老住宅区高层户主要求安装电梯，目前已有超过三分之二户主同意，一楼户主如何维护自己的利益？

老旧楼房安装电梯，上到国务院，下到地方政府，都非常重视，从各地安装电梯后的反应看，绝大多数百姓都非常欢迎。

在实际执行中，意见最大，甚至坚决反对的，基本都是一楼的住户，他们的意见，主要还是认为，老旧楼房安装电梯，侵害了他们的利益。

“两个三分之二”，是各地在具体进行安装电梯调研时其中的一个重要原则，只有达到“两个三分之二”，政府才有可能批准电梯的安装。

题主说，他们的楼，已经达到了“两个三分之二”，如何维护自己的利益？这里，就这个问题，说说我自己的看法。

从各地政府下发的关于老旧楼房安装电梯的文件看，除了“两个三分之二”的原则必须遵守外，还有一个原则非常重要，就是，持反对意见的人，必须要“明确“的表示反对。请注意，“明确”两个字。什么叫“明确”，就是说，你靠嗓门大，态度坚定，那都不叫“明确”。你必须要有书面的东西，自己写出你不同意的理由和态度，并送交政府有关部门审查备案。这，才叫“明确”。

一楼的住户认为，老旧楼房安装电梯，侵害了他们的利益。我认为，这个理由，从某个角度来说，还是站得住脚。但是，这并不是你坚决反对的理由。因为“利益”这个东西，是可以交换的，是可以弥补的。说的直白点，你的利益，大家可以给你补偿。

那些持反对意见的住户，与其坚决反对，并且还要写出书面材料送交政府备案，还不如心平气和的坐下来好好谈谈，实事求是的把自己受到“侵害”的问题说说。以取得其他业主的同情和理解。

在谈的过程中，要心平气和，态度诚恳，实事求是，也不要狮子大开口，漫天要价。你就说说你的个人利益方面的问题，最好你自己能有一个解决方案，以供大家参考。

当然，最后会给你什么样的补偿，补偿多少，还要根据你们小区的具体情况以及你自己谈判的艺术。

总之，我还是那句话，老旧楼房安装电梯，是大势所趋，你不需要反对，你要做的就是顺应潮流，不要做拦路虎。能为自己得到一些补偿，以弥补自己“利益”的损失，才是你需要做的。