我啥都很好，就是眼里又进不了沙子。 大家好，我是农村来的坐家！

欢迎大家来围观，今天的话题是，沙子越来越贵，红砖被禁，农民又要统一规划，农民自建房还划算吗？

首先，沙子，就是指细小的石粒，或者是形状像沙子的东西。 因为， 在今年的，2019年8月19日，近期英国《自然》杂志发表的评论称，目前沙子和砾石的采掘速度，已经超过了其自然恢复的速度。所以，目前沙子是越来越贵了哦。

接着，红砖早几年就开始被禁止了，我们那边的农村，早五六年前，红砖厂都关闭了。

然后，现在，又来个，农村要统一规划。 不是你想改什么样子的房子就盖怎样的，政府为了乡镇文化，历史文化什么的，有的地区开始要求统一要自建房的话，就得一排排过去都是建一样风格的房子。

最后，这样子下来，农民到底还是适不适合自建房呢？划算吗？ 个人感觉，虽然政策有所改变，市场有所变动，但是农民自建房在某些程度上，还是比起在划算的。

第一，比起在城市买套房，还是在农村自建房划算。 目前，一百万在我们这市区也就买个八十平左右的房子，可是放在农村自己盖房子，就可以盖个别墅出来了。

第二，在农村自建房，老了可以有个归宿，所谓落叶归根嘛。

第三，老伙伴也都在农村，大家一起还是比较热闹，彼此也有个照样。

第四，农村的空气质量好很多。

总之，以上就是个人观点，要是可以还是会选择在农村自建房滴！ 目前红砖还是可以买到的，没有的话，水泥也可以用嘛。

至于沙子，这个怎么贵也比城市买房便宜。 主要还是看你的需求，要是在城市长期住或是想炒房的，自然就在城市买了。

你们怎么看呢？ 感谢大家来围观，期待大家去扩散和关注一下我！头条又忘了我这篇文章，我就坚持不懈，再发一次咯！这是，我和头条的故事 ！

沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？

我认为这要从两个方面来说。

1，有必要就划算。

我刚帮弟弟建完房子。弟弟的三间瓦房，盖有26年了，由于当时家里贫穷硬糊弄的，地基较弱，物料也不好，后来，主体墙出现裂缝，屋顶也经常漏雨，成了危房。弟弟提出翻建，我们全家都表示支持。尽管现在的建房材料价格猛涨，河沙巳涨到1毛钱1斤，石子8分钱1斤，水泥涨到300元一吨，建筑队工钱、每平方米涨30元，钢筋价格涨幅不大，这就意味着现在盖房比五六年前，多花一倍还多。我的房孑是20|2年建成的，最后核算每平方不到500元，弟弟的房子建成后，核算每平方高达1000元，100平方米的毛坯房花了10万元。看着宽敞明亮的大房子，弟弟十分满意，他对我说，物料再贵，建好了，住得踏实就划算。

2，有利益就划算。

邻居张老头有6间地基，前几年就想盖，手头紧张转不开圈，只好作罢。这两年挣了不少钱，有能力了，就开始张罗了建房，经过半年，房子终于建好了。问及建房目的，他说，六间地基直接卖了也能赚钱，但仔细核算，建好房或自己做生意，或出租，或卖房更划算，这就和做生意一样，有利益就干，仔细想想，建房材料涨了，房价也跟着涨呀。这叫水涨船高。

沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？

01 沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？

事实上不止沙子越来越贵，所有建筑材料在环保“飓风”面前全都在跟风涨价；

不计其数不符合环保要求的小厂被关闭，产能跟不上市场需求，必然导致其价格上扬。

所以关于红砖被禁，其根本原因还是环保问题；

但是面对农村统一规划的情况，对农民自建房影响并不会太大，因为毕竟统一规划只是局部试点而已。

02 沙子贵的原因及红砖被禁的真相是什么？

情况①•大家都知道优质河沙是建房里面不能缺少的材料之一，但是随着滥采带来的河道乱象，以及衍生的水土流失次生灾害面前，环保部门不得不出手遏制住限制开采。对于资质不齐备的开采方，给予罚款关停措施之后，那么河沙涨价就是自然而然的事情。

情况②•对于红砖窑的关停，是环保部门的首要目标。由于生产红砖需要开采大量黏土，用于生产需求，随着城市高楼一栋又一栋拔地而起，但是农村用于种植的土地也就越来越少，剩下的只是坚硬石头再也无法种植一切作物这是其一；第二点、烧制红砖所需要的大量煤炭在生产过程，冒出的浓烟、粉尘对环境的危害是非常厉害。所以红砖窑逐渐被关停，取而代之的是各种轻质砖，轻质砖生产过程不具备对环境带来危害之外，其不承重的优点，也为建筑的荷载性能降低了压力。

03 关于农房统一规划与农民自建房之间的关系

1）对于农房统一规划现象，仅仅是针对性的极小部分地区而已，一般全国各地每个市县都会有这么一个试点，但绝对不是普及性质。要想有农房统一规划的资格，必须要满足几个条件才行；第一、交通便利，第二、地理环境平坦及土质特别好；第三、有特色农作物为基础或者适宜种植多种农产品；整合到一起，也就是结合当地特色的一项增加农村收入举措。

2）农房统一规划修建的好处，当然是能够腾挪出大量优质土地用于耕种，但是问题是建房的资金怎么办？如果原本就有建房需求的家庭，即使是自筹费用都无所谓，花费大量费用建好房的家庭肯定不会愿意。关于城乡建设部印发的通知为：2019年2月底开始实施第一批农村试点，开始统一规划建房事宜，但是建房资金是以政府补贴方式实施。

3）由于农房统一建房资金缺口，以及地理因素，“花哥”看来目前仅限于试点，而且试点要求大部分农村条件都达不到。符合要求的农房统一规划项目，目前为止也修建有一部分，所以对于试点范围附近的农村家庭建房需求，可以暂时缓一缓，静观其变后续政府的方案怎么继续下去，如果盲目建房及可能划不来。如果当地没有上述的几点适合农房统一规划条件，距离试点非常远地区，还是可以赶在下一波建材涨价之前赶紧建房。

4）因为农房统一规划建房，受惠最大的即是有建房需求还没开始建群体，已经建好的就会吃亏了，至于吃多少亏得结合政府补贴方案是怎么拟定。但是有一点可以确定，大范围农房统一规划是不可能的，国情不允许，市场也不允许。农村人口都住进统一建房楼房里面，大量城市商品房只能拿来养鸽子了。这是地方政府绝对不愿意的情况，即使国家强制性要求，地方政府也会拖拖拉拉不予配合。

04 结语

个人观点认为，对于农民自建房情况，可分作三点归纳如下：

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①沙子越来越贵、红砖也被禁，面对农房统一规划的风口，只要自己所在地不符合农房统一规划要求，农村朋友越早建房越好。因为如今的建材价格，说不定那天又会涨到新的高度。

②如果地理条件特别好，还有旅游及民俗特点的话，那就不能建房。因为地方政府不管多么困难，都会想办法把你们那里打造成农房统一规划地区，那么你建好的房等于白建，统一规划建房还得自己掏部分资金，这就太不划算。

③还有一点，如果你那里已经被纳入农房统一规划试点范围，你自己递交的建房申请是不会得到村、镇、县政府相关部门的同意。因为你建好房之后，政府的补贴资金或许会有所不同，所以综合附近的试点建房情况，结合自身所在条件，有建房需求的农村朋友可以考虑加快建房速度。

希望此回答能够解除你的疑惑，祝你生活愉快，工作顺利！

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原创图文/头条首发

沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？

很多农民有钱了不在城里买房，却会先将农村的房子盖好，而且还要盖得体面一些，这样走出去才会有面子的。不过现在沙子越来越贵了，红砖又不能够再生产了，又传出农房要统一规划，如今农村自建房还划算吗？

在老农看来，不管是沙子贵了还是红砖贵了，其实再怎么贵，在农村盖房都是划算的。毕竟沙子贵的不只是农村，城里的沙子更加贵，可以说农民自建房的成本提高了，那么城里的商品房成本也是提高了的。

按照现在的商品房行情，自然是不会亏本卖的，成本高了就会卖得更加高一些的。同样是100平方的房子，在农村只需要个10万块就盖好了，而城里买的毛坯房再便宜也要三四千块钱一平方，总价就是高达三四十万了。

这总价一比，那自然还是在农村自己盖房更加划算一些的，至少是可以便宜一半以上费用的，所以说农民在农村盖房还是很有必要的。

至于现在传出来农房要统一规划了，其实这只是针对一些贫困的农村，由于人多地少资源匮乏，自然就要将他们整体进行搬迁，然后进行房屋统一的规划了，这样才好让他们脱贫的。

不过这种情况其实是很少的，对于广大的农村来说是没有影响的，未来农房统一规划还是轮不到你的。所以说农村的房屋还是得盖的，不仅是成本更低更划算，如果现在不盖的话，未来成本更加高更加盖不起的。

所以说沙子再贵，红砖再难买其实在农村盖房还是很划算的，再加上盖房也是刚需，贵不贵都得盖的。至于说农村统一规划，这个距离还是非常远的，一般的农村都是遇不上的，所以农民盖自建房还是非常有必要的。

沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？

你好！

现在建房子，随着物价的上涨，建房成本确实越来越高了，河沙从早几年的30元一方，在去年年尾的时候涨到了280元一方，过了年又涨了20元，直接变成了300元！而红砖由于需要红泥土焚烧，达不到环保有要求，现在国家已经禁止红砖的生产，像我四叔去年建房子，三层的房子，建了一年都没有建好，就是因为买不到红砖了，现在农村建房子大部分都是用新型的环保砖，即使有些地方依然还有红砖，价格也特别贵，一个砖也要0.45元左右！所以房子肯定越早建越好了，材料跟人工都能省下很大一笔费用！

随着城镇化的加速推进，农村现在也在大力发展农村经济，统一规划建设新农村，新农村的房子高大漂亮，生活设施一应俱全，交通便捷，可以说是农民理想的居住之地，当然，有些没有规划，建设到的区域，农民住房还是要自己建的，至于说建房划不划算，我觉得农村建房，不应该用“划算”去衡量，毕竟建房子考虑的是居住问题，而不是建了房子还能赚多少，再说，建房子是消耗品，花再多的钱，只能自己住，农村的房子又不能买卖，房子建的好，自己住的舒服一点，房子建的不好，舒适度就差一点！如果连个个居住地方都没有，有再多钱又有什么用呢，所以有钱也是不划算的！

希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！

沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？

现在农村建房材料确实越来越贵。无论是沙子水泥还是石子还是红砖，都比之前上涨的太厉害了。在我们这里特别是沙子，涨价的最贵。记得在早两年的时候是几十块钱一方的，现在已经涨到两三百块一方。还有建筑人工费用，也是涨的太厉害了，现在请个师傅要300块一天以上。现在自建房无论从材料还是人工来算，可以说是自建房最贵的时候了。以前如果10万块可能在农村可以盖两层毛坯房了，现在可能一层楼都盖不起来，而且现在物价什么都上涨，但是我们工资迟迟没能上涨。

现在很多农村都禁止使用红砖了，在我们这里去年也出台了文件，在农村自建房不能使用红砖，也不能生产和销售。因为红砖生产过程，用大量的粘土，导致破坏耕地土层，破坏生态环境，而且在制作的过程中污染空气，所以这是被禁的原因。对于你说的现在农村又要统一规划，自建房还划算吗？这个也要看情况了，不能一概论。也要看地区，如果你家里是非常偏僻又落后的村庄，而且长年不回去住的话，面对现在建筑材料贵的时候建房确实不划算。

农村统一盖房也不是全国农村都统一实行的，只是针对个别的农村的，在我们这里农村，暂时还是没有统一规划建房的消息。据了解统一规划，建设新农村的是针对地方偏僻，路途遥远，而且农村地形环境恶劣，灾害比较多的地方才会进行统一规划建房。所以说并不是每个农村都会进行统一规划，所以大家也不要乱传谣言，具体实施消息也要看当地出台了文件为主。

如果在你们农村真的要统一盖农房的话，然后你另外盖自建房还会划算吗？我觉得不是划不划算的问题，而是如果真的要统一盖房的话，是绝对不可以给你在另外的土地上进行盖自建房的。现在很多农村都实行了一户一宅的制度。一个户口本只能拥有一个宅基地。如果实行了统一盖房，你的唯一宅基地就会在统一盖的农房上。然后在旧的住处，他们会收回你的宅基地，都会统一收回的。所以你也没有多余的宅基地给你自建房。所以大家也要明确这个问题。而且现在农村的自建房不给卖给外地人的。用来投资的话，暂时不现实。