以说不必担心房价下跌会怎样,再怎么涨跌最坏的局面都不会出现,保持手上稳定的现金流,不盲目投资,赚一分是一分才是我们小老百姓应该选择的生活方式,当然,前提是你想尽可能规避风险。
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