我给儿子买房子我应不应该多交首付款，谁能给我指点一下？

我们也是去年给儿子买房子了，我们负责交首付款，儿子负责每月的房贷月供。

我们交了50万的首付款，贷款88万，其实首付款只需要交38万就可以了，但考虑到多交点首付款就可以少贷一些贷款，儿子的房贷月供就会相应少一些。

我们的房贷是商贷，利率是5.64%，贷款88万，贷三十年，月供5074元，本金88万，利息却达到了94万，利息比本金还要多，我们那时手里只有50万现金，所以就只付了50万首付款，后来觉得，当时应该想办法还多交一些首付款的，银行贷款利息实在太高了。

以我的经历来看，买房子如果能多交首付款就尽量多交一些，少贷一些贷款，尤其是办商贷的，利息比本金还要多。

当然如果你有更好的投资项目，盈利高于银行利息，那你就可以少交首付款，把本钱用于投资。

如果你有存款存于银行，那就不如多交首付款，少贷一些贷款；如果有能力全款购房就更好了。不要去考虑什么通货膨胀，当你每月还房贷时，看到要付那么多的利息，你就有一种在为银行打工的感觉，无形中就有很大的压力，甚至后悔不该贷那么多的贷款。

所以，我认为，给儿子买房，父母能多交首付款就尽量多交一些吧，这样，孩子也就没有那么大的房贷压力。

我给儿子买房子我应不应该多交首付款，谁能给我指点一下？

如果手头宽裕的话，认为应该；不宽裕就没必要了。手头宽裕，年轻人压力也很大，帮衬一下是有必要的，留着钱有啥用呢。是吧。个人建议

我给儿子买房子我应不应该多交首付款，谁能给我指点一下？

我认为买房子在自家能力范围之内，尽量的多交首付款是对的，因为房子的总价值是固定的，你多付首付，贷款的数值就会下降，还贷压力就会小很多。我有过买房贷款的经历，如果是全款付，比如说房子总价是100万元，付全款就是100万元。如果是贷款，到还完贷款，房子总价大约达到一百七、八十万元，这七、八十万元就是贷款的佣金和利息。如果有能力付全款，就不要贷款。多交首付款，也会减少贷款的数额，减少房子的总价，利大于弊。无论是公积金贷款、商业贷款，都是要付利息和佣金的。

当然，每个家庭都要跟自己的实际情况而定。孩子有固定收入还贷款是可以的，减少了生活的压力，让年轻人更懂得勤俭、奋斗，努力。如果孩子没有固定的收入，每个月还贷款，也是非常大的压力。每个家庭都要根据自己的实际情况，权衡利弊做出决定。个人观点，希望对你有用。

我给儿子买房子我应不应该多交首付款，谁能给我指点一下？

子女成年后，父母无法定扶养义务；父母是否给子女购房，取决于家庭经济条件及无私奉献的心，仅此而已。

我给儿子买房子我应不应该多交首付款，谁能给我指点一下？

很高兴可以回答您的问题，本人从事房地产开发企业法律工作以及金融投资融资相关工作15年。下面就根据自己个人的一些意见给您分析一下。

这个问题其实不单纯是关于买房点事情，而是涉及到一些关于金融投资方面相关的知识。

我就说的通俗易懂一些。

一、首先您需要大概了解一下关于通货膨胀率，通货膨胀率通俗直白的说就是货币每年都是在贬值，就是生活物资都在涨价，最近几年的通货膨胀率大概为每年3%左右。

二、也就是说物品其实都是在相对涨价的，货币的实际价值也就是购买力却在贬值，例如，简单举个例子，一百块今年可以买50斤大米，到明年大概就只能买48.5斤了。

当然，这只是拿大米举个例子，粮食是战略储备物资，一般不会波动太大的。通货膨胀是整个社会整体的一个膨胀，单独的物品涨

价不能有代表性。

所以，今年的一百块如果不拿它赚利息产生额外孳息价值，那明年一百块钱能买到的东西就只相当于今年的97块就能买到的东西。

三、所以才会有理财，投资这些。理论上也就是理财收益只有大于通货膨胀率，达到年化收益率3%以上，才算是真正赚到钱了，否则都只是账面收益，只是一个数字而已，实际购买力上是亏钱了。

四、说回购房交首付贷款这件事情，这样说完上面这些，你就会明白，贷出来的款，是很划算的，随着时间推移，除去通货膨胀率，以后实际应还利息其实是极低的。而且如果选择浮动利率的话，根据国家最近几年的政策，降息的可能性还是非常大的。

五、尤其公积金贷款的利率只有3.25%，不算账面数额，除去通货膨胀率，实际上你可以理解为等于只用0.25%的利息白用银行的钱，当然这么比喻不太恰当，毕竟这是一个比较复杂的金融模型核算过程。但通货膨胀跟房贷的关系简单来说其实就是这样，当然通货膨胀不是一成不变的，也可能没有变化，但整体都是在膨胀的过程。而你付完首付省下来的现金，可以进行其它一些投资，不把鸡蛋放到一个篮子里，从而提高抗风险能力。

六，最重要的一点，购房的银行贷款，不管是公积金贷款还是商业贷款，都是你这辈子为数不多能从金融机构享受到的最优惠的利率的计划了，不说是唯一机会，也是绝少了。

拿信用卡和各种借呗花呗等等一堆贷款软件举例，最少的一般都得有每日万分之三的利息，听起来很少是吧？借一万，一天只有三块钱利息而已，但就这样看起来很低的利率，都已经是接近了11%的年利率。更别说某些万分之八，千分之一以上的高利贷了。

所以，个人观点，能贷款的绝对不付全款，也不提前还款。能贷多久就贷多久，能贷多少就贷多少。不管是公积金贷款还是商业贷款，都贷款到足额。

这么低利息的贷款机会真的不多，且贷且珍惜吧。

当然，如果资金非常充足，也不在乎这点钱，那就可以多给儿子付掉首付，甚至是付掉全款，因为全款最方便最省事儿，付完就好了，没有其他麻烦事，也不用每月操心还款，也没有负债，心理上肯定会比较舒服，毕竟中国有老话，讲究无债一身轻嘛。

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我给儿子买房子我应不应该多交首付款，谁能给我指点一下？

对于这个问题，我身边也有出现过多次这样的案例，父母给儿子买房，主要还是为儿子着想，因为，现在如今的社会层次之下，如果单单只靠小孩自己一个人去买房，基本都是比较困难的。而且如今的房价如此高，想要不靠父母买的人真的是少之又少，当然这也不把有一些比较优秀的人可以做得到。我想既然你都想着要给孩子买房子，那你一定是想要孩子过得好。

才会想着去给孩子买房，那至于首付付多一点，对孩子来说会不会更好一点呢？你首付付高一点给孩子，他后期的月供压力就会少很多。如果孩子的经济实力允许的情况下，这给他后期去做事情会提供一个很好的条件因素的。

但是这对每个父母来说也是要看情况而定，因为每个人家庭条件背景都不一样，也许，你有充足的实力，可以给孩子多付一点首付，也可以给孩子减轻一点负担。

在我身边的案例给了我一个很深刻的体会，每个做父母的都不容易，小孩从出生拉扯大，还要给小孩想着未来的事情，给小孩买房，小孩结婚，还有后期小孩有了孩子。还得要父母去关照，作为父母的都是非常不容易的，为孩子着想能理解，我觉得应该量力而为吧，如果你有这个能力多付首付的话，可以给孩子多付一点，如果这已经是超出了你的能力，那你也可以适当的付一定量，剩下的让孩子自己来承担。这也能给孩子一种责任感，一种担当。