交行火速撤下公告，提前还贷违约金被指“不友好”，其它银行为何跟不动？

很多人都不晓得一件事情：现在基本上所有商业银行，只要你提前还贷，都有违约金。

交通银行发布公告，称提前还贷，需要支付1％的违约金。只不过是撕下来银行的“伪装”而已。

虽然交通银行因为舆论压力，最终撤回了公告。但是关于违约金的收取，它并没有妥协。

很多人在购房的时候，其实根本就没有认真地把合同看一下就签了。不过话说回来，那么厚厚的一本合同，谁能一字不漏地看完？

在贷款合同里面，其实就有关于提前还贷“违约金”的事情。

为啥会有这个违约金？

因为你在还房贷的前期，基本上还的都是贷款的利息。说的再直白点，你提前还贷，就让银行少赚钱了。

银行少赚钱，当然心中不满，自然就要收违约金补偿自己的损失。

像我自己也有房贷，已经还了将近六年的时候，还了大约有20万的金额。我的贷款本金是60万，这还的金额差不多已经相当于三分之一了。

但是，我在手机银行上查询了下，发现这还的20万。本金只有4万多，剩下的15万多都是还的利息。

如果我要是提前还房贷，那这十几万的利息，银行还从哪里赚呢？

所以，对于我们这些“房奴”来说，越是提前还房贷，还的利息就越少，也就是越划算。

但是，对于银行来说，巴不得所有贷款的客户，最后都能还30年的时间。因为这样它就可以利益最大化。至于那些提前还贷的人，是银行最深恶痛绝的。

大部分的商业银行，只要提前还房贷，都是要收“违约金”的。只不过每家银行的吃相，有点区别而已。

像我贷款的银行，是本地的城商行。我打电话问过银行的客服，还房贷的前面两年，是不允许提前还房贷的。不然就要收违约金，比例是贷款金额的1％。

比如说，我是贷款60万。如果提前还房贷，那就要缴纳约6000块钱的违约金。

过了两年以后，等银行赚了一批贷款的利息以后，我再提前还房贷，那就不需要缴纳违约金了。

有的商业银行，就是规定2年内，不允许提前还房贷，否则就有违约金。

有的商业银行，是规定1年，还有的是规定3年的时间。

而违约金的比例，大部分也都是1％-1.5％左右。按照你提前还贷，要还款的本金来收取违约金。

如果你想提前还完房贷，但是发现有违约金怎么办？尤其是很多贷款金额比较大的，1％的违约金就是好几千块钱。现在挣钱不容易，一个月的工资就这么没了，肯定会很心疼的。

怎么办？

其实也不需要慌，主动去和银行协商就可以了。

直接去贷款的银行协商，就说自己经济收入不行。好不容易把贷款的本金凑齐，能否把违约金免了？

有不少的银行，还是愿意减免的。此前就有某国有银行表示，该行的个人房贷，无需缴纳提前还款违约金。但是客户要提前一个月的时间进行预约。

虽然银行无利不起早，但是很多银行为了避免纠纷，在违约金这块，还是能够友好地协商的。

贷款买房就是一个坑，尤其是分期几十年还的，差不多就是一辈子的房奴。很多人会说，几十年后，通货膨胀，钱就不值钱了。

说这话的人，不知道是不是真的无知。就问你一个问题，你上一次涨工资是什么时候的事情？你现在的工资，比你十年前高多少？

如果有经济能力，一定要提前还房贷。千万别听网上专家的言论，说什么只要投资理财的利息，高于贷款的利息，就没必要提前还房贷。

请问，有几个人能投资理财的收益，超过房贷的贷款利率的？有几个人能像李嘉诚、巴菲特那样？

越是提前还房贷，就越划算！