前几年红极一时的海景房现在怎么样了？买过的人现在会后悔吗？

前几年，成都这边很多公司推荐去山东威海乳山银滩买海景房。

当初一位去这边买了海景房的长辈，如今后悔不已。

当时这位长辈家里一个远房亲戚开了一个小公司，专门带人去乳山银滩这边看房，过去旅游一趟，吃住玩一起，顺便看房。

内地住的人，都有一个海景房的梦，当初这位长辈想着退休以后，每年可以过去住几个月。平时也可以出租出去。

最后买了长江路这边的房子，背靠多福山，也算是完完全全背山面海的房子了。单价当时一万左右。

这几年过去大爷是一次没去住过，家里年轻人去了一次。这边房子空置得很多，冬天还是有点冷，并不能像海南那边可以去过一个温暖的冬天。所以去玩的人也不多，平时出租的话，大概也就几百块到1000元左右一个月的租金，还不一定好租。

如今长辈在家里带着小孙子，因为这几年特殊原因，更加没有外出旅游了，加上年纪也越来越大，以后年轻人上班，老人单独过去住几个月的可能性也不大了。

最近家人商量，决定把这套房子出售了，联系了那边中介一问，当初1万左右买的房子，如今只能卖5000左右，而且还很不好卖，中介说，目前这边就这个价格。

房子其实本身没有毛病，这地方的风景也很好。但是对于内地的人过去一趟，真的不容易，本来也有点远，年轻人大多数时候要上班，老人单独过去家里人又不放心，老人又觉得麻烦。当初买房的美好愿望，世界上都是看着很美好，但是现实总会有种种的原因。

所以想投资海景房的朋友，特别是离打算购买的地方还很远的，真的可以考虑一下，自己真的会有那么多的时间，每年去海边度假几个月吗？投资的地方，以后会不会发展起来，是不是真的能实现增值呢？

当初投资的海景房，想着以后可以每年去海边小住几个月，平时可以出租，今后增值了还可以出售赚一笔，没想到如今却跌了一半的价格，还不一定能卖出去，想到这里他们也是后悔不已，当初如果把这笔钱投资到成都的房产，也不知道翻了好几倍了。

前几年红极一时的海景房现在怎么样了？买过的人现在会后悔吗？

纯手机打字：

那段时间我们这小县城组团在日照买房，我妈托人找关系买了个单位房，小产权还很便宜，一百三十多平装修完才二十万，她是老师每年暑假都带着我去日照住两三个星期，家里的小车又不是SUV MPV，空间不大，每次去的时候都是锅碗瓢盆油盐酱醋塞满了后备箱和后座，吭哧吭哧开四个多小时过去，累得要死进门第一件事就是全家大扫除，然后卸货铺床，折腾完这些基本就天黑了，累得跟狗似的还是早早上床睡觉吧。走的时候也一样，提前一天把这些程序都走一遍，走的当天上午收下尾吃点东西就赶紧上路，傍晚才到家。

刚装修完屋里除了烟灶太阳能床沙发其他啥都不敢买，屋里没人住太潮电子产品很容易坏，连风扇都是用车拖过来走的时候带走的，住了两个暑假后发现没空调太折磨人，狠狠心买了个便宜的柜机，最基本的舒适有点保障了，可每天除了去海边玩半天多晚上回来很无聊，那时候还是iPhone4s的年代，家里换新电视旧电视拖过来还要花钱开通数字电视，基础版一年还要五百多，带电影电视剧的那种拓展包要一千多MMP，我妈觉得没必要开那么贵的，就开个基础版，每天就是央视卫视轮着看，刚开始还好，久了觉得开了也没啥意思。又过了几年到了iPhone7的时代，手机比电视好玩多了，电视又成摆设了，手机流量不够用了，那时候无限流量还没普及，去度假的这个月月初都不敢用的，过去后还要不断开加餐包，一家人合算下来差不多也要花个三百多的话费，还要把流量花在刀刃上，看视频是不要想了，刷个文字新闻微博得了，宽带一年将近五百，我妈觉得一年待不了几天开个没啥必要，那生活质量，在家80分，过去也就40分，我真弄不明白这是去度假还是去受罪，去了后刚开始还很兴奋，待一个多星期后就想着还不如早点回家呢。

最近几年工作了，我也没空去了，我妈看我不去了也懒得去那长待了，每年过去待个四五天就回来了，第一天和最后两天都是干家务和赶路，其实真正玩的时间没多少。去年夏天公司倒闭，我临时换工作得到了难得的“暑假”，去日照待了将近一个月，即便移动硬盘提前缓存了好多部电视剧和电影，手机无限流量，上个网也只能用手机开热点，单机游戏玩玩可以，网络游戏别想了，一个星期不到手机流量就降速了，走的时候流量已经超过100G强制降为2g了……

我妈前几年就想把这个房子卖掉，结果看人家精装小区的价格，再看看自己的小产权房，呵呵哒，还是留着养老吧！

我妈这个算是保守型“投资”了，花百八十万买海景房的，也是不差钱的，真不如每年去住酒店了，离海边远点的酒店也就是一百左右，条件还不错，啥都有还不用自己打扫卫生做饭，买海景房度假，真是花钱买罪受

前几年红极一时的海景房现在怎么样了？买过的人现在会后悔吗？

说下我的真实感受：

我是03年在乳山银滩买的房，六楼，顶层。当时确实是觉得环境好。本人现在济南，虽也有房子但总觉得不是家（老家东北）。当时买房一是想让父母从老家过来住，能离得进点，二是想以后可以到那边养老，带孩子度假。

交代完买房动机，再说下后期居住。交房后基本上夏天暑假带孩子过去住个把月，孩子很喜欢。孩子小时候有次在海里游泳，都中午了怎么叫也不上来。后来强制弄上来往肩上一趴就睡着了。父母也去过几次，都很喜欢。老爹爱钓鱼，出门就是能钓鱼的地儿；老妈也很喜欢到海边走走，只有六七百米。吃的也很方便，有集市，有超市，口味还特像东北（当地东北人特多）。总的来说，度假，是非常不错的选择。

再说居住，我买的顶层，一点都不潮湿，一年后再去，房间里只有少量灰尘，被子通通风就能用。因为是顶层，视线非常好，看山，看海，看潮起潮落；听风，听雨，听大海在歌唱！唯一不便的是爬楼梯。父母年纪越来越大，越来越不方便。所以一直想如果有电梯，如果有能够自动爬楼的小车，那我会非常非常的喜欢这里（冬天除外）。

因是偶尔居住，房间只是简单装修，基本设施，没网没有线，但非常舒服！

这些图片是2020年7月6日拍摄，现补充添加（是站在我前文说的房子阳台拍摄）

网游、手游，耽误青春，害了多少少年！

直播、小视频，搞笑无厘头，又有多少营养？

看我五千年传统，竞不敌快手西瓜！

忧我央央大国，复兴大任谁当？

看小家，父叹母忧！

观大家，手机儿郞遍天下！

盼国家，早出手，勿演鸦片再祸华！

致大佬，担大义，莫让铜臭蒙双眼，

万贯家财万人骂！

前几年红极一时的海景房现在怎么样了？买过的人现在会后悔吗？

海南海景房主要是来自三个省的人们购买的。而且有很多退休的老年人，目的是用来养老。由于冬天的东北部太冷，海南此时确实很温暖宜人，这些人变成候鸟，冬天在海景住和夏天在东北住。

我来说一下海南海景房的优缺点：

1.空气质量好

海南四面环海，没有重工业污染。与其他省份相比，海边的空气异常新鲜，与海洋植物的种类有关。在海南岛周围的海洋中，有大片的珊瑚礁。珊瑚礁的食物链是一般的海底微生物，因此一般的海藻和海藻很难在这种海中生长。珊瑚礁就像海洋中的“清洁工”。使这里的海洋格外干净。而且，为了保护海洋资源和自然生态，海南人通常不允许在这里人工种植海藻。

2.水更清澈

漫步在海南岛的沙滩上，最深切的感觉就是大海的清澈和沙滩的清洁。绝对看不到像大陆许多海岸线那样到处都有腐烂的海藻的恶臭。尽管海南岛的空气纯净是由于自然环境的形成，但岛上的人们也为保护环境做出了巨大贡献。

3.可投资性高

海南房价快速上涨的原因与海南作为国际旅游岛的定位也相同。海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房拥有无与伦比的巨大空间。目前，海南省政府正在出台政策和法规来保护海岸线资源。海南现在的海景房是原来越少，投资高性。

4.充足的阳光和开阔的视野

海南海景房的建筑密度一般很小。海景房的视野相对较好，每天看着潮起潮落。此外，海南岛独特的气候使海景房充满了阳光。

海南的海景房肯定有缺点。

1.频繁的台风

海南地处沿海，台风的影响是不可避免的。据统计，自中华人民共和国成立以来，已有150多个台风来访海南。 2014年，“ Ramason”让岛上许多喜欢海南海景房的顾客看到了台风的威力。总体而言，海南东部海岸线受台风影响最大。

2.过于潮湿

一般而言，海景房与大海有一定距离，其中大多数是在海边的是度假酒店。实际上，这样的海景房更适合居住。它离大海太近，湿度太重，海风也具有腐蚀性。木制家具发霉，金属产品容易腐蚀。这也对居住者有害，风湿病患者不适合在海边生活。

3.配套设施少

海景房通常不在市中心建造。偏远的地理位置和交通不便经常引起周围设施不完善的普遍问题。即使项目本身的配套设施或外围配套设施相对高端，其消费也往往很高，这是普通百姓负担不起的。

4.空缺率高

根据调查，大多数选择购买海南海景房的买家是商务精英，政府和企业官员，其中大多数是第二次购房者或多次购房者，而且大多数在岛外。冬季过后，海景房的空置率可达到百分之八十以上。

5.建造

一般大型海洋景观项目，由于面积大，规划设施多，发展周期相对较长。通常，在八年零十年内完成一个项目就不错了。

6.价格高

海景房主要是针对高端人群。大多数项目都是装饰性的，价格是同一地区非海景房楼楼盘价格的数倍。只适合度假人群。这种购房者追求享乐并在短时间内居住，因此海景房是一个不错的选择。老年人和有需要的人仍然需要考虑位置和设施。毕竟，长期居住的首要考虑是实用性。

一般来说，购买海南海景房的人对海景房的评价是好是坏，根据个人的感受，每个人的评价都不尽相同。有些人会感到很舒服，这是退休的好地方。有些人在夏天感觉太热，在冬天感觉太冷。

前几年红极一时的海景房现在怎么样了？买过的人现在会后悔吗？

＃原创回答#

我在乳山银滩住过一个夏季，说说我的感受，供大家分享。

一，乳山银滩背靠浅山丘陵，面朝大海，二十多里沙滩，海风习习，空气凉爽清鲜却实是消夏避暑的好地方。但是你得克服潮湿的烦脑，蚊虫的叮咬，天天晒被褥，混身叮疱疱。

二，鬼城，乳山银滩过度开发，现房每人平均30平米可住60多万人，配套设施跟不上，生活，医疗，休闲，娱乐无从谈起，入住率极低。白天少見人，入夜少見灯真是鬼城一个！

三，近海养殖，海水污染，碧海不見，夏天来临近浒苔臭气熏天，避之不及，那还有观景下海游泳的地方。

四，老业主急卖房，十多年了难获利，成了出不了手的烂山芋。卖房广告遍地都是，但是乎悠人拉外地的免费看房车却热闹得很。真是老的却怕了，小的长大了。

乳山银滩烂尾楼有的是，可新楼盘还在蓋，每年去渡夏的也有，但痛並快乐着。

广告还是不停的宣传着我那美丽的乳山，海鲜，沙滩，海蓝蓝！

期望着乳山银滩真的能成为一个人们想往避暑，休闲，渡假的胜地！

但是乳山还得努力啊！路还很长，很长，一时半会难改鬼城的身份。现在却让人很难说它是一个渡假，避暑，宜居之地！

前几年红极一时的海景房现在怎么样了？买过的人现在会后悔吗？

我都不好意思说:小区九百多套房子

有一部分业主是外地炒房客，结果被套了，还有一部分业主是公职人员留着升值的。

大部分没卖出去，结果可想而知，小区就我一个业主，四年过去了还是哥哥我一个业主，物业公司都撑不住了。

房子倒是挺好，出门二百米就是大海，刚开始挺有兴致，看久了也没心情了。

奉劝大家买房一定慎重，