板楼的寿命是多长时间？老旧小区旧改后，还会再拆除么？
老楼的寿命是多长时间？改造以后还会不会拆除？这是每个住户所关心的话题。
首先说说第一个问题 : 板楼的寿命是多长时间？
在我们国家，楼房并没有规定使用年限，但是却有折旧年限。住宅的折旧年限，是指住宅价值转移年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫做经济寿命。
住宅的使用年限，一般大于折旧年限。作为砖混结构的楼房，折旧年限规定是50年，钢筋混凝土结构楼房，为60年。
就如同汽车，保险公司给的折旧年限为10年，实际上，一辆正常保养的汽车，使用年限大大高于10年。
第二个问题 : 老旧小区改造以后，还会再拆除吗？
对于老旧楼房能不能拆除，不能一刀切，需要区别对待。
上个世纪的楼房，如果是从建筑质量上区分，可以分为两种。一种是7、80年代的楼房，那个年代的楼房，承建单位基本都是正规的建筑公司队伍，这些队伍，质量意识强，严格按照质量规范标准进行施工。他们建设的楼房，虽然经过了40多年，但是由于当初建筑质量标准高，其真正的使用年限将会大大的超过折旧年限。
但是到了8、90年代，由于那时候大量的农村承包队伍涌进城市建筑市场，他们靠着低价中标，建筑质量良莠不齐。有些楼房甚至经过层层转包，很多民用建筑根本达不到建设标准。对于这一类建筑，如果经过质量安全评估，达不到设计要求，就没有必要进行改造了。统一拆除重建，将是最大的节约，也是对住户最大的负责任，百姓举双手欢迎。
对于那些真正的质量过硬的建筑，经过必要的修缮，还可以使用2、30年以上的，这样的小区改造还是非常必要的，才会产生经济价值。
用百姓的话来说，这样的小区楼房，将来就算是拆除，也够本了。
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