老旧小区加电梯如何说服一层业主？
老旧楼房安装电梯，受到广大业主的普遍欢迎，但是也不乏反对意见。在这些持反对意见的业主中，一楼的业主最多。
怎样说服一层业主，让他们签字同意，往往就成了电梯是否顺利安装的关键。要想说服一层业主，首先要了解一层业主为什么反对安装电梯。
在他们的反对意见中，除了牵涉到个人的利益方面的问题，还有一些冠冕堂皇的问题。如原设计没有电梯；老楼的安全问题等。
其实，那些所谓的冠冕堂皇的问题，本就不是需要一层业主考虑的事情。因为老旧楼房也有很多种，哪种可以安装电梯，哪种不可以安装电梯，哪种楼房需要加固，哪种楼房需要拆除，那是政府和建筑设计部门的事情。
而一层业主拿建筑质量说事，只不过是用这些理由作为挡箭牌罢了。
但是，一层业主所说的个人利益方面的东西，却是需要认真研究解决。
当然，现在一层所能提出的个人利益方面的问题，基本也就是常见的那么几个，无非就是占用了公共面积、遮光、噪音、卫生等，只不过因为各个小区具体情况不一样，最终解决的方案也不同。
不管一层提出来怎样的问题，都一些有关个人利益方面的事情。而利益，是可以交换和补偿的，现在就看一层提出了怎样的交换条件。
这样的工作，唯有反复和耐心，在一层提出的条件基本合理的前提下，尽量给予满足是最好办法。
但是有时候，一层业主什么条件不提，就是不同意，致使协商也很难进行下去。
如果遇到不谈补偿，就是坚决反对安装电梯的业主，虽经反复工作仍然难以说服，那就只能让其“明确“表态了。
结合其他城市安装电梯的经验，在经过“两个三分之二”同意后，其他业主无明确反对意见，即可视为全部同意。
“明确”反对意见，什么叫“明确”，一层业主光靠嘴反对，那不叫“明确”反对，必须有书面材料，写明对安装电梯的反对原因，送交政府有关部门备案，才算是真正的“明确”反对。
业主委员会和相关部门，可以给予持有反对意见的业主一定的反映时间，过了这个时间没有“明确”反对，即可视为同意。
当然，即便全体业主都同意了安装电梯，还是应该对于一层业主适当的补偿。
在这里，还是要劝一层业主，要认清目前老旧楼房安装电梯的形势，摆正自己的位置，不要逆潮流而动，顺应大局，心平气和的实事求是的提出合理要求，为自己争取最大的利益补偿，这才是正确做法。
而对于一层业主的合理要求，其他业主也要尽量满足，毕竟安装电梯，一层利益还是有所损失。这里要互谅互让，互相理解，把老旧楼房安装电梯的工作，顺利的进行下去。
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