你是否愿意取消物业费而缴纳物业税？为什么？

很多不明就里的人还不明白物业税是什么。

物业税又叫市政税，实际上是房产税换了一个名字而已，是住房持有成本的税费。

正常来说是当地政府的最主要收入之一。如果想要有更好物业环境，那么就得交更多的物业税。

物业环境可以包含卫生清洁、社区治安、周边教育、医疗卫生配套等等很多详细的条件，可以说与一切生活条件有关的，都可以往里装。

美国底特律政府宣布破产之后，很多房子一美元也没人买。因为当地没有良好的税收收入，支付不起警察费用等一系列服务设施，导致生活环境越来越差，人们都不愿意去那里住。这就形成了恶性循环。

现在我们的物业费实际上是因小区而异的，各小区的物业管理公司主要以保安、保洁为服务，收取的费用。在大城市来看还是非常低，普通小区一平米只有1到2元，设施条件较好的新小区一平米十元的费用就可谓天价了。

北京金茂府物业是11.8元一平米，里边的房子普遍是300平米左右，房价大约在4000万元上下。也就是说4.2万元一年的物业费，不足房价的1‰。

未来如果推行物业税，地段越好，房价越高，服务越好的地区，收取的物业税将越高。东京的房地产税最高达5%，普通的也在1%到2%之间。我们可以想象，什么样的富豪一年被收200万物业税不会肉疼？即使1%，也要40万元。

所以，我们可以想象一旦推出房地产税或者物业税之后，房价会有什么反应？

但是，任何税制改革，一般都是以稳定为主，各个地区即使推出房地产税，一般征收的税率也会很低，将会走一个逐步走高的过程。

而且，按照住建部原副部长的想法，很有可能会对新增住宅征收物业税。另一方面也有可能会对小产权房开辟征收物业税的转正办法。

物业税的征收也是一个问题，怎样才能让住户心甘情愿的每年去税务局交税？

在美国采取的是强制措施，欠山姆大叔的税费，直接给你拍卖房子。但我们国家现状是几乎无法实施的，唯一住房不能拍卖。

所以，物业费改物业税也只是想想而已，在即将推出房地产税的今天，几乎是不可能了。

你是否愿意取消物业费而缴纳物业税？为什么？

取消万恶的黑物业，大势所趋。历史的必然。

你是否愿意取消物业费而缴纳物业税？为什么？

如果缴纳物业税能提供物业服务，如:保洁，保安，水电维修服务，当然愿意。由政府直接管理总比私人物业公司好，起码不会有纹身社会男去“问候”你，更不用担心物业公司卷款潜逃半夜撤场。

你是否愿意取消物业费而缴纳物业税？为什么？

发问者脑袋被驴踢了，水肿十分严重。

连税收的作用和意义都不懂，在这瞎扯什么！

请问，上学不交学费，改成学税行不行？

看病不交医疗费，改成医疗税行不行？

理发不交费，改成理发税行不行？

……。

你是否愿意取消物业费而缴纳物业税？为什么？

感谢有机会回答这个问题，乍一看感觉物业税与物业费会有关系（就差一个字），但是实际上物业费和物业税是两个东西，借此机会简单谈谈我的观察。

物业税与物业费是两码事，物业税是一种正在商讨的新税种类似于又叫地产税或财产税，其目的主要是为居民所有的物业，比如：房产、土地等征收税种，并不是说征收了物业税后物业费就可以不交了，这是完全误解的概念。

物业税争论一直在进行，就跟现在的房产税一样，什么时候实行或者征收都不确定，其原因有几点：

第一、征收的法律基础不牢靠。因为我国土地属于国有而物业税主要针对私有财产征收，本身开发商在取得土地开发的时候已经缴纳过土地出让金，业主在购买房子的时候也已经缴纳契税，所以说再次设立物业税本身就是重复征税。

第二、物业税开征的前提就是将过去的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等合并，但是如今来看房产税都还未全面开征的情况下，物业税征收的可能性就更小了。

相信题主是误解了物业税与物业费的区别，仅仅从字面理解是错误的，其区别有：

第一、收取的主体不一样。物业税征收单位是地方政府，物业费是从事物业服务的公司。

第二、服务范围和内容不一样。物业税主要是为了保护国民的财产，物业费主要是为了全体业主提供小区管理服务，包括：安全绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等。

所以说，无论是征收什么税种物业费不会少，也不会被替代，除非是你回农村或者没有物业服务。

在我国房价没有出现这么高的涨幅，没有对经济有这么大的影响之前，物业税和房产税都不会出台。就是因为高房价而且地方财政对于土地的依赖度越来越大，而且在不敢冒房价下跌风险的情况下，只有通过税收的手段来调剂房价了。

目前已经开征房产税试点的城市有上海和重庆，但是从结果来看效果并不大，该涨的还是涨，所以未来房产税包括物业税全面开征本身就值得怀疑。

综上，物业税与物业费不是一码事，如果你听谁说征收物业税就可以免物业费，肯定是骗你的。希望对大家有所帮助，原创不易喜欢就点赞、关注、评论吧。

你是否愿意取消物业费而缴纳物业税？为什么？

不愿意，缴纳了物业税，物业服务谁做？政府安排一班大爷来吗？