上海市普陀区预制板六层楼楼房在旧改中应如何处置？
预制板楼，是上个世纪7、80年代普遍使用的一种建筑结构楼房，特点是建设速度快，建设成本较低。但是最大的问题是使用空心预制板，整体性差、承重不足、抗震能力差等。因此，在老旧楼房改造过程中，这类楼房如何处理，也成为了最大的争议。
汶川地震的发生，让人们更加认清了预制板楼房的不安全性，汶川地震后，在全国范围内，对学校的预制板楼房进行了普遍鉴定，对于确有问题的预制板楼进行了必要的加固。
上海普陀区的旧改，也牵涉了大量的预制板楼，这些楼房，普遍都使用了4、50年，限于当时的技术条件，很多楼房几近危房，具有很大的安全隐患。
对于这类楼房，为了适应新的城市发展的需要，能拆除的一定要拆除，实在因为特殊原因而不能拆除的，也要经过多部门联合鉴定，请有资质的大公司进行整体改造加固，才可以继续使用。
对于老旧楼房改造，是一个复杂的技术性工作，施工方案和施工工艺非常重要，普通的小公司难以胜任。而对于改造费用，也要舍得投入，招投标需要合理，不得以最低价竞标。也只有这样，老旧楼房的改造，才能保证质量。
老旧楼房怎么改造加固？本人有如下建议 :
1，重点对预制板进行加固，建议使用加叠合层加固，在板底用钢丝绳网+聚合物砂浆来建立楼板厚度整体性，预制板要加上钢制框架，来增加空心板的承重能力。
2，墙体要增加柱梁框架，加固构造节点，必要时，要补充构造柱和圈梁。
3，如果墙体厚度不足，建议对墙体单面或者双面配筋加固，以增强墙体的承重能力和刚度。
4，楼梯间和重要的逃生口，新增贯通式扶壁柱。
总之，对于老旧楼房的改造，在各方面加强重视的前提下，科学合理的投入，相信，老旧楼房改造的这一利民工程，一定会受到市民的欢迎。
内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。
版权声明：文章内容来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请与我们联系，我们将及时删除。
