老旧小区加装电梯有没有各方都比较满意的方案？

老旧小区改造，受到广大业主的普遍欢迎，但是，一牵涉到老旧楼房加装电梯，就会产生很大的争议。特别是一、二楼，很难统一意见。

其实，政府对于老旧小区加装电梯，也没有强制要求。凡是想要加装电梯的小区或者楼栋，首先需要解决邻里的矛盾问题，然后提出书面申请，申请里面需要有加装电梯的具体方案。其实，关键的难点就在方案的制定。

从目前全国的经验看来，特别是结合后期的电梯加装方案，我设想有两种相对来说各方面都满意的方案可以实行，以供参考。

一，电梯楼层出入位置的选择的方案

电梯的出入位置目前有两种方法，我趋向第二种。

1，第一种方案就是是每层楼入户，电梯的入户廊道从需要用电梯的业主厨房进入。业主从电梯出来，经过一段不长的廊道，从自己的厨房进家。住户方便、直接、省事。

2，第二种方案是从楼梯间入户，但不是每层都停。如果是一栋7层居民楼，第一站是2楼半，第二站是4楼半，第三站是6楼半。

住在二楼和三楼的住户，可以在2楼半下电梯，然后各走半段楼梯进家。住在4楼5楼的住户，可以在4楼半下电梯。住在6楼7楼的住户，可以在6楼半下电梯。

这样，下电梯后，各走半层楼梯，就是老人也不费事。

第二种方案的好处就是施工省事，预算减少，不破坏每家的厨房外墙，对住户的影响较小。

二，电梯如何的使用的方案

我认为乘坐电梯可以按楼层收费。就是电梯安装不用业主掏钱，只是在使用过程中，需要付费乘坐电梯。楼层越高，越贵一些。

如，二三楼乘坐，付费0.1元，四五楼乘坐，付费0.2元，六七楼乘坐，付费0.3元。当然，具体钱数，还需要业主协商和相关部门沟通来决定，我这不过是举个例子。

也可以包月或者包年等办法，这个就取决于业主的自愿了。甚至还可以电梯里卖广告来赚取一部分钱。

这些收来的钱，一部分偿还电梯安装的自费部分的款项。一部分用于电梯的检修，维护等后期费用。

以上是我对老旧小区安装电梯，有没有各方面都满意的方案的一点设想。

说实在的，老旧楼房加装电梯，要拿出各方面都满意的方案，确实不容易，这还需要大家的相互理解和宽容。共同助力，把这一惠民工程办好。

老旧小区加装电梯有没有各方都比较满意的方案？

为啥不卖掉自己不适合居住的房子，非要坑害别人达到自己的目的，摸摸胸口吧。说白了就是想占据别人了利益，花最少的钱💰，不惜撕破脸皮，达到自己最满意的结果，让别人阴暗潮湿不见阳光，让自己一下变成电梯洋房

老旧小区加装电梯有没有各方都比较满意的方案？

住高层腿脚不方便，置换低层即可解决下楼难，为了一两个老人绑架全楼住户出钱不道德，再说，老旧住房经这么一折腾，严重影响低层采光，还会产生一定噪声，严重影响大家休息，我住三楼，我也反对安装电梯，过几年年老体弱，打算进养老院或置换低层。

老旧小区加装电梯有没有各方都比较满意的方案？

旧楼装电梯，安全隐患多，结构被改变，抗震力下降，低层遭侵权，通道被堵塞，采光遭遮挡，通风亦受损。时下电梯房，处处皆可见，卖旧去换新，解决爬楼难。专业电梯房，安全有保障！

老旧小区加装电梯有没有各方都比较满意的方案？

我不知道你们几位懂不懂物权法，连起码法都不知道，乱写一通。老公房装电梯要考虑几个问题，1.房屋承重能力，2.居民的意见，3.费用分摊，4.乘电梯费用分摊，6.对底楼住户的补偿等。千万不能用少数服从多数来执行。建造房屋时末考虑装电梯，房屋大多数为预制板，承受能力差，产权证上无电梯房字样。好事应办好，大家协商解决，取得一致意见后，方可实施。不能满足了一部分人利益来牺牲另一部分利益。强制推行违反物权法，政府应带头执行法律，安法律办事。

老旧小区加装电梯有没有各方都比较满意的方案？

中央三令五声说不折腾，这就不听话了还要拼命折腾，这个是死结，不可能有两全其美的方案。几年前提前加装电梯的反应来了，有很多老旧小区为了维护费用吵的不可开交，老旧小区单元户数太少了，电梯按国家强制规定必须由专业电梯公司提供日常维护保养，维护保养是要给电梯公司付钱的，一年二，三千总要给吧，谁出？谁出得起？新电梯二年后必须参加强制检验，这检验费就是几千一台，谁出？谁出的起？如果电梯需要大修那价格必定不菲，谁出？谁出得起？电梯用起来爽，要掏钱就肉痛了。