有些业主总是对物业有不满，要“赶走”物业，你认为根源在哪里？
有两个方面的根源。
物业公司方面。1、质价不符。
全国少说也有几万家物业公司，物业公司良莠不齐。
有的小物业公司确实做的比较垃圾，只会收费，物业服务合同约定的服务都做不好。
物业服务先不说态度怎么样，最起码有的连保洁、保安、绿化、公共设备维护都做不好，肯定会惹得业主反对，业主付钱了，什么都做不好，搁谁都不愿意。
服务差的小区，保安形同虚设，只会看个大门，绿化全部被业主铲掉种菜，垃圾到处都是，公共设备设施不维护等等。
因为物业公司主要提供服务，大的物业公司也会因为项目负责人的良莠不齐，而导致同一物业公司有的项目做的好，有的做的不好。
做的不好，服务质量和价格不符，肯定就会被反对，被业主赶走。
2、侵占公共利益。
小区内利用公共资源赚取收益的，收益归全体业主所有，物业服务人可以提取正常的管理费，但大头归全体业主。
比如电梯广告等广告收益，公共停车位的收益，物业用房出租的收益等。
有的物业公司将本来属于业主的收益，全部收归物业公司或者收益不透明，肯定会遭到业主的反对，进而被赶走。
3、出现重大安全事故。
物业公司日常管理还行，但突然有一天出现了重大安全事件，比如出现多家被盗、车库被淹导致业主重大损失等等安全事故或重大经济损失，都会导致物业公司下课。
业主方面1、少数业主利益被侵犯。
小区服务是针对全体业主，在公共事务中实行少数服从多数的原则。
有些事情做了符合绝大多数业主的利益，但损害了损害了少数业主的利益。
做为少数部分业主肯定会对物业公司不满，要赶走物业公司。
比如现在分类垃圾房的设置，附近人家肯定不愿意，但大多数业主因为离的远了都会同意，这就侵害了少数业主的利益。
这部分业主不会去找其他业主的麻烦，肯定要找物业公司的麻烦。
2、抵赖物业费。
小区少的有几百户，多的几千户，什么人都有。
有的业主为了不交物业费，会想办法找物业公司茬。
拖欠几年的物业费后，认为把物业公司赶走就不用交费了。
3、没有花钱买服务的消费习惯。
毕竟从国家包管一切到现在的市场行为，才几十年时间，还有很多人不习惯物业服务的消费观念。
认为买了房子了凭什么还要继续交费，认为保洁就该环卫所管，保安就该派出所管等等。
主要就是没有形成消费观念，物业服务也是商品。
4、别有用心。
有的别有用心的业主想要赶走物业，并不是为了全体业主的利益，而是为了自己得利。
赶走物业公司，牵头组织的人或者找他有利益关系的其他物业公司，或者当业委会主任进行自治管理，从中渔利。
或者将赶走物业公司做为一种手段，进而使物业公司给自己输送利益。
或者有着特殊目的，为了不遵守小区管理规定，比如违章搭建、没有车位又想免费停车等。
意见无论是物业公司的原因还是业主的原因，最好的方法还是召开业主大会，由全体业主决定。
而业主为了小区变好，住的舒适称心，也要积极参与。
不能问你意见时无所谓，有什么事了你反对；或者问你时你说让其他业主看着办，有事时你说不知道。
嫌物业公司不好的，就换个物业公司，或者由业主进行自治。
制定详细的业主公约，约定由全体业主遵守。
嫌物业费高的，可以开会降低服务标准，降低费用。
所有的事情，都需要全体业主积极参与，只有这样才能使小区变得更好。
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