自己是城市户口，父母是农村户口，父母双亡，农村房子怎样确权？

大家好，我是农村来的坐家！欢迎大家来围观，今天的话题是，自己是城市户口，父母是农村户口，父母双亡，农村房子怎样解权？

答案，是不管你是城市户口还是农村户口，只要你是你父母的亲生的儿女，都可以直接继承你父母的遗产，甚至你父母离异的，只要你父母遗产有写你的名字，你户口不在父母这，你一样可以继承。而对于你父母农村房子，大多数情况下，都是可以直接继承，继承之前，要开一个父母死亡证明。只是，这个你字在农村，有时还讲究你是女儿，还是你是儿子，你是独生子女，还是有多个兄弟姐妹！在农村就是这样的，很多时候不是讲法律，而是讲农村习俗里的道理！

第一，要是你是儿子，并且是独生子，那自然好办，你父母双亡了，农村的房子，要是有房产权的，你只需要拿着你房子的产权到相关部门去解权，也就是去把房子过户到你的名下！一般需要，你父母的死亡证明，也要你们村长的盖章证明！

第二，要是你是儿子，但是还有其他姐妹，在农村正常情况下，房子依旧是你来继承的。因为，在农村，女儿要是嫁人了，那自然就是泼出去的水了，没得分！要是没结婚的，看你心意，也许给一些钱给你姊妹吧！而在解权时，你的姊妹也需要跟你去相关部门，证明她们是同意的，是愿意给你继承你父母的房子！

第三，要是你是女儿，并且你父母还有其兄弟，那就跟上面一样，是给你兄弟，正常轮不到你。要是你父母偏爱你，死前有留遗书什么的，有说给你，也许你可以，不过很难，估计会引起一场家庭战争，打一场兄妹的官司！不要觉得我腹黑，在农村，太多这样的案例了！城市的，也听过几个！至少，在我们这个重男轻女的国家，这不是瞎说的！

第四，要是你还是女儿，并且你是独生女！正常情况下，房子你可以像继承遗产一样，继承你父母留下的房子。证明，同第一情况那样操作！

第五，你还是独生女，只不过，在你父母死前，你父母觉得留个你舅舅家的儿子，觉得这样才是自家的人，也就是你父母的侄子，他可能代替你继承房子了！或是，你舅舅也许有这样的思想，不愿意给你继承，也许你们又会有一场纠纷，而有些人会妥协给舅舅他们，觉得为此打官司，丢人什么的。

好勒，以上就是我这个农村来的，见过的一些案例，和大家分享一下，希望对你们有帮助！每种情况，都需要根据你们当时的情景来定。毕竟，在农村，太多事情，是法律是那个法，理不是那个理！对此，你们有什么高见呢？总之，谢谢大家来围观，期待大家去扩散和关注一下我！谢啦！

自己是城市户口，父母是农村户口，父母双亡，农村房子怎样确权？

自己是城市户口，但农村户口的父母在农村拥有房产，父母去世后，农村的房子如何确权呢？对于这个问题，首先要按照继承法，继承父母留下来的房产，只要依法继承了房产，便可以依法办理房产确权，即将该房屋的不动产证办理在你的名下。

在我国农村，像题目主样的问题非常普遍，农村儿女因为上大学、参军、招工和其他原因逐步脱离农村，成为非农业人口，只留下父母在农村生活。农村父母去世后，其留下的房产，非农业人口的子女照样拥有继承权。农村房产虽然宅基地所有权归村集体，但房子属于私有财产，按照继承法规定，所有人去世后，应该有由其继承人依法继承。第一顺序的继承人包括父母、配偶和子女。题目所说的农村父母双亡，通常情况下，父母的父母也应该亡故，那么继承人就只剩下子女。如果没有其他兄弟姊妹，进城的子女可以独立继承，如果有其他兄弟姊妹，则要兄弟姊妹间协商处理。

农村大多数情况时，子女结婚时便已经分家析产，父母的房子最后归哪个子女，都已经有了约定。比如晏子大学未毕业时，家兄结婚，家里便进行了分家析产，当时家里房屋两栋，一栋分给家兄，一栋由父母暂住，父母去世后房产由晏子继承。这种情况在农村很多。

那么，现在晏子父母双亡，晏子户口离开农村近40年，这房子如何确权呢？其实大家完全不用担心，虽然城市户口不再拥有农村宅基地使用权，但地于依法继承来的合法房产，其土地使用权自然转移到继承人手中，我们完全可以和普通农民一样获得房产确权。

许多已经确权了的地方，也正是这样做的，因为国家不可能剥夺每个公民的继承权。不过，按照农村宅基地的使用原则，从道理上讲，农民对宅基地的使用年限没有期限，可以说是永久使用，而非农业人口继承来的房屋的宅基地使用权限是长期。而对于永久和长期，都是一个不确定的概念。农村户口的永久，随着形式变化，如果宅基地超出一户一宅的标准，那么多出的一套使用权限也变成长期。长期和永久的区别，在于永久使用权的房屋可以翻建，长期使用权的房屋只可维修不可翻建，如此而已。

已经确权了的地方，大家可以看到，发下来的不动产证，其中对于宅基地使用权限一栏，都是空着不填写的。因为这个使用年限在法律上不够明确，国家的规定是，宅基地使用权属于未明确要得期限，在确权登记中不予填写。其实这次农村宅基地确权登记，只是将农村宅基地使用以和房屋所有权合二为一，使宅基地和房屋成为一个不动产单元，这对以后的宅基地流转以及房产抵押贷款等，都是一个证明。

综上，国家对农村房产和宅基地的确权登记，是尊重历史的法律的，不会轻易剥夺任何公民的合法房产登记权，大家完全不必担心。

自己是城市户口，父母是农村户口，父母双亡，农村房子怎样确权？

现在我们很多农村人的生活已经越来越有比好转了，尤其是如今的农村出现大量的外出打工农民和大学生，他们在工作以后有了一定数额的资金也都会相继留在城市里买房子，而他们的父母由于在农村生活久了，是不想去城里生活的。久而久之的自己变成了城市户口，而在农村的父母也相继去到了“天堂”。那么，出现这样的情况过后，在农村的老房子我们有没有权利使用呢？面对这个问题这个大家比较关心的，流芳也来说说自己的观点与看法。

我们农村的土地跟宅基地现在都在进行确权的工作，有不少的城市农民都想着自己家的土地能够早点确权的。但是呢，有一些农民的情况是比较特殊的。比如提出问题的这位朋友，自己属于城市户口，农村父母去世，这种情况就属于是比较复杂了，如果我们按照正常情况的话，农村房子想要确权是很不容易的。现在来看农村的土地都是进行宅基地确权，而房子是我们农民的私有财产，是不用确权的，确权的就只是宅基地而已。

对于自身是城市户口，而父母却是农村户口的话，我们想继承父母留下来的房子这样是可以的。不过呢，想继承宅基地就不行了，那么既然宅基地都得不到，自然就没有确权这回事了。按照只拥有房子却没有宅基地的情况，房子是可以让我们一直居住到老房子倒塌的。

倘若我们是已经拥有了宅基地的使用权，而后才是将户口迁到城市的话，这样是可以保留宅基的跟土地的，实际原则上宅基地也是可以确权的。这些都是充分保证看我们农民对于土地跟宅基地的使用权力，也让出村的农民可以在城市里放心的落户。

当我们面对着这个问题中心所在，我们到底有不能进行宅基地确权？如果先拥有了宅基地后进城落户，那还是可以进行确权的。倘若我们是先进城落户了而宅基地在父母手里，现在父母双亡的话，我们是无法得到宅基地使用权的，自然而然我们就无法进行确权了。

一句话说完呢，流芳认为如果我们身为城市户口而拥有农村户口的父母已经去世了，我们想要宅基地确权是非常难的一件事，要知道在农村现在的房子是不可以进行翻修的哦。

自己是城市户口，父母是农村户口，父母双亡，农村房子怎样确权？

你的这个问题很简单，你是城市户口，父母是农村户口，你父母去世以后，你父母在农村的房子你是可以继承的，因为你父母在农村的房子是你父母的名下，所以，是不需要确权的，你父母在农村的房子也就是你的房子，在这个房子存在期间，这个房子的财产就是你的，别人是不可能侵占的！只要你父母在农村的房子完好无损的话，那么，你父母在农村的房子就永远是你的，但是，你只能继承你父母的房产，而房子下的宅基地你是不能继承的，因为宅基地是村集体的，你也只有房子的继承权，而没有宅基地的继承权的！也就是说，你父母在农村的房子只要完好无损一天，这个房子就是永远是你的财产，但是，当你的房子破损的时候，按照有关规定，你也不能维修这个房子了，当然你更不可能去翻盖这个房子了，而当你这房子倒塌之后，村里也就会把这个房子的宅基地收回去的！在这段时间内，如果农村发生了拆迁征用的话，你拿着你父母名下的这个房子的房产证，到房屋拆迁征用部门，可以领到与村民一样的房屋拆迁征用补偿的，这是没有问题的，因为你父母在农村的房子有房屋产权证，那房子的产权就是明确的，也是合理合法的，所以，你父母在农村的房子是不需要确权的了！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！

自己是城市户口，父母是农村户口，父母双亡，农村房子怎样确权？

自己是城市户口，父母是农村户口，父母双亡后，农村房子怎么确权？

关于非农户口继承农村父母房屋后确权问题，确实很普遍。当前，农村大量人口外流现象比较突出，一方面是父母吃了一辈子苦，就希望自己的儿女好好学习，考上好大学，在城里找个好工作，然后就在城里安家落户。

也有很多农民因为不种地了，进城打工。然后农村留下来的大多是老农民，这样的话，当农村父母百年之后，父母就给儿女的房屋继承的合法性就成了问题。

在我国，宅基地的是国家免费给农民的一种福利性质的集体建设用地，它的所有权不归农民自己，而是村集体所有，所以说，宅基地没有继承属性。但是呢，建在宅基地上的房屋确实农民的私人财产，房屋是可以继承给儿女的。

如果是非农户口继承了父母农村的房屋，那么宅基地的使用权有没有呢？遇到这种特殊情况，就需要遵循宅基地“地随房走”的原则，也就是说，不管继承人是不是本村户口，是不是“一户多宅”，当继承了父母农村的房屋，也就自动拥有了宅基地的使用权，不过这不是通过继承的方式获得的宅基地使用权。而且，继承人还可以去申请宅基地使用权证，只不过会在证件上的记事栏里，会注明“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

既然是能获得宅基地使用权证的，那么，非农户口继承父母农村的房屋后，也就自然能对其宅基地进行确权登记了。

对此，大家有什么想法呢？欢迎留言交流！

自己是城市户口，父母是农村户口，父母双亡，农村房子怎样确权？

#汉中新三农#回答，请赐评！

国家现正在对农村宅基地确权登记试点，2020年基本完成。并正在修订土地法和物权法，对农村宅基地权益归宿将通过立法明确。

目前政策规定，到城市落户不得上交集体承包地和宅基地为前提条件，以此保障农民权益。

农村宅基地所有权村集体所有，使用权归村民所有。宅基地上的永久性房产，现政策规定属父母名义的宅基地，当父好双亡，又无在本村子女，宅基地确权登记归集体，但房产归有继承权子女继续使用，并要保持房产的完整性，也就是说，房子不垮塌，就是你家的。房子垮塌破败了，就收归集体还耕。所以要注意对现有房产管理修缮，保持完好。至于房子归你家使用到什么时间，等修订后的土地法和物权法出台后就会有明确规定。

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