农村砖混承重墙有裂纹是什么原因？

农村自建房，承重墙发生了裂纹，看起来很令人担心，每天都会感觉提心吊胆。

那承重墙出现了裂纹，会影响居住吗？产出裂纹的原因是什么？怎样解决？

农村自建房出现裂纹，原因是多方面的，下面我们就来具体说一说。

一，房屋地基沉降不均匀

1，产生的原因

很多农村自建房都会发生地基沉降不均匀的问题，可以说，墙体发生裂纹，有80%都是由于地基沉降不均匀所产生的。

所谓的地基沉降，就是一所房屋建好以后，下面地基发生了下沉。当房屋的地基全部下沉同样的尺寸，比如，房屋地基所有的位置，都同时下沉5公分，我们就看不出对房屋的影响。

但是，如果地基有的地方，下沉了5公分，而有的地方，因为有岩石，或者其它因素，下沉2公分，或者没有下沉，这就是地基沉降不均匀。其结果就会对墙体产生拉扯而出现裂纹。

2，预防的办法

（1）选择相同地质的地块建房

不同地质，在自然条件下，承重是不相同的。我们在选择建房地址时，尽量选择土质一样的地块，如，不要选择一部分是黄土，一部分是岩石等，这样的地块，土壤的地耐力必然不同。

（2）增加“地耐力”

即便是土质相同，沉降系数一致，也要尽量避免产生较大的沉降。因为较大的沉降，毕竟不是好事。因此 ，如果遇到土质松软的地址，要预先打夯，将松软的土质打实，并做地耐力测定。达到了设计要求，才可以在上面建房。

（3）房屋结构尽量要对称

房屋结构对称，对保证地基沉降系数一致非常重要。如果不对称，一头2层楼，另一头3层楼，就容易产生地基沉降不均匀。这也很好理解。

（4）设计强度足够的地梁

房屋的地梁，对保证房屋的整体性非常重要。万一地基下沉不均匀，因为有地梁扛着，房屋结构也不会发生破坏变化。除非下沉不均匀非常严重，已经明显倾斜，否则一般无大碍。

（5）尽量使用框架结构

如果房屋属于非对称结构，或者地基的土质明显不同，在这样的地块上建房，最好使用框架结构。框架结构的最大优点就是整体性好，强度高。

二，浅表性裂纹

1，产生的原因

发生浅表性裂纹，基本上都是因为施工不当的原因所造成的。

（1）干砖上墙

大家都看到过， 正规的建筑企业，在红砖上墙以前，都要用水给喷湿了。其目的，就是让红砖与砂浆结合牢固。整个墙体成为一体。

但是，农村自建房，很多时候不注意这一环节，红砖没有经过喷水，直接上墙。这非常容易造成红砖与砂浆结合不牢固的情况。

（2）墙面在罩面前也不喷水

红砖墙罩面以前，没有将墙面喷水润湿，就进行罩面施工。这样，罩面的砂浆不能抓住墙面，罩面干燥的过程中产生了裂纹。

（3）管线沟槽开挖过大

有时候要在墙面开挖沟槽下水电管线，过大过深的沟槽，后期处理不当，也会产生裂纹。

2，预防的办法

（1）不管是红砖上墙，还是墙面罩面，都要提前在红砖或者墙面喷水，一方面冲刷粉尘，另一方面润湿红砖，使之与砂浆有效的结合。 这是保证墙面不发生浅表性裂纹的关键。

（2）墙面开挖沟槽，深浅要适度，够用的情况下，越浅、越窄越好。后期处理，也要将沟槽内部用水润湿，然后用石膏粉或者砂浆充填。

三，发生裂纹是否影响居住

通过上面的介绍，我们知道了墙体发生裂纹的几种原因。那种浅表性裂纹，是不会影响居住的，因为这种裂纹，不会破坏房屋结构。

不过，如果是因为地基沉降的原因产生的裂纹，就需要注意了。特别是没有地梁或者没有圈梁的自建房，如果裂纹都几年了还在持续增大，或者是有的墙体发生倾斜，就需要找专家来进行安全评估。根据专家的意见来处理。

农村砖混承重墙有裂纹是什么原因？

农村自建房一直都是砖混结构占据了很大的比例，因为砖混结构不但施工要求比较简单，而且造价也比框架结构要低很多，不过砖混结构出问题的几率也比较大。正如问题所说农村自建房砖混结构的承重墙出现了裂纹，究竟是什么原因引起的呢？个人认为不外乎两种原因。

1，地基承载力不足，导致基础不均匀沉降。

很多农村自建房的人对基础重视不够，思想意识还停留在过去自建房那些简单的基础结构中。现在的农村自建房都是钢筋混凝土结构的楼房，已经完全不能用过去的老眼光来对待现在的基础了，所以在农村自建房中基础出问题的现象比较常见。

基础一旦承载力不足或者受力不均，导致个别基础位置出现不正常下沉，就会导致基础不均匀沉降，而红砖等刚性材料砌的承重墙对收拉抵抗能力不足，就会出现开裂的的现象。所以说基础不均匀沉降是砖混结构的沉重墙出现裂缝的根本原因。

2，圈梁设置不足缺乏对基础不均匀沉降的应对能力。

在一些建筑规范中，确实有一些情况下可以不需要每层都设置圈梁，只需要地圈梁和顶层圈梁就可以，但是这些要求是在基础没有任何问题的前提上，失去了这个前提的话那么不设置圈梁也就成了一个玩笑。

在砖混结构中圈梁的作用不只是为了加强砖墙的整体强度，还有个更加明显的作用就是防止基础不均匀沉降的时候墙体出现裂缝，意思就是说可以减轻基础不均匀沉降给墙体带来的破坏力。所以圈梁设置不够，对于墙体开裂也是一个比较重要的原因。

总的来说，砖混结构的农村自建房出现承重墙开裂，直接原因就是基础不均匀沉降，而圈梁设置不够却又导致自建房缺少对基础不均匀沉降的应对能力。两种原因一结合就直接导致承重墙出现裂缝，所以我们自建房的时候，不但需要把基础尽可能的做到结实，还应该每层楼都设置好圈梁，确保承重墙不会出现任何问题。（图片来自网络）

农村砖混承重墙有裂纹是什么原因？

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，那是支撑建筑的脊梁。承重墙是决定室内安全的一个重要部分。承重墙的判断首先要看结构类型，分混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等，一般住宅多层以混合结构和框架结构为主。

其实，我们能看到的房子墙上的裂缝，无非是两种，一种是墙面的裂缝，一种是墙体的裂缝。

在农村地区，居民大部分都是通过自己建房的方式，来满足自己的居住生活需求，所以自己建的房子质量的好坏和建设水平直接关系到居住者以后生活的舒适度，安全度，维修以及使用寿命等。

其实原因之一，还是施工人员的专业性和条件决定的，基本没有设计图，就算有，大部分也是看不懂的，只能根据以前从事的经验进行施工操作，而且水灰比例是很难进行控制，也不易掌握，再加上其他一些级配问题，所以会发生裂缝的问题。

在农村自己建房子时，基本都是找施工队和亲朋好友进行的操作，甚至有些房主都不会关心自己房子的进展和用料情况，所以难免会有偷工减料和赶进度的情况，还有就是施工人员或多或少会跟建材商之间进行合作，在有利可图的情况下，使用材料不当的情况也是很常见的，在这些情况下，住房肯定是存在安全隐患的。

还有温差是引起墙体裂缝最常见的原因，由于一般材料都会热胀冷缩，在混合结构中，不同材料之间的膨胀系数不一样，当温度变化时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一，形成了温度差，从而容易使房屋结构开裂。

房屋地基在平整过程中，经过高挖低填工序，会在建成后产生不同程度的地基沉降，一时地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，就会产生裂缝，这种裂缝一般会出现在建筑物下部，由下往上发展，一般情况下，地下水位越高，气温越低，地基土隆起的程度越高，建筑物的某一部位就会被顶起。

总结：不管什么原因造成，都应该引起我们的重视，及时解决问题，别让自己和家人生活在隐患中。

农村砖混承重墙有裂纹是什么原因？

在农村里所建的房子，大部分都是用的砖混结构。对于现在的农村人来讲，沙、水泥、人工都贵的情况下，修建一栋房子，可以说都是用大半辈子的积蓄。而往往在建房的时候像墙体出现裂缝，在自建房中还真的不少见，特别是在承重墙上出现裂纹，让很多建好房的房主都感到后怕，究竟是何原因导致成了这个样子呢？

现在农村里建房子，农民首先就是想到房子的基础问题，有考虑到这个问题。但想到这个问题，为何又有很多的农村房子的承重墙会出现裂缝，真正导致这些墙体出现裂缝的原因是什么？就听小赵和大家一起分析分析，看看所讲的有没有道理！

农村里建房，大多数都是两到三层，所建的楼层都不是很高。建房的基础很多都是在原有的宅基地上挖开土层，就开始用红砖下基础。有用75的、也有用63的，都是用砖块砌到么个程度，再去在24的墙倒地梁。

虽说红砖的承压能力强，下基础的时候还是用的水泥灰，做平24的墙才倒地梁。在地层基础硬的情况下，房子相安无事。要是房子基础某一处出了下沉，承重墙承受不了房子的墙体的重量，单靠那一根24的地梁，来承受整个墙体的重量，墙体也就会出现不同程度的裂缝。

砖混结构的房子到底是先倒地梁，还是砌好砖了再倒地梁呢？在很多的老观念中，都是用砖下基础，在有构造柱的地方倒上承台，用砖砌上几十公分再倒地梁，很多的承重墙出现裂缝都是这种方法导致的。砖块虽说有很强的抗压能力，但是没有多大的横向的连接力，只要地基出现有一个地方下沉或者塌陷，在悬空的情况下，砖块就只能说保自身，就谈不上承压和横向连接，所有的承重力都在地梁上了。

建房子，不同的地方有着不同的处理方法，像做到砖混结构的房子，因为咱也是农村人，对地质情况也不是很了解，就用保险的办法，先去做承台，再去倒地梁（可将地梁加大）。再去用砖块砌到您想要做到的正负零，用承台、地梁去承受整个房子的重量，使整个地梁均匀受力，就算有一处有下沉，加大的地梁有足够的承载力。

我是小赵，承重墙出现裂缝，最主要的原因就是地基上出现了下沉情况。现在很多人都是觉得是老宅基地，土壤硬，直接用砖下基础就完事了。

农村砖混承重墙有裂纹是什么原因？

能造成承重墙有裂痕的原因有如下几点:

第一点，地基的泥土一头坚硬一头疏松

第二点，泥土疏松的一头没有立桩柱

第三点，混泥土的水泥标号达不到标准

第四点，彻好的承重墙维护保养不当

第五点，地基的一头突然陷下

下面分别具体分析造成承重墙有裂痕的原因。

【一】这一头疏松的泥土沒有压实，遇到水收缩则陷下去，地基就会架空，另一个原因是没有石头彻起来作为基石，松软的泥土无法承受墙壁的重量，自认为这样的泥土能够承载墙体重量，结果当工程完工后，发现墙壁有开裂的痕迹，这些都是由于忽略工程施工结构力学造成的，或者不知道力学原理而盲目施工造成墙壁裂纹，从而发生了不该发生的事。

【二】墙壁有裂痕，又或是中间地基泥土不结实，也可能是墙体的一头泥土松软，没有硬块支撑物，也许不挖桩做桩柱而糊乱地进行墙体施工，这些不考虑施工方法的建筑大多数都会造成墙壁裂纹的出现，这是对建筑力学知识不知道的结果。

【三】在建造房子时，有些农户不知道水泥的使用方法，贪图运输方便快捷，随叫随到的想法，自认为水泥越新越好，房出厂的水泥达不到标号要求，需要放置十天半个月效果才能最好。如果一旦用新出厂的水泥来彻墙壁，当过一段时间后，水泥是慢慢收缩的，也就看见了墙壁的裂纹，这些都是使用新出厂的水泥造成的。

【四】当墙体彻好砖后，由于平常工作量大，要顾这和顾那，这一幅用混泥土彻好的墙体没有得到很好喷淋保养，火砖会吸去很多水分，加上水泥浆收缩，砖和水泥浆沒有水份吸收也会导致墙体开裂纹

【五】由于不可抗力的影响，灾害的突然发生，或者是地基下有白蚁巢，人类也是无法想到的自然灾害，这些灾害眼看不见，手摸不到，墙体地基下会突然间陷下去，也是会造成墙壁裂纹的出现。

所以，在建筑施工中，我们都要考虑种种影响建筑工程的质量发生，尽最大可能避开和解决这些灾害的发生。

农村砖混承重墙有裂纹是什么原因？

砖混承重墙有裂纹原因

砖砌墙体裂纹，主要有三种情况：

1、一种是表皮裂缝，砖砌墙体的装饰层出现裂纹，但是墙体本身没有开裂。这种情况比较常见，比如新建墙体表面的抹灰层开裂，或者腻子层开裂，这种情况一般是因为墙体表面装饰层空鼓，粘接不牢，或者干燥不均匀等原因导致的，进行简单的表面修补即可。修补前可以将裂缝处的装饰层拆掉，看是否墙体开裂。

2、一种是墙体对接处裂缝，是指墙体与混凝土构造柱，地基，圈梁处，砌体墙和钢筋混凝土构件之间的裂缝。这种是正常现象，因为两种不同的材质，在结合处发生裂缝是热胀冷缩系数不同，材料本身的膨胀系数，密度不同导致的。可以在裂缝处挂钢丝网抹灰，将缝隙修补好即可。

3、一种是墙体自身开裂，如果墙体自身发生裂缝，一般断裂纹，是因为自身热胀冷缩造成的，如果是长裂缝，是因为地基沉降导致的。地基沉降是因为基底疏松或者新建房屋重力下压导致的。一般不均匀地沉降会导致墙体裂缝，比如地基的一侧土质坚硬，一侧的土质疏松，这是土质疏松的一侧发生下沉，会导致地基下沉，进而引发墙体下沉，导致墙体开裂。

地基沉降是常见的新建房屋导致墙体开裂原因，一般经过两到三年，地基稳定后，就不会再发生墙体开裂，这时候进行墙体裂缝维修，地基维修即可。如果地基沉降比较严重，导致墙体裂缝宽，地基裂缝宽（地基断裂下沉轻微错位），要考虑进行地基加固，墙体加固，如果已成危房，有倒塌风险的要拆除重新砌筑。

一般新建的房子，出现少量的墙体裂缝是正常的，不管是地基沉降原因，还是墙体自身原因，过2-3年墙体裂缝不再发展，且裂缝比较细小是没有问题的，进行裂缝修补即可。如果裂缝宽，而且墙体裂缝通透，发生断裂式裂缝，这种情况应当引起重视，要开挖土方检查地基结构，如果地基也开裂，应当及时进行地基加固。

地基沉降

正常我们的土质层是由水、气体、其它颗粒组成的，经过自然沉降可达到密实的状态，但是有些地方因自然作用，自然构造不同，或者人为生产活动影响，会出现不同的土质情况，有些地方的土质相对比较疏松，所以在新建房屋后，会出现因房屋重力作用，地基下沉的问题。

农村自建房地基建设

一般砌筑条形基础（毛石砌筑或者砖砌体）开挖地基，要挖到硬土层，土质坚硬，承压能力强，如果土质疏松，要进行换土夯实，将地基槽内的土质根据建设需求换掉80-120厘米深的厚度，换成坚硬的土质，并且逐步夯实。

如果土质疏松，可以使用浇筑混凝土筏板形式基础，或者浇筑混凝土钢筋柱基础，上设地圈梁。或者可以在地基槽内直接浇筑混凝土，并填毛石，制作混凝土条形基础。土质疏松的区域，地基建设要进行夯实基底土层，增加承压能力，加强土层承载力。