多层复式顶楼好不好？

复式结构的房屋，是大家非常喜欢的住宅结构，尤其是多层顶楼的复式住宅，以其安静、明亮、新颖等优点，更为业主所青睐。

那多层复式顶楼到底都有哪行人们喜欢的优点？

一，多层复式顶楼的优点

1，一般来说，多层顶楼，都会赠送阁楼，有了阁楼，就可以改为复式结构的住宅。有赠送，实际得到的面积会比房证面积大很多。在房价昂贵的今天，多出这么多的面积，就赚大了。

2，很多顶层阁楼外，都有大露台，十几平米的大露台，为你的改造提供了想象空间。在使用轻体材料的前提下，你就有了大花房或者充满阳光的活动场所。

3，这种复式顶楼，很有小别墅的感觉。楼上楼下都有房间，使用起来感觉非常惬意。

4，复式顶楼，阳光充裕，不用担心光线被遮挡。多层建筑，虽然不算特别高，但是这种建筑周围也不会有太高的楼房，仍然会有“一览众山小”的感觉。

5，复式顶楼是整个楼房通风最好的楼层，如果是在北方，复式房楼下，夏季几乎可以不要空调。就算是有空调，使用时间也比其它楼层少很多，省钱省电。

6，顶层，远离城市噪音，远离污染空气，经过的人很少，顶层最安静。

7，顶层，几乎没有外人，所以私密性也最好。

8，顶层， 这么好的条件，将来出手也很容易。

9，现在的多层建筑，基本都有电梯，老人孩子上下楼也不困难。

和任何形式的住宅以及楼层一样，多层复式顶楼的住宅也会有一些缺点，

二，多层复式顶楼的缺点

1，多层楼房，大多没有电梯，尤其是顶楼，6--7层，每天爬楼梯很不容易。

2，顶楼复式，上面的一层，不管是平顶，还是起脊，都有一个漏水的问题。随着时间，这个问题就会暴露出来。一旦出现漏水，处理起来会很麻烦。

3，顶层复式的上层，夏天会很热，虽然通风较好，但是7、8月份也会很难过。

4，装修的费用会比较高，甚至需要改动的地方也比较多，工程量增加不少。居住后，收拾卫生工作量很大。

总之，多层复式顶楼是非常受大家的欢迎，可以根据具体情况和自己的经济能力和喜好来选择。

多层复式顶楼好不好？

顶楼或顶层，当大多数人听到这个词语时都比较反感或不舒服，其实大可不必，人们需要转变以前观念，为什么以前人们都不喜欢顶层，是因为两个方面，一是怕漏水，二是冬冷夏热，随着建筑领域技术的发展和工艺的进步，这些问题都以妥善的解决，现在屋面防水基本都是采用一级防水，施工工艺和质量控制都得到了大大提高，排水措施也都比较完善，只要是按施工规范和标准施工，加以各工序的质量验收，不会在出现以前老旧小区一下雨就漏水的情况。冬冷夏热问题，现在的住宅设计都采用节能环保的设计理念和标准，一般屋面都采用80--110厚保温板，加强保温隔热效果，所以人们可以消除对顶层问题的顾虑了。

多层复式顶楼好不好？

当然是必须的好呀！要知道现在最吃香就是一楼带院子的户型和复式顶楼，甚至在一些热门城市托关系都不一定能买到。为什么？第一个就是赠送面积多，如果加送了一个露台，在顶楼过起小别墅的生活，别提有多惬意了。至于大家说的爬楼、水压等问题，在多层几乎完全不用担心，毕竟多层建筑最多只有六层，平时爬个楼还能锻炼身体，何乐而不为呢？

总之，撇开了讲，买到就是赚到，更别提采光优渥，以及视野绝佳等优点，不过相信对于大部分人来说，更为青睐的还是那个大露台，不仅可以拿来种菜，只要装修的好，秒变空中花园！

1、你看，摆放休闲沙发休闲椅，是不是特别惬意。

2、搭个遮阳伞也不错。

3、聚会休闲也可以来一个。

4、空中花园也可以来一个，陶冶情操嘛！

5、空中别墅也可以来一个，享受一下豪宅的感觉。

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当然，还有些多层复式顶楼是阁楼，不过这也没关系，我们照样可以设计的美观大方又实用！

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综上，多层复式顶楼还是非常好的，你觉得呢？

多层复式顶楼好不好？

好。

我们家是六楼加阁楼。带电梯。阁楼尖顶，最低处2.2米。最高处4.2米。经过装修，阁楼完全可以作为正常楼层使用。内部自己装修的的木楼梯。儿子很喜欢带楼梯的房子。阁楼前面一个露天阳台，可以养花。后面一个20平左右的露台，我们种了很多藤月，风车茉莉等藤类植物在栏杆上，各种我们喜欢的花，放上几把椅子，夏天凉风习习。很是惬意。满足了我媳妇喜欢种菜，养花的爱好，一个大鱼缸，几条金鱼，一缸的看莲，荷香阵阵。

至于顶楼的温度问题，良好的保温层，现代工艺，所以阁楼温度并不热，比楼下高一度左右，我觉着别管高几度，都得开空调，多几度电的问题，得到和付出，总是有对比的。

关于漏水问题。做专做各种工程的弟弟给我说了，现代工艺防水一般不会出问题，真出了问题，再做防水，心里做好最坏心理准备。还是那句话，得到了许多，你要是还不能主动解决防水问题，最好别选，因为将来你烦。碰到问题解决问题呗。快四年了，防水现在没问题。至于有人说什么维修基金修防水费事。我没打算用维修基金，真要是漏了。自己做。露台归我使用，我自己维护。

上下楼问题，因为有电梯，这个不是问题。

综合起来，如果有电梯，阁楼不影响使用，喜欢花草的朋友，我还是建议顶层复式。很舒服。图片是我们种的。。

多层复式顶楼好不好？

对于养花的人来说，复式楼顶楼的房子是可遇不可求的，我自己就找了好久没有找到。

很多人讨厌顶楼，因为热而且防水没做好会漏水。但是如果你有养花那么就不同了，这绝对是养花人梦寐以求的房子。

我们养的发财树、幸福树等等大部分植物都是喜阳的，顶楼的房子是光照最充足的。我现在住的房子是2楼带露台的，楼层低光照就会有影响，很多植物因为光照不足都徒长了。徒长就是植物长得很细很高，株型不好看。

我之前买房子的时候一直找顶楼带露台的，压根就没人拿出来卖。现在想想也对，和大家说说复式顶楼有多好。

可以晒被子衣服

阳台光照限制在那边，阳光是很难直射到阳台里面的。顶层就不同了，每天都有强光直射，晒被子晒衣服非常好。特别是宝宝的衣服，晒过之后等于是杀菌了。

养大量的花花草草

我自己家现在30平方的露台种着大概1000种植物，其中大部分还是选择了喜阴的植物。这主要是光照的限制，如果我是顶楼的话随随便便就能养更多的花。

做腊肠鱼干

中国人都是吃货，我们生活中很多腌制的食物是需要晒的。如果有一个顶层的房子可以晒鱼干、腊肠等等，别人只会去羡慕你。

烧烤煲汤

这事我经常干，我经常在自家的露台用炭火煲汤或者烧烤。炭火煲出来的汤味道和普通锅煮出来的差别很大，不信你有机会试试就知道。

总之复式楼顶层的是最好的房子，很少人拿出来卖，如果遇到你就珍惜吧。

多层复式顶楼好不好？

多层复式面积比较大，但是有赠送的面积，相对来说还是不错的。但是因为是顶楼，家中有老人是不会选择的。

但是缺点是一旦没有做好防水和保温.和普通楼层比较是冬夏冰火两重天。老旧小区情况突出一些，但新开发楼盘的好一些，选购房子也多留意。