买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办？

如果你是刚需买房，那房价跌了还是涨了，对你的影响其实都不大

我大伯家的堂弟，去年在武汉买房，那时候刚好处在房价最高点。靠近三环边的一个楼盘，当时房价1.6万一平。

到了今年，他的那个小区房价降到只有1.45万。他房子是110平，相当于亏了将近20万。

这对他有啥影响？啥影响都没有。

他去年买房，是因为要结婚，他必须要买房子。哪怕他当时知道，再过一年后房价会跌，他也没办法等。

而我也是在武汉买的房子，16年买的时候才9000一平，现在小区涨价到1.4万一平。表面上看，我一平赚了5000块钱。100平米的房子，赚了50万。

实际上，这些计算数据一点用都没有。

房价别说涨了一半，就是翻倍，我也不可能把房子卖了。

我就在武汉工作，就这一所房子，一家三口的安身立命之所。只要不出啥大的意外，绝对不可能卖房子的。

因此，房价上涨了，最多就是心里面有点安慰而已。而实际上呢，不能买卖的房子，哪怕价值再高，也只是一堆钢筋混泥土而已。

价值几百万的房子，降价二三十万，其实影响不大。只要不是那种房价腰斩，只要不出现贷款金额，比降价后全款都要高的情况，影响都不大。

经常在网上看一些新闻，说某某人今年因为市场行情不好，预计要损失多少多少万。

我很想问一句：你以前赚钱的时候，怎么没有出来说，要把赚到的钱拿出来做慈善呢？

现在因为自己眼光不行，亏本损失一部分本金，就开始在新闻媒体上“哭穷”。那只能说，你活该！

你如果是出于投资的目的，而去购买房子。现在房价跌了，损失大笔的钱，你没啥好哭惨的。

投资，本来就没有稳赚不赔的。你现在亏本了，是因为你当初想赚钱导致的。如果你把钱老老实实地存在银行，房价跌为零，也和你没有关系。

所以，如果你是因为投资的目的，而去买房。别说亏本30万，就是亏本300万，也不值得别人同情。

投资嘛，本来就有赚也有赔。

以前说一个人有钱，都是以他拥有多少套房子来衡量的。现在，房子已经不属于最优质的资产了。

房价下跌，基本上已经成了一种趋势。

我居住的小区，房价最高的时候涨到1.6万。现在呢，房价只有1.4万左右。前段时间，在电梯旁看到一户人家，居然以1.2万一平出售房子。

我老家那个小县城，房价最高的时候飙升到7000一平。现在直接腰斩，只有3500一平。

像一线大城市北上广，很多的房子，一套就是价值几千万，但都是处于“有价无市”的地步。你按照市场价，打个八折，估计都无人问津。

我国的房子存有量，已经远远超过实际的需求。如果以后再施行房产税，那还会引发卖房潮。

房价下跌是未来的趋势！

买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办？

能怎么办呢，只能当吃了个哑巴亏了。没有只赚不亏的买卖。谁不想低入高出，但是买卖就是这样的啊。有价有市。当时就是要那么多，你也不得不认可。你买了就是买了。别说30万，五十万你都没办法了。人家没有强买强卖。楼市也没有说：只涨不低。你刚好碰到了这个分界点上。你想知道怎么办，全中国的地产商们还更想知道。

不说楼价了，超市有时搞活动还不是一样。我们这附近有个超市，昨天我和老公去买米，昨晚买的还要2.98一斤，今天去买菜，它超市拉海报出来搞活动。居然只要1.88了。心里会觉得它坑人，但又没办法。当然米便宜嘛，和买楼不可同日而语我又买了几斤。但道理是一样的，心理会想早知道我迟点在买好了。多少钱买个早知道啊。

当时买楼也许你会庆幸自己还有足够首付的钱，感叹楼价的居高不下，现在楼市有了变动心里多少不平衡，但是合同已签，首付已付。交易早就完成。

不能怎么办了。

买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办？

话说，前阵子看了关于对冲基金的一本书，就提到两个案例，都是跟房价有关。

先是索罗斯的英镑狙击战，最开始的苗头还真就是房价，当时的德国提高汇率应对通货膨胀，而英国不能提高汇率，因为民众还贷压力增加，会导致经济更加糟糕。这一组矛盾最后被量子基金利用，从中获利。

然后是美国的次贷危机，引发次贷危机的罪魁祸首就是被打包后的高风险等级债券，层层包装内的核心， 是家庭的房贷。危机爆发后引发了美国金融市场的海啸，大投行破产，政府不得不出手救市。

所以，不得不承认，蝴蝶煽动一下翅膀，真的可以引发一场海啸。

回到楼主的问题。不了解楼主在哪个城市啊。从目前公布的数据来看，一二线城市整体房价虽然没有暴涨，但也并没有下跌。楼主要说半年跌了三十万，那应该真是有特殊情形。

我想，应该可以从这样几个方面考虑吧。

1、如果是新小区，看看周围买房者的反应，如果是开发商短期内的降价，应该是可以去找他们要求一定赔偿的。毕竟房产是大宗商品。

2、如果您只是听说周围房价降了，觉得自己的房子不值钱，那其实可以再多了解一些情况，有些个案并不能反应真实市场。最关键是，如果您买房之前是经过反复调研的，且房子就是买来要住，不是为了炒房，那其实对价格的敏感应该很小才对。

3、 尽量不要选违约不还贷之类的过激方式。

4、如果决定要卖掉止损，那也最好综合权衡吧，关键是看所在城市。

总之，做任何觉得都还是需要多考虑，不要因为一时的仓促又做出让以后更艰难的选择。

买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办？

既然房子已经下跌了30多万，那么只能接受这个结果，房子既然已经买了，那么再抛售是不划算的，因为亏损已经发生，再抛售的话还会亏损更多，更何况买房之后也会产生一定的感情，房子在这个时候也会主要起到居住的功能。

而房子下跌30多万元的背后是国家对于房价的调控逐渐加深，只要调控加深，那么未来的房价大概率还是会下跌，所以现在买房来说并非一个好的时机，这个题目本身出现的情况已经证明了这一点。

在前几个月的时候，新闻上还有房子买了之后下跌而打砸售楼处的新闻，这也再一次说明了目前的房价的未来的趋势并不乐观，所以需要谨慎买房。

每个人都非常关心房价这个问题，那么未来的房价还会继续上涨吗？个人认为未来的房价不会上涨，国家对房价的态度已经十分简单简单明了，就是不能让房价上涨起来。

诸多的调控政策都之间指向一个目标:房住不炒。房价不能上涨已经成为政策的核心，明年的时候，房地产调控政策还会继续增多，市场上传闻非常久的房地产税可能会得到实行，那么这就会加剧房价的下跌。

就我个人看来，房价暴涨的黄金时代已经过去，未来的房价的下行的压力会逐渐增大，换句话说，以后的房价基本上都会下降，而不是上涨，所以对于购房者们来说，尽量不要买房，对于之前已经入场的炒房客，应该尽早退出房地产市场，避免风险。

买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办？

买房不到半年，房价就跌了三十万。在现阶段来说，这是很多买房者都会遇到的现实问题，并不算个例。

比如说我，我2018年下半年的时候也购置了一套改善性住房。当时房价为11000元/平，在我们四线城市来说已经算是极高的价格了，城市均价在8000元左右；但是，从临近2019年开始直到现在，房价一直在下降，均价最起码下降了500元/平。以住房160平为例，每平下降500元的话总房价就是跌了80000元！

虽说跌了8万元不如题主的30万元，但确实都属于自身资产受到了损失。尤其是房价下跌这件事情，对于不同群体来说影响也是不一样的:对于刚需者来说，房价是否下跌影响不大，毕竟再贵也得有房、最贵也不会卖房；对于炒房投机者来说，房价下跌意味着转卖的价格下降、意味着投资失败。

买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办？

同样的，全款买完房半年。还没收房，房价就跌了15万了。我能该怎么办呢？既然已经买了，那就只能是保持好心态，该干嘛干嘛，毕竟日子是刚需购买，以后自己要住的。不管是涨价还是跌价，对于自住的人来说，都一样！

去年年底，我家付了2万定金，在天津购买了一套99平米三室两厅的精装修房。当时约定，一共142万，先付2万定金，正月初八付40万，剩下的4月底全部付给开发商。

春节假期后的第二天，我们就赶紧按照约定给开发商的账号转账过去了40万。

转账完没多久，因为我们出门不太方便，销售给我们把购房合同等邮寄过来了，我们填写好之后，再邮寄过去。

4月28日，我按照约定，带着银行卡，坐车去了天津。把剩下的100万转账给开发商，然后顺便把购房合同，发票之类的全部拿回来。

这套房，我们是刚需购买。

因为考虑孩子以后读书的问题，再加上以后工作上班。

所以，当时购买的时候，考虑了离单位的距离，考虑了学校的情况。

买完之后，我们便不再过问这事儿了。专心等着到时间去收房。

可是，没想到，业主群里，越来越多的邻居开始聊跌价的事情了。刚开始，跌的还不多，每平米几百块钱吧。所以，我心态也好，不抱怨什么。

可是，随着邻居们聊的越来越多，价钱跌的越来越狠的时候，我心态也变了。我开始抱怨了。

看着这位邻居说他同事刚购买了一套89平米的房子，才109w。合着每平米才1.22万。

我心里彻底不舒服了。

我把这个聊天截图发给了我老公。然后和他说了下面图的话：

这套房，当时是我老公一个人开车过去看，他看一次就做主买的房子。

当时，我们这边刚刚经历过封城，刚解除封城的时候。因为孩子们即将要期末考试，为了不影响孩子们的期末考试，我们不敢随意带着孩子们出去。

其实，当时我是不太想买房了，因为其实从我们看房的时候，房价就已经在快速下跌。我认为，这时候买房，不是明智行为。反正我们也不是很着急，干脆先观望一段时间，等年后再说，看看情况。

但我家老公，这个人性子很倔，他打定的主意，十头牛都拉不回来。所以，他并没有放弃去天津买房的念头。

哪天早上他开车出门的时候，我说：“要去你自己去吧，我和孩子们不去。你看的差不多了，我们再过去。”

但令我料想不到的是，他竟然看了一眼，都没和销售谈什么优惠点，就这么匆忙订下来了。

所以现在，明知当时的行为很冲动，但再多的后悔，也无济于事了。对于我的偶尔抱怨，他也只能听着，不敢反驳。

而我，也只是稍微抱怨几句，不可能因为这事而想着和他吵架之类的了。既然已经买了，钱都已经付了，那就已经成了案板上的肉丁丁，无法改变了。

所以朋友，既然已经购买了，就接受现实吧。不要太在意得失了。涨价了，我们只能说，自己的房子升值了。但刚需房，不可能因为涨价而把自己的房子卖掉，一家人出去租房或者是睡大马路吧？同样的，跌价了，只能说，自己的房子贬值了。但自己住，只要住着舒服，管它价值百万还是几十，都是给一家人遮风避雨，提供温暖的地方啊！