“房贷利息专项扣除1000”是什么意思？

2018年是我们个人所得税改革标志性的一年。因为，我们个人所得税有两个大的变动。

第一，不再单纯对工资薪金所得征收个人所得税。而是将工资薪金所得、劳务报酬、稿酬所得、特许权使用费所得，合并为个人综合所得，按年征缴个人所得税。不再是按照过去的按月征收。

第二，出台了个人所得税专项附加扣除暂行办法。

设置了六大类个人所得税因人而异的专项附加扣除办法，主要包括子女教育，大病医疗，继续教育，房租支出，贷款利息支出和赡养老人支出。

子女教育是按照每一个接受全日制教育的子女，每月1000元给予免税额度。

大病医疗在当年度内个人负担超过1.5万元的部分，按照可以给予最高8万元的免税额度。

继续教育所得主要是指学历学位教育或职业资格证的免税额度，一般是每月400元或一年3600元。

房租支出，主要是对无房户，租房的个人收入免税，根据城市不同，分别给予1500元，1100元和800元的免税额度。

住房贷款利息支出，主要是指首套房的贷款，给予每月1000元的免税额度，最长不得超过240个月，夫妻双方可以指定承担。

赡养老人支出，主要是只有一方父母，超过60岁的，独生子女按照2000元，非独生子女最高1000元确定免税额度。

住房贷款利息专项附加扣除1000元的操作，实际上是这样。

我们当月工资收入是8000元，个税的起征点是5000元，如果我们有住房贷款，那么可以将我们的起征点就是为6000元，我们的应税额度就有3000元变为2000元。

简略表达是这个意思，但实际上并不是那么简单。

由于2019年开始是按照每年的综合收入计算个人所得税。国家，首先采取预扣预缴制，按照原先的方式扣缴所得税。所得税扣完之后，第二年的3月份开始办理汇算清缴，税款多退少补。

如果我们月工资是1.2万元，社保公积金个人部分2000元，住房贷款利息免税额度1000元。

第10月的，预扣预缴费用是这样计算：年度累积收入是12万元，扣除累积社保公积金承担2.4万元，扣除累积减除费用5万元（每月5000元的免税），扣除住房贷款利息专项附加扣除1万元。

这样我们实际的收入是3.6万元，按照3%计税，是1080元。由于1到9月份，每月已经交纳了960元，那么这个月需要缴纳个人所得税120元。

等到11月份，实际收入总额是4万元，应当缴纳1480元，由于已经交纳了1080元，所以11月份缴纳个人所得税400元。

所以，相关计算公式还是非常复杂的，多学习一下是没坏处的。

“房贷利息专项扣除1000”是什么意思？

个税改革，对很多人都是一个利好，加上专项扣除，像我这样在外打工的人，可能要下半辈子才会有机会纳税了吧。

本次专项扣除主要由四条细则：

1、子女教育，子女3岁起一直读到博士每月都可以免除1000元的应税额，可以是一方免除，也可以夫妻各免除500应税额，至于离婚怎么处理，还没有规则说明。如果生二胎，减免翻倍。

对于我这个没孩子的人而言，过几年再关心这个把！

2、继续教育专项免费。如果你去提升学历，什么专升本、高起专，每月可以减免400应税额。

3、大病专项减免，扣除医保后，自己支付超过15000那部分，一年最高可以抵扣80000.

4、住房贷款利息扣除。只有首套房贷款有效，所以，每月扣1000应税额，最多扣20年。

5、赡养老人专项减免。父母60岁以上的独生子女，每月减免2000应税额，岳父母不算。

看了以上非常通俗的个税抵扣规则，估计还是有很多疑问，比如：房贷利息专项扣除1000”是什么意思？

首先，如果你买了首套房，并且有贷款，那么每月可以扣除1000元不交税。举个例子：

傅成都每月，扣除五险一金后收入1w，今年10月开始，傅成都需要纳税部分为10000减去起征点5000，那么就是有5000元需要纳税290元！

到了明年1月1日，专项扣除生效。傅成都没儿女，父母也没有60岁。只有一个首套房房贷扣除满足条件，可以抵扣1000块应税额，那么需要纳税的部分为：1w-5000-1000=4000，傅成都实际纳税190元。

也就是说，我的个税起征点从5000变成了6000！

这么说，你明白了吗？

“房贷利息专项扣除1000”是什么意思？

现在，房价太高，买房子几乎都要贷款。

所以，大家十分关心住房贷款利息专项附加扣除究竟能让我们省多少个税。

“房贷利息专项扣除1000”，是一项个人所得税专项附加扣除，用来减少个人所得税的缴税基础，可以让你少交个人所得税。

这是在2019年度个人所得税汇算清缴工作中，出现的新词语。

从现在开始到2020年6月30日，我们都可以进行2019年度个人所得税汇算清缴，满足条件可以退税。

那么你要问了，我有住房贷款，能不能享受这条扣除？

我们来分两步看一下。

个人所得税专项附加扣除，特指《个人所得税法》第六条第四款规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人六项专项附加扣除。

个人所得税专项附加扣除中的六项专项附加扣除的一项：住房贷款利息。

是不是每一位买房子贷了款的人都可以享受此项优惠呢？

不一定，我们要分情况看。

我们来看一下住房贷款利息的法律规定：

纳税人本人或其配偶单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每年12000元（每月1000元）标准定额扣除。

首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

法规不好理解，而且其中还有几个特殊的点，我们逐一分析一下。

1、本人或者配偶扣除，那我没结婚怎么办?

可以遵循以下原则：

本人未婚：本人扣除。

本人已婚：可选择本人或者配偶扣除。如果本人和配偶在婚前各自首套买房有贷款利息支出的，选择一套房由购买方扣除，或者双方各自扣除自己那套的一半。

就是说，没结婚的情况下，只有自己可以享受。

并不是说，你的房子，只有你可以享受扣除，你老婆的房子，只有你老婆可以享受扣除。

结了婚的状态下，你和你老婆都可以扣除。房子是你的，或者是你老婆的，都可以在夫妻之间按照一定的标准，进行选择后进行扣除。

2、住房必须在中国境内

这条好理解，住房必须在中国境内，外国的住房不行。在英国、美国买十套八套的，贷多少款也不能享受这个优惠。

3、首套住房贷款怎么判定

这个利率，在你买房贷款时，已经由银行判定是不是首套了。

在个税汇算清缴时，你需要把房产证、贷款合同录入个税系统，系统要审核这点。

不符合的，不能享受此优惠。

4、每年12000元（每月1000元）标准定额扣除应该给谁

有以下几种情况，基本能说清楚这个问题。

丈夫的房子，丈夫、妻子均可以享受扣除。

妻子的房子，丈夫、妻子均可以享受扣除。

丈夫、妻子联名购买的房子，丈夫、妻子均可以享受扣除。

扣除方法有三种：1000元给丈夫、或者1000元给妻子，或者按照丈夫500元、妻子500元均分。

5、我不是从2019年1月开始贷款的，能扣除多少？

法规说首套住房贷款利息支出，偿还期240个月之内，每月扣除1000元。

如果不是从2019年1月就有住房贷款，是从2019年4月开始贷款的，那么2019年度只能享受9个月的扣除，即9000元。

如果是2019年度之前就开始贷款的，2019年度就能享受12个月的扣除，即12000元。

注意，偿还期是240个月，就是20年。

6、此项专项扣除不得与住房租金支出扣除同时享受

就是说，你如果要享受住房租金支出，就不能享受住房贷款支出了，这两项专项附加扣除只能享受一项。

因为住房租金支出的扣除标准高一些，800元-1500元。

很多人觉得自己在直辖市、省会城市工作而租房，用住房租金支出（1500元）更划算，扣除得更多。

这个需要按照税率来说。如果税率高，少交的个税就少。

个税的税率图：

税率在3%到45%之间，节省个税360-5400元

按照最少的税率3%来算，节省个税12000*3%=360元

按照最高的税率45%来算，节省个税12000*45%=5400元

仅仅一项住房贷款利息专项附加扣除，就能少交360-5400元个税！划算！

我们必须重视个人所得税的汇算清缴，充分享受优惠！

当然，这只是对2019年度的个人所得税汇算清缴有效，2020年度您可以再次重新选择。

比如重新选择享受这项扣除的人，由丈夫转变为妻子，由妻子转变为丈夫。

或者重新选择两人之间的分配标准，由每人500元，改为一个人扣1000元。

“房贷利息专项扣除1000”是什么意思？

您好，个税专项附加扣除暂行办法将于2019年1月1日正式实施，这意味着从明年起，广大上班族们又变相加薪了。关于房贷利息的扣除，具体的规定如下：

关于首套住房贷款的利息扣除，有些问题需要大家注意：

“房贷利息专项扣除1000”是什么意思？

首套房，首贷可以申请1000元/月个人所得税扣除

“房贷利息专项扣除1000”是什么意思？

我来简单的通俗的回答你，就是你工资里扣掉五险一金，再扣除房贷利息专项扣除标准每月1000，得到的结果在按照最新的个税标准5000进行计算。总的来说你的个税少交了点，明白不。