缴物业费之后，物业该提供哪些服务？哪些问题可以找物业？

我来回答你。

你交了物业费，我们先了解物业费的构成有哪些。物业服务成本一般包括以下部分：

1、人员工资、社保和福利费等；

2、共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；

3、物业服务区域内的清洁卫生费用；

4、物业服务区域内的绿化养护费用；

5、物业服务区域内的秩序维护费用；

6、办公费用及固定资产折旧费；

7、公众责任保险费用；

8、税费；

9、经业主同意的其他费用；

从上面物业费的构成可以基本看出，物业公司负责公共区域的维护。

再看，物业服务人需要提供的服务。

《物业管理条例》规定，由业主和物业服务企业按照物业合同约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序活动。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

《民法典》第九百四十二条【物业服务人的义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

从以上法律规定可以看出，物业公司主要负责公共区域的事务，比如路灯、楼道灯、楼宇对讲、电梯、二次供水等公共设备设施坏了可以找物业公司维修，业主家里的维修不在物业公司服务范围内。

上面说的都是死规定，但在实际生活中，对于业主家中一些小活，如换灯泡、修开关等实际产生不了多少维修费的，只要业主开口，物业公司大都会派人进行维修。因为物业公司为了给业主留好印象，好收取物业费。

对于业主家中维修有的物业公司会象征性收取费用，有的物业公司则不收。也有一些极品物业公司，根本就不理睬业主。全国十几万家物业公司，良莠不齐，服务会有差距。