济南文旅城前景怎样？

济南文旅发展集团有限公司。

济南文旅地址：济南市历下区奥体西路2666号，中国铁建国际中心c座11层。法定代表：修春海，注册资金：300000万人民币。

成立于2017年6月2日，公司主营：旅游、文化、房地产开发、体育项目、园林工程、建设业发展；内地广告业务有：餐饮，演出经纪，住宿，营养健康咨询；服务业发展，殡葬服务，百货，物业管理；房屋租赁等业务。

济南文旅，引导消费和旅游经济发展迅速加快势头，突飞猛进，前途无量。

济南文旅城前景怎样？

前景不可限量。

1.地段。

李嘉诚说买房子的秘诀：地段、地段、还是地段。文旅城西边离cbd和奥体不过10公里，这是济南未来的经济政治中心，倾全市之力打造的核心，将来是济南精英汇聚之地。东北边唐冶，这里是济南自贸区，山东和济南重点打造支持的对外开放之地，历城区政务中心和重点发展的区域。北边新东站，新旧动能转换区，济南发展次中心。后面港沟，省直单位和高校一大推。

发展是需要动力的。这一片区，汇集了山东省、济南市、历城区、高新区的强力推动，发展不可限量。

2.交通。

前靠经十路，背靠旅游路，济南最重要的两条主干道，东靠绕城高速，济莱高铁，新东站也不远，地铁附近也有口，交通优势无可比拟。这种优势不仅可以辐射全市，济南周边城市来玩也非常方便。

3.融创的品牌和文旅城的产品都很好

融创这几年突飞猛进，品牌力和规模已经是全国前十。文旅城的游乐项目在济南周边也少有竞品。仔细想想济南周边，大型水上乐园、冰雪项目有几个呢？而且文旅城除了离西边远点，东、南、北都离的很近，在济南市里除了文旅城，还有几个这么近、交通又这么方便的大型游乐园？

以上几点，让我觉得文旅城未来不可限量。

济南文旅城前景怎样？

我只能说现在的文旅城真的很好，我在18年见过他们说这个文旅城就是忽悠人的，也就是说的好听，能不能建成还不一定呢[大笑]然后现在建成了，并且今年5月29号文旅项目就运营了。

还有人说楼太密了，开车过去看的是真的感觉密，但是进小区一看是真的很宽敞。

为什么说文旅城好，我列了几点，大家可以参考一下。首先济南之前没有非常大的游乐场，也没什么玩的地方。现在文旅城建了融创乐园，还不是通票，都是单项收费。这就意味着你可以去观景，也可以游玩，想玩哪项就玩哪项，今天玩不完以后还可以继续玩，不用特别赶。济南之前没有六星级酒店，文旅城建了酒店群包括在内了。济南东部现在没有大剧场，文旅城包括了，还有篮球冰球智能互换的场馆等等等等…

住宅靠莲花山，还有一条韩仓河。在这居住下班走路去逛一逛乐园，散散步，爬爬山，去酒吧街喝着啤酒看着河景，没事再去逛逛街吃个饭美哉美哉！

有利就有弊，文旅城唯一的不足就是楼层真的有点高，20多层30多层。

价格实惠还是学区，还很便利风景也好的地方，真的不多[灵光一闪]

济南文旅城前景怎样？

无敌配套，黄金地段，宜静宜动，一个楼盘还想具备什么？文旅城成为第一红盘，说明大家认识还是一致的。

目前，对文旅城的诟病无非两点，一是楼高密度大。可是价格亲民呀，试想一下，都盖成洋房，老百姓还买得起吗？况且，通风采光好的也有的是，为啥非买住宅公寓。再说很多地块也不是被黑的那样，很多房子采光通风非常好，各个地块都有楼王位置。有人说堵，堵说明人气旺，不然你去商河呀，一点都不堵。

买房子，无非是买性价比，位置好配套好价格还要便宜，文旅城肯定首屈一指。

济南文旅城前景怎样？

文旅城是房地产的孪生兄弟，伴随着房地产的降温文旅城热度明显下降，好多文旅城胎死腹中，一个个大项目没了动静，比好多文旅城经营惨淡，这已经是普遍现象。

济南文旅城前景怎样？

估计没什么前景，不就是个商场吗？加上点游乐设施，这就文旅了？哪里文？有什么旅？不就是便宜勾地然后卖房子吗？就这个才容易黄呢，运营成本这么高，一时半会收不回来，又不肯持续投入，不黄怎么滴？这个某床挺差的，反正我是这么看。