各地那么多经济开发区有无数闲置厂房，为什么不低价供企业使用促进经济发展呢？
其实将闲置厂房空着，也不租出去，是非常正常的经济现象，不值得大惊小怪。
厂房的空置损失，都已经被预先考虑到了正常情况下，厂房要想租赁出去。一方面要有稳定的收益，另一方面要考虑到厂房的折旧和转租的损失。
厂房控制下来非常正常。就跟我们平常看到的网点，一旦转租都是要空置几个月甚至几年一样。
像蛋壳、自如这样的二房东企业。他们跟房东谈的时候往往就是一年只付11个月房租，通过签订长期合同来保障。
并不是说我房子空着，一点收益没有，但是我可以以一半的租金租出去。
厂房空置，几乎不需要维持成本厂房的投资主要是土地租赁成本和厂房建设成本。当厂房建成以后，实际上不需要维持成本。
空的厂房，只要没人去破坏，很大概率就会继续保持在那里。完全可以在那里询价待估。
厂房租赁可不是三天两天，就可以让人家搬走的。如果便宜租赁下去，可能会损失更多的租金。
其实这个道理，就跟房子卖不出去的房地产企业，宁愿选择破产也不将房子贱卖一样。
供求关系并不是简单达成有的时候，降价是不可以随便降的。这也是一个讨价还价的过程。一旦降低了，企业可能会想要更低的租价。因此，就会形成连锁效应，大家的收益都受损。
所以，即使有大量空置的厂房，企业要想以近乎零的成本拿到也是不可能的。
各地那么多经济开发区有无数闲置厂房，为什么不低价供企业使用促进经济发展呢？
等土地升值.一拍赚大了.中国的房价降十倍也不值得.
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