租车位一个月300还有必要买停车位吗？

绝对有必要，车子只会越来越多，一个小区车位数是固定的，普通住宅小区车位能达到一户一位就不错了，车位也算是刚需，你不买别人买，等车位卖完了，租也租不到，租到也是高价。房子出售的话带车位的也好卖。自己的用着才放心，即使自己不用，也可以租出去。买要买有产权的车位和前期规划就有的车位，交房以后占用道路和绿化等公共区域改造的车位属于小区全体业主公用的，不能买卖，只可以业主免费用或租用。

租车位一个月300还有必要买停车位吗？

这个我就要分享一下我的经验了。

2007年我在自己区的一个城区较偏的地方买了一层楼，说真的，当时是因为没钱，最高尚的住宅没钱买 ，当时我工资一个月4000-5000左右吧，好像还没有公积金慰问金之类的，拿着6万元，我供了一层20万的楼，加起10年的利息和装修费，大约30万左右吧。当时我真的想买车位的，当时8万一个车位，可是我没钱呀 ，而且那是郊区，虽然当时那屋院也有很多有钱人买，但是这十年间应该很多人都把自己的楼给卖了，屋院的养狗的越来越多，素质也越来越低了，经常有冲突。

2016年，我在市中心买了现在这层楼，当时122平方送11平方，80万，2017年就升了一倍，现在价值160万左右吧，不过刚性需求的我也算不上赚了。当时我的梦想是，我既然买了曾经的3亿地王楼，这也正是买车位的时候了，当时拿着26万现金，虽然也是供楼，但剩余10多万做别的事情，那我把旧楼卖了28万，看中了一个子母车位，全场最划算的一对子母车位，因为有一个消防栓缺陷，两个标准有证的车位，32万打包出售，我第一时间就拿卖楼的28万，再加7万买下来了。事实证明我没有决定错误，因为这里二期还有很多人防没卖，但有证的一个就22万，几乎卖光了，就算是人防的，大部分没卖，但近着出入口的都卖得差不多了。

再说，我们这里之所以是旺区，因为10多年前这里是全区地王，旁边就是一个超大的综合商场，再过去就是一个全区最大的中央公园，这样的地段，未来几十年都会是城区中心，车位再多都不够销售。

又过了没多久，我姐说她村里分了30万，问我投资什么好。我说，来我这投资车位吧，其实我是看了头条的视频，香港投资车位挣钱的视频，觉得既然是旺区，投资车位应该是有前途的，对比起同区其它比较偏的商圈，9万就有证的，当然就不值得投资了。

就这样，姐拿了15万8千买了一个人防车位。而这时，我发现旁边美食城开始围蔽收费，我同时也发现了一个单车位可以停两台车的人防车位，这里我的存款也足17万了，于是又拿了15万8再买了一个，到现在为止，我已经拥有3个自己的车位和姐过来投资的一个车位。

有人可能说投资车位，多少年才能收回成本。做人眼光可不能这么短浅的，月租只是利息而已，如果到时真需要钱，放风出去，没多久就可以套现。比起你把钱存起来，一年贬值三分一好多了，比起再买一台比较有钱的车也更好，因为作为普通人，买再多的车也真的只是消费，完全没意义。

我对车位的认识就是这样，希望可以给大家一点参考，当然，如果你所住的区不是旺区，那你就得考虑一下，否则投资了大量的钱，很多年都回不了本那就不好了。

租车位一个月300还有必要买停车位吗？

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租停车位，一个月要300块钱，停车位有没有必要买呢？我认为这个问题我非常有发言权，因为我现在住的小区的停车位对外出租，就是一个月300元。我来分享一下我自己的想法。

我们小区现在停车位如果买的话是8万元，租的话一个月300块钱，一年就是3600元。如果这8万块钱你不买车位，你能给自己创造多少收益呢，这一点你要考虑清楚。因为我们公司现在有一种理财保险，那就是1万块钱一年有6.6%的利息，同时还具有人身保险的作用。如果我拿这8万块钱买这种理财保险，我一年可以获得利息80000×6.6%=5280，这个数值要远高于一年的租车位费用， 而且还有保险的作用。我认为非常值，而且还有一个原因就是我们小区现在入住已经五年左右了，小区的停车位一直没有涨价，如果小区的停车位跟着房价一直往上涨，那么停车位肯定是早买好。

我算了一下，8万块钱，如果你的万元年利息是4.5%的话，那么8万块钱，存一年的利息，正好是3600元，才抵了租车费用。这样的话，感觉有闲钱还不如直接买车位呢。

如果你们那里车位比8万块钱贵，而且你有超过5%的理财项目，停车位销售价格也一直稳定，那么你完全可以租。如果你们那里停车位的价格低于8万元，而且你并没有超过5%的理财项目，车位价格还在逐渐稳步增长，那么你就不如直接买了。总体来说，如果你拿买车位的钱能够创造比租车位加车位涨的钱更多的价值，那么租车位就合适，否则买车位合适。

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租车位一个月300还有必要买停车位吗？

首先我们要算一笔账，租车位一个月300，一年就是3600，20年就是72000。

如果买一个车位也要十万起步。即使是自己买的车位，每个月也要向物业，交管理费80元，一年下来是960元。十年9600，20年19200，加上买车位的十万就是119200。如果这个小区的地段比较好，房价车位都有升值的空间，手上又有闲钱，那就买下来，到时候卖房子的时候连车位一起卖掉，还能赚一笔！

如果这个小区的地段不是很好，也没有什么升值空间，手上资金又比较紧张的情况下，那就没有必要买下来。如果租个20年的话，也就是72000块钱。把买车位的119200元钱用来投资理财，创造效益！就是用来买国债，4%点几的收益，119200元，一年下来也能，收入5000多元。（把第一年赚的5000多，再用来买国债，这样的话就能利生利，利滚利）20年下来也能赚个十几万元！

有帐不怕算，一算就看出来了，如果地段好，升值空间大，手上又有闲钱，当然还是买车位划算！

如果小区地段不是太好，升值空间又不大，甚至没有什么升值空间的情况下，当然还是租车位划算，用买车位的钱用来投资理财，20年下来，买国债都能赚个十几万，如果用来做生意，赚的应该更多，这种情况下，当然还是租车位划算！

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租车位一个月300还有必要买停车位吗？

感谢诚邀！这个问题最重要的是算一笔经济账，按照使用十年来考虑：

租车位：10年共需要花费=300*12*10=36000元，租车位需要遇到的问题有得每年去租、同时租车费有可能会上涨、租赁的车位不固定可能对你停车而言不方便、还有一种可能就是随着你们小区车辆的增加小区本身停车位不够的情况下无车位可租

买车位：按照你给到的300元月租，应该算是主城区区域了，一个停车位的费用应该在7-15万元，同时还需要缴纳车位管理费，通常60-80元【一年720-960元左右】，有车位的好处就是不用到处自己找车位租赁，同时不用担心车位租赁费用涨价，停车位置固定，如遇到购买了电动车还可以自己安装充电桩，但是租车位可能没有办法了

购买停车位一般首付2万左右，每月月供也就2000元左右，因此条件允许的情况下建议尽量购买一个性价比高一些的停车位，可以考虑买负二楼、负三楼，前期车辆少的情况下还是可以找负一楼没有卖出去的停车位停的嘛

租车位一个月300还有必要买停车位吗？

我买了两个车位，市中区。一个全款一个分期，平均12万一个。每个车位月管理费80。不为别的，就为自己的车有地方停。现在小区车位已基本卖完，那些想租的人也租不到车位了。小区车位配比大概是1比1。我多买一个意味着有一家人就没车位。虽不是豪华小区，但好歹是市中区，离商业中心近。住这里的，都是能出的起2万一平米房价的人，谁家买不起个车呀？等想到买车位的时候就晚了。现在小区车位租金每月450，可前提是你要有位置租呀。所以，车位对我来说是刚需，不存在考虑投资收益问题。我的经历供你参考。