老旧小区加装电梯，但低楼层住户不愿意分担费用怎么办？

从目前全国老旧楼房加装电梯的经验看，还没听说哪一个小区会叫一楼承担安装费用。

这项工作的最初阶段，采取的政策是整个楼栋没有反对意见，就可以申报加装电梯。但是，很多一楼二楼的业主以种种理由极力地反对加装电梯工作，不同意、不签字，给这项工作造成了很大的障碍。

为此 ，有些楼栋为了能让电梯顺利安装，楼上的业主采取给一楼补贴的方法，来弥补加装电梯给一楼带来的困扰。物业也通过例如减免部分物业费、增加“自留地”面积等办法来打动一楼，让一楼业主同意并签字。

后来，随着各地这项工作的经验成熟，原来的“所以业主签字同意”的表述没有了，取而代之的是执行“两个三分之二”。即安装电梯的楼栋，只要有占楼栋2/3业主同意和同意安装电梯的业主居住面积，占整个楼栋总居住面积的2/3业主签字同意，余下的业主，如果没有明确表示反对，既可以申请安装。这样一来，加装电梯的工作顺利了许多。

这就是说，加装电梯的费用，不可能向一楼分摊，一些楼栋，甚至二楼也不分摊，当然，不参与费用分摊的一二楼，也不能使用电梯。

这就是目前老楼加装电梯，安装费用分摊的现状，至于以后电梯的运维费用，按照现在的法律法规规定，每户业主都要分摊，不分你是几楼，这也是目前争议较大的一个实际问题。在《物权法》没有修改之前，一楼二楼没有签字同意的业主，也必须按规定缴纳运维费用。

老旧小区加装电梯，但低楼层住户不愿意分担费用怎么办？

这个问题的设置就是胡说八道！

我们这里的加装电梯方案刚公布：加装电梯后，房子会增加7平方米的阳光房面积，二楼以上按楼层高低分摊安装费用，（我是7楼要承担七万多的费用）一楼不承担任何费用，还可以得到7平米的阳光房面积。

其实，这个增加的面积是有成本的，只不过被其他楼层分担了。大家皆大欢喜，都很支持！

所以楼主设置的问题纯属杜撰！没有谁会让一楼承担电梯费用。能支持或不阻挠安装已经谢天谢地了！

老旧小区加装电梯，但低楼层住户不愿意分担费用怎么办？

一 二楼不但不分摊任何费用 装外挂电梯方还必须给予一 二楼相比原来视野 观景 挡光 通风 噪声 隐私 通行便利性及颠覆原楼各楼层价值结构的损失的补偿 ！！！

老旧小区加装电梯，但低楼层住户不愿意分担费用怎么办？

加上电梯收益得本来就是高楼层，当高楼层要求低楼层安装的时候，其实也是一种道德绑架。我本身住在高楼层无电梯，所以我说这个话不是因为我是低楼层或者我正在经历这个事，而是人就是这样，都从自身利益出发，只有共赢的时候，才能和谐，除此之外， 任何一方获益要求另一方配合都是道德绑架，解决这个问题的办法就是分享利益，或是一开始就谈好补偿，或者当房子出售时升值部分予以补偿，总之让低楼层的用户觉得安装电梯是对他们有益处的，他自然会同意。

老旧小区加装电梯，但低楼层住户不愿意分担费用怎么办？

一楼才是胡说八道!俺们这里有户跟楼上闹僵了，他们家办丧事时，请求楼上挪车，楼上不理睬，如今楼上想安电梯（政府补贴20万），楼下坚决不同意。

老旧小区加装电梯，但低楼层住户不愿意分担费用怎么办？

我觉得时间长了，人们自会摸索出最合理的方案。

目前实行的一种办法就挺好，由电梯厂家投资建设，住户刷卡登电梯。

这样就不存在低层用户分摊建设费用的问题了，低层用户不使用电梯，不承担投资费也是合情合理的，困此，低层用户也就没有什么反对的理由。

另外据介绍，一种新型电梯应运而生，就是直接加装在步行梯侧墙壁上的单人电梯，这种电梯的优越性在于投资少，见效快，又不影响低层用户的安静环境，值得推广。