总楼层32楼，5楼跟31楼户型一样，但是5楼比31楼贵两万，该怎么选？

像题主说的这种情况，还是要31层，我说说原因。

我们住高层楼房，在没有特殊情况下，尽量往高层住。

住高层，首先是视野开阔，住宅前面没有建筑物阻挡，尽可以极目远舒。这是底层楼房所享受不到的享受。

如果是海景房，那就更棒了。蓝天白云，大海扬帆，尽收眼底。5楼就没有这个待遇了。

一般住高层住宅，8楼以下尽量不要选。因为城市空气污染指数较大，绝大部分的污染物都漂浮在7--8楼以下。如果要是住在31楼，就没有这种污染严重的空气。对于人的身体健康有着极大的好处。

住在31楼，基本上就没有什么室外噪音了。现代城市噪音，也给人们的生活带来困扰，每个生活在城市中的人，都在极力的避免这种噪音，甚至还有的人想去农村过个安静。如果我们住在31楼，基本上就不会受到噪音的困扰。

住在31楼，房间通风良好，始终可以保持清新的空气，也是属于天然氧吧。

当然，住31楼，也有缺点，比如，如果电梯出现问题，爬楼梯就遭罪了。不过这种情况，还是极少数。

总之，5楼和31楼相比，选31楼，要比选5楼更好。更何况还要便宜2万元，优点远比缺点多很多。因此，在题主提出的这种情况下，我会选31楼。

总楼层32楼，5楼跟31楼户型一样，但是5楼比31楼贵两万，该怎么选？

肯定选择31楼了，不是5楼贵2万的问题，就算是31楼贵2万也选31楼，而不是选5楼。

总层32层的房子，小区里估计都是这样的房子，这样的小区的容积率很小，楼栋比较密集，低楼层的房子根本就不能住的。

低楼层为什么不宜住呢？

第一个问题，最大的问题，就是采光的问题，大部分高层小区低楼层房子的采光都是比较差的，我做了十几年房产了，我认为，采光是房子本身因素里，最重要的一点，房子的户型可以差一点，但是采光一定要好。

采光不好的房子，冬天会特别冷，大中午的，都会觉得冷冰冰的，其他季节也是，采光不好，家里整天都是阴沉沉的，晾晒衣物也非常的麻烦，特别是梅雨季节的时候，家里都有一股子霉味。

长期不能照射光线的房子，长久居住，对身体都不好。

第二，通风效果也会比较差，因为楼层比较低，风都被前后楼给挡住了。

第三，噪音，灰尘都比较大。

低楼层唯一的好处，估计就是上下楼方便些。

31层比较好，不知道可听说过凤凰层的说法，凤凰层就是次顶层的意思。

凤凰层没有顶楼的缺点，比如说漏水的问题，暴晒的问题，却有顶层的优点。

首先就是采光了，可以说是采光无敌的好，想一想，家里每天都是亮堂堂的，什么感觉，不仅仅是晾晒好，还有就是心情都会舒畅，不压抑。

此次，通风好，安静，没有噪音，灰尘小，视野也特别开阔。

总楼层32楼，5楼跟31楼户型一样，但是5楼比31楼贵两万，该怎么选？

经济状况允许选5楼；不允许的话，选31楼。

总高32层，在户型一致的情况下，5楼比31楼贵2万，从开发商定价的角度看是正常的。一般来说，5楼的生活成本会更低一些，比如电梯费、自来水的二次加压费等，楼层越低费用越低。虽然有电梯，但5楼上下楼的便捷度更好一些。

但5楼也有缺点，高层建筑的5楼，视野可能会被前面建筑物遮挡，阳光也可能被遮掉一部分。反之，31楼的视野更好，阳光无遮挡。

还有一点，5楼离地更近，如果你命格属木，离地更近的话，更接地气些，有利于运势发展，而31层不接地气，高层风大，窗户开合会小很多，室内通风性要稍微差一些。

从灰层的角度看，5层的灰层会比31层更重，日后打扫卫生上，5楼要更勤一些。噪声上看，如果在路边，5楼会更吵一些，31层会好一些。

在不考虑经济因素的情况下，选5层，还是31层？还要看个人喜好。有的人喜欢住高层，踩在别人头上；有的人喜欢住矮层，特别是老人，有的老人不会坐电梯，子女一般就买在1层，方便老人回家，不至于走丢了。所以，如果家里有老人，选择5层会比较好，老人的身体特点，不宜住得太高，不宜坐太久的电梯。这个个人喜好和家庭成员状况对楼层选择是很重要的，毕竟，房子是买了住的，一家人住的舒服最重要。

如果这个楼层选择不是自住，而是投资的话，选5层以后的买家会更多一些。同样户型的情况下，高层的买家会比低层的买家少，住高层的以年轻人多些，上了年纪的一般不会选高层，而年轻人中也有很大一部分人不喜欢高层。

让我选的话，因为我喜欢中层，喜欢12-17层，5和31都不是我的首选，非要选的话，投资我就选31层，少投钱，大不了以后多卖几天；自住的话选5层，住的舒服最重要。

总楼层32楼，5楼跟31楼户型一样，但是5楼比31楼贵两万，该怎么选？

这是30楼的夜景，如果是我，即使31比5楼贵2万的话，我也买31楼，5楼无论是采光和视野肯定不及31楼。

总楼层32楼，5楼跟31楼户型一样，但是5楼比31楼贵两万，该怎么选？

我买的五楼，当初就是愿望十楼一下，八楼最早买的，我们看房有四，五，六，我们订的时候六楼卖了，我们又看了一遍，选了五楼，我们签合同的时候四楼有人定了，装修的时候大家都互相看，借鉴。具体生活低楼层方便，因为先看的小区，楼密度小，户型采光低楼层不受影响，但是有的楼密度大，有的低楼层采光就不好了。注意一下。

总楼层32楼，5楼跟31楼户型一样，但是5楼比31楼贵两万，该怎么选？

大家好，工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。

应该说，这两个楼层都比较差强人意，整体上来说，应该说是中等偏下吧，虽然不是最坏的楼层，但也不是最好的楼层。

对于32层的高层住宅楼来说，一般次顶楼是最贵的，也就是说，这个32层住宅楼，一般31层或者30层是最贵的，而你这个5楼竟然比31楼还贵两万，有违于常理，会不会是虽然户型一样 ，但是楼栋不一样，或者在同一栋但是朝向不一样呢？

如果这样的话，那么应该具体情况具体分析了，结合采光、视野等方面，综合分析一下。总的来说，如果31楼朝向较好，不朝北的话，那么还是买31楼较好一点。

反之，如果是同一栋同一户型同一朝向的话，那么买31楼就更划算一些，毕竟对于高层来说，最重要的就是采光和视野，31楼的采光和视野是5楼比不了的。俗话说，站得高望得远，光线好了，视野开阔，极大地提高了居住舒适感。

其实，5楼和31楼各有各的好，5楼的优点是比较接地气，出行便利，等电梯时间不至于过长，一旦遇到停电或者电梯坏了的情况，爬楼梯很轻松。此外，水压充足，不用二次供水，而且遇到火灾、地震等突发情况时，逃生比较便利。

但是，5楼的缺点也是很明显的，最大的缺点就是采光和视野一般（楼栋临街除外），还有，容易受蚊虫和潮湿现象困扰，在南方的话，会更严重。

31楼的优点如上文所说，采光好，视野好，不受潮湿蚊虫等现象困扰，缺点是出行不够便利，不适合有恐高症的人。

综上所述，5楼和31楼各有各的优缺点，但是，考虑到5楼比31楼贵两万，那么还是选31楼好一点，31楼性价比更高一些。