我家被盗，两年没交物业费，现在门禁卡不给升级，请问我该怎么办？

先解决进门问题

首先我们先看下，门禁卡不升级能不能进入，如果不耽误回家，升不升级无所谓。

如果门禁卡不升级不可以回家，可以找居委会解决纠纷，也可以打电话到物业公司主管部门物业管理处投诉，当场也可以报警，警察来了会让你进去。

物业公司没有权利阻止业主回家或者给业主回家制造困难。

《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。

所以你投诉物业公司不让你回家，基本上是可以解决问题的。

《民法典》第九百四十二条规定物业服务人应该按照约定和物业的使用性质，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

由上面可以看出，物业公司只负责公共区域的秩序和发生问题及时制止报告协助的作用，发生被盗问题，应由公安机关侦破，物业公司有协助义务。

同时，如果物业公司按照约定，维护好相关安防设施和日常巡逻及人员进出管理都符合约定要求，物业公司不负责。

如果物业公司没对日常安防设施做好维护，或者人员配备减少及日常巡逻等防护措施未做到位，物业公司负有违约责任。

《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

你两年未交物业费，物业公司如果起诉你，你必输无疑，可能还要搭一笔滞纳金费用，两年的滞纳金应该快要和物业费差不多了。

对于物业公司未按约定提供相应服务的，你也可以起诉物业公司维护自己的权益。就是你主张你的权益，我也要主张我的权益。也可以通过业主大会决议，罢免物业公司，另行选聘新的物业服务人。但是就算罢免了原来的物业公司，之前欠的物业费还是要支付的。

我家被盗，两年没交物业费，现在门禁卡不给升级，请问我该怎么办？

我很乐意来回答你的这个问题，首先你家中被盗责任主体不在物管，因为不是物管偷的你家里的物品。其次物管的工作职责是协助公安机关维持好辖区内的公共秩序，所以工作职责中不包含你室内物品的看管义务。再次物业服务合同中有明确约定的物业的服务范围，这也是关键，就一般的物业服务合同里面都不会包含业主的人身和财产安全。还有你不交物业费和家中被盗是两个侵权责任，物管可以起诉你不交物业费侵犯了物业公司和其他业主的权益，这个官司基本都是一打一个赢，法院都会支持物业的主张，除非你能拿出证据证明你家中被盗和物业有直接责任，比如说物业保安坚守自盗，利用工作之便等等。最后我个人建议你还是积极主动的和物业沟通，表达你的诉求，争取得到物业的理解，可以象征性的给你减免一部分物业费或者表达一下慰问，只要你提出的要求不太过分，这样的做法物业一般都会同意，毕竟打官司也是需要时间和精力的，再说打官司最终的结果就是物管赢了官司输了物业和业主的这份情，有点得不偿失，毕竟成了朋友总比多一个敌人要好。这就是我对你的问题的回答，共同探讨，相互学习，希望对你有所帮助

我家被盗，两年没交物业费，现在门禁卡不给升级，请问我该怎么办？

家中被盗，并不是物业的责任，而是你家防盗措施没做好！物业不是万能的，他们不可能管到每家每户的防盗问题，而只能是加强巡查，防止被盗的现象出现。你家被盗，你应找当地的派出所，是他们没把小偷抓干净，是他们没有保护好你家的防盗工作。所以，你不交物业费，物业不给你升级门禁卡是完全正确！不要把什么责任都推卸给人，你们家一旦出了事，最好都有人替你们买单，这现实吗。最现实的就是，家中做好防盗工作，另外再买一份家庭损失保险，哪怕家中失火，财物损失，保险公司都会赔你们的，这才是正道。千万别尽干那些不靠谱、讹人钱财的事！

我家被盗，两年没交物业费，现在门禁卡不给升级，请问我该怎么办？

交物业费是你的义务，维权是你的权利，你用拒交物业费为由来伸张你的权利，这是不合时宜的。

首先你家里被盗是刑事责任，你应该报警，让警察用专业的手段帮你挽回损失或分析责任。

其次是根据物业管理条例寻找物业公司是否有失职或不可以免责的不当行为，如果有，那么物业公司就必须为你的损失付出代价。

三、交物业费是你应尽的义务，你必须履行。但是物业公司绝对不可以以你未交物业费为由而故意忽略自己的义务（小区物业公司一般都负有安保职责，你可以通过业委会要求查看当天的安保巡查记录，如果没有，就是失责。还可以调取当天的监控视频，如果没有或不清晰，这都是失责的有利证据），当然他们只负责和他们有关联的责任，其他责任就需要警方的结论支撑了。

我家被盗，两年没交物业费，现在门禁卡不给升级，请问我该怎么办？

家被盗物业没有赔偿的，物业公司是管理小区服务义务，要物业赔偿没有法律，他们不会来承担责任的，你不交物业费要承担责任，法院起诉一分也逃不条，你家被盗不交物业费，想赔偿没有你想想那么好，法律上没有，你到法院起诉也无用，两年没有交物业费，你肯定错了，物业不该你进家，他们也错了，你可以起诉物业，你一定是对的，但是每个户主物业费应该要交条！物业是为你们服务的，该交的费应该都要去交，任何费都逃不条的。

我家被盗，两年没交物业费，现在门禁卡不给升级，请问我该怎么办？

你家被盗先看《服务合同》如果合同中规定了物业公司应负刑事案件的责任，不但不用交物业费而且还得包赔被盗损失！如果沒有你就报案交由公安机关侦破，但你千万不能说不破案你就不用缴税了的话！纳税人还得好好当！那可不是物业费那么简单了！另外只要停电了一次，你两年就不用交电费了。只要停水了一次，你两年也就不用交水费了！他们都得惯着你！怕着你！因为你太牛了！