假如你要租房，你会考虑哪些因素？

假如我要租房，第一，我要考虑安全问题，第二，我要考虑是否方便自己的问题。

首先，我们说在生活中，租房子是一个很大的事情，第一，我们要了解房东的为人，所谓安全和房东有着直接的关系。

租房子住，因为原因有很多，一是自己经济条件不允许，暂时买不起房子，所以才租房子。

因为是租房子住，所以要先了解房东，如果房东的为人，房东的品德好，跟房东就能友好的相处，有问题也可以找房东直接的去解决，在生活上房东还能给租客很大的方便，而且还有一种安全感。

租房子住，因为房东和房客是服务和被服务的一种关系，房客愿意找通情达理，心胸开阔的房东，因为租房子会牵扯到很多生活中的细小问题，房东也愿意找大大方方，非常正派的房客，因为要牵扯交租金，如果房客为人胡搅蛮缠不说理，那对房东也是非常头疼的问题。

因为租房子，是要考虑在生活中自己居住的环境和上班的单位远近的问题，还有在房子周围是否有商场，医院，车站，去任何地方交通方不方便的问题。

在生活中，租房子就是为了解决一时的困难，也是暂时的困难，因为年轻人刚刚参加工作走向社会，没有一定的经济实力，所以很多人都是租房子住，如果房子周围商店，医院，车站非常方便的话，他们生活起来也方便，在工作的业余时间也会很好的安排自己的生活，就不会去浪费很多时间，去跑很远的路购买生活物品。

如果是给孩子租房子，那还要考虑学区房的住置，还要考虑商业网点多不多，是否适应学生居住。

租房子还要看小区的物业问题，如房子的损失和损坏，物业也能直接马上维修，卫生问题更是头等大事，房子的好坏，和卫生的干净程度也是租房子的重中之重。

因为在生活中，很多地段的房子，和小区物业的管理有直接关系，一旦有问题，求助于他们的时候，他们马上立刻就来给你解决，这是相当方便的，万一碰上管理不好的物业，也是很糟糕的。

在如果房东是既卫生又讲究的人，那他的房子一定是干净漂亮，非常整洁，收拾的也非常像样，不然的话，那房子乌七八糟，墙面漆黑，家具和生活用品又脏又破，让你见了就想走，因为无法居住。

总之，租房子要考虑安全，方便，卫生，如果这几项都达不到标准，那就不能租，坚决不租。

假如你要租房，你会考虑哪些因素？

作为86岁老人来讲，(这仅是理想)

一，靠近医院，便於看病治疗。

二，靠近子女，便於照顾。

三，最好有大房子，四代同堂，能享天伦之乐。

四，学区房，附近有小学，中学，大学，孩子学习方便。

五，生活方便，商业网点齐全。

六，交通便利，小区有车库，(不要佔小区道路作仃车场)。

七，小区有健身场所，绿化幽静。

八，小区物业管理完善，安全可靠。

假如你要租房，你会考虑哪些因素？

我记得我和我老婆第一次租房，两个人挤在二十平米都不到地方，一住就是三年，至今记忆犹新。关于租房只要通风、光线好，空间小都无所谓，最重要的是离上班的地方近足矣……

假如你要租房，你会考虑哪些因素？

一般最看重的是：价钱、方便程度、舒适度和安全性等因素了。

假如你要租房，你会考虑哪些因素？

租房这个事儿尤其是中介，真的是个大坑。

所谓黑中介是很多小的中介公司，他们没有链家、我爱我家等中介公司的规模，也不正规。他们经常会从上面两个中介公司的销售手里租下整套房子，自己当二房东。一般付款方式都是押一付三、或者押二付二，除了中介费（现在国家貌似取消中介费，但是要收服务费，年房租的10%），这个他们会跟你说可以打折，还有一个365元的卫生费或者管理费，反正不知道是他们要交给物业呢还是自己收紧腰包了。最最重要的在你退房的时候，他们会找各种理由扣你钱，比如房屋折旧费，比如房子维修费，比如哪里有损坏等等。如果只扣你三百五百，你算是幸运。碰到那些黑心的中介销售，甚至会全部扣掉你的押金。

刚毕业的你们，连点社会经验都没有，把谁都当成好人。带你看房子的时候热情满满，什么都能答应的好好地，但是一旦你交了钱，立马就能翻脸不认人。碰到心好的中介只能说你走了好运。

这个我倒是没遇到过，不过朋友有遇到过。去跟中介看房子，结果要求收100块的看房费，不交不让走。出来遇到警察，警察还帮着黑中介要钱。这还真是我第一次听到这么奇葩的事儿。从小我们就被教育，遇到麻烦找警察，这真遇到麻烦了，结果警察还帮着坏人欺负我们。（不过没准遇到的不是真警察，估计是什么协警或者临时工之类.....）

有的中介会冒充个人，一直都不说是公司的房子，就说是朋友的房子，他帮忙转租出去。但是一问要收什么费用，他又说需要一个物业管理费，或者卫生费。还会义正言辞的告诉你，都会收的！如果是正规的中介，他们只会收房租，但是，你要知道，羊毛出在羊身上。即使是正规中介，他们也只是把你该交的费用都包含在了你的房租里，但是不会一次次跟你要钱，你就觉得似乎是少交了，但是汇总算一下，平均到每个月一点都不少。

中介还喜欢用特别漂亮的房子照片，然后标着很少的价格，吸引你去看房，然后带你去看根本就不是一个的房子。你想反正来都来了，那就看看呗。然后你就会坐在中介的小摩托车上浪费一个下午的时间乱转，一个满意的房子都看不上。最后等你精疲力尽烦躁的不行的时候，看到一个稍微强一点的就会随意定下来。

现在有很多网上的租房管家，比如自如、蛋壳公寓、8090公寓等等，因为其统一的装修风格，吸引了很多人的目光。他们都会打出没有中介费，只有服务费的口号，这个可以理解，毕竟人家中介销售也是要赚钱养家的。你主要需要注意的是，房子的大小问题。一般这种房子，真的很贵。一个10平左右的房子，在育新附近就要2000多块，而且是至少3家或以上合住。中介公司的销售也是有区分的，比如链家，有普通的销售，也有自如的销售。自如的销售就是你所有的事情都可以通过APP找他们解决问题，但是普通销售租给你的房子，出现任何问题你就要找租给你的那个人。

1.如果你想找中介，那就一定要找知名的中介公司，比如链家、我爱我家这种。明明白白把中介费交了，就为求个安心。像现在国家在大力整顿租房市场，很多中介也都有整改，押金一般到最后都会全额退给你。毕竟是大公司，还是有信用的。

2.如果想找个人，最好是问从房东手里租到房子的熟悉的同学，让他们帮忙问问房东，可能房东也会认识同样要出租的人。

3.刚毕业想省钱，最好跟几个要好的同学一起整租一套房子。现在育新附近整租一套两室一厅的房子大概4500-5000不等，四个人住两室，平均一个人1000多，对于刚毕业的同学来说已经很省了，就当还是在大学宿舍好了。

4.如果只能自己一个人住，如果你还是个女生，找房子的时候一定要找个同学（男女都行）跟你一起找，让TA帮你一起看，但是要跟房主说你一个人住。一般情况下两个人合租一间屋子会比一个人贵。哪怕你之后让你同学搬来一起住分摊房租也行。

5.房子要看什么。房租，这个不用问了；房子其他租户都是什么情况；房子公共区域都有什么，如何打扫，中介每个月会有保洁，但是个人租的话要跟邻居一起分工打扫；房子的水、电、燃气、网费怎么算，是按人平摊，还是按屋平摊，这个入住之前都要问清楚。

6.女生找房子一定要找正规的小区，安全第一！安全第一！安全第一！重要的事情说三遍。门禁卡、锁、钥匙什么的都要配齐。如果是普通的那种锁，一定要自己新买一个，千万不能用上个租户留下来的，即使是屋里那种在门上的锁，也要找个修锁的师傅换个锁芯。

7.找房子很累也很急，但是不要太早也不要太晚。距离你房子到期还有半个月的时候，你就可以先在网上看看你想住的区域，可以先问问价格，估计一下均价，和你能承担的价格。太早你会觉得后边有更好的，太晚你就会着急最后随便订了，交了钱才发现一堆问题。不要相信天上掉馅饼这种好事儿，房子又便宜又好，房东（中介）人又好，那真是比中彩票还难。你都不知道什么时候对方会坑你一下。不是我腹黑，是要心存警觉。

8.找房子这个事儿，真的是看眼缘的。有时候哪里都合适，自己就是看不上，但是又说不上来哪里看不上。那就不要租。房子是用来住的，你一定要找让自己住着舒心住着痛快的房子。

当然，我只能根据自己的经验和自己遇到的租房当中的问题，列举出来跟大家说说。这都是我租房6年来的一些心得体会。

假如你要租房，你会考虑哪些因素？

交通便利 环境卫生 生活方便 性价比高