现在土建清包什么价格？

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对于楼房的施工来说，一般是有不同的承包的模式。例如最常见的有大包的模式，还有清包的模式，另外还有其它的一些承包模式。而我们农村自建房的时候，大部分都是采用的清包的模式，所以有很多朋友就想知道建房时清包的价格。但是建房时清包的价格又受到很多因素的影响。所以我们要多做参考，这样才能得到我们所需要的答案。家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答土建清包费用的问题。

现在土建清包什么价格？

现在土建清包什么价格？在解答这个问题之前，我们首先要弄明白土建清包指的是什么。因为我们只有明白我们所需要付费的具体的内容，才能去确认具体的价格。所以在解答这个问题之前，个人要把土建的清包给大家解答一下，然后来给大家分析土建清包价格的情况。

（一）：土建的清包指的是什么？

所谓建筑工程土建的清包，是指按照建筑面积来进行承包，但是承包的内容只是人工，所以说土建清包也称之为劳务清包。这里所有的材料都要由业主自己进行采购。对于土建清包来说，一般也包含以下两种情况。

①：大清包。所谓的大清包，这时一般要包含一些辅材和措施相关的费用。也就是说，大清包中一般要包含我们建造楼房中所使用的脚手管，模板，以及要现场所使用的临水，临电。这些都是在大清包的承包范围之内。另外有一个非常重要的一点，大清包要做好现场所有的安全文明施工，这里也要包含这一项费用。

②：小清包。其实小清包，我们最简单的理解就是只提供人工，其余所有的费用都是不包含的。但是在实际中，小清包只是比大清包少了相关的措施费，也就是一般不包含脚手管模板等等费用。所以我们对于小清包也要提前了解清楚。

（二）：土建的清包费用如何？

对于土建的清包费用，其实里面有分不同的子项目。我们按照不同的项目来进行计费，这样是比较简单的。例如我们自建房大致上就包含了钢筋，模板，脚手架以及其它的预留预埋等等。对于这些费用，个人给出的只是一个参考的价格。因为这这费用根据地区的差异会出现非常大的浮动的，所以大家一定要注意。大家可以把以下四种情况作为参考。

①：主体工程的费用情况。主体工程主要是指我们钢筋混凝土结构主体施工中所包含的项目。在这里主要包含了钢筋混凝土模板等等费用。对于清包费用来说，模板一般是22~45元每平米，这里主要是针对的是粘贴面积。然后混凝土大概是45~50元每立方。而对于钢筋，一般来说，是按照吨来进行计算的，每吨价格大概是600~850元。另外需要注意的是就是钢筋的绑扎。一般是按照平方来进行计算，每平方25~40元左右。

②：二次结构工程。二次结构就是主要是后期的砌墙，抹灰等等粗装修的所有的项目。这些都包含在二次结构里。对二次结构的清包费用情况，个人给出的观点是这样的。砌筑，也就是砌墙大概是90~150元每立方，这里是按照立方来进行计算的。抹灰大概是12~18元每平方，此时，大面积抹灰是不能够扣除门窗洞口的，也不包含脚手架的搭设。

③：室内装修。室内装修是指我们室内的一些装修部位的清包的费用，像一些公共区域也需要装修，这时就需要按照这个费用进行计算。室内装修墙砖粘贴一般是35~40元每平米，地砖大概是30元每平米左右。另外，地砖一定要根据规格来进行不同的取费。像对于踢脚线来说，一般是12到15元每米。

④：水电的情况。对于建筑而言，其实也要包含一部分水电的预留，预埋等相关的工程。因为建筑里如果没有水电的话，就不能称之为一个建筑。对于住宅的水电而言，个人给出的费用情况如下。水暖如果按照面积来进行计算的话，清包大概是25-30元每平米。对于住宅的电气部分，它的费用大概是28~35元每平米。如果水电是全部承包的话，那么每平米的价格应该是在50元至70元之间。

提示建议：①、我们俩必须明确不同项目的计算方法。例如，钢筋是按照吨来计算，还是按照建筑面积来计算，这样它们的积价格是完全不同的。②、对于建筑的模板，一定也要提前确认计算方法。因为模板的计算方法有粘贴面积计算，还有就是建筑面积来进行计算。所以提前也要把计算方式进行确认。③、此外还需要注意一点，就是面积的计算是否需要扣除洞口，这些一定要提前约定。因为扣除洞口和不扣除洞口差异是非常大的，这样回导致后期的结算会出现很大的差异。

结束语

关于土建清包的具体价格，家居杂坛在上面给出了大致在主体上，二次结构以及装修阶段一些常见项目的清包的费用。但是家居杂坛只是给大家做了一个简单的介绍。如果我们想要准确的计算出建筑清包的费用，首先要明确具体的计算方式，然后确认好具体承包的方式，最后再根据当地的人工费的情况去进行核算，这样才是比较准确的。最后，个人建议大家，如果要想准确计算建房的清包费用，大家可以去多找几家单位，确定报价后对比，这样得到的结果更加准确。

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现在土建清包什么价格？

建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，仅以个人所待工地为准（不作为最终依据）

模板：按接触面算50-80元/平

砼:商品砼和人工搅拌砼价格不一，50-85元/立，也有按平方算(市政工程等），10到15不等，主要看浇筑厚度。

钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元，柱也有按米结算

砌筑：90-150元/立，也有按砌筑块数来算，12墙：普通灰砂砖用64块，多孔砖为32块

18墙一个平方需要96块标准砖

24墙一个平方需要128块标准砖

37墙：普通灰砂砖用192块，多孔砖为96块

49墙：普通灰砂砖用256块，多孔砖为128块

抹灰：12-20元/平米（内墙），外墙20到30不等（主要看质保年数），门窗面积折半，或不扣除

面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面30-40元/平不等

其它还有很多，此处不做一一阐述。

现在土建清包什么价格？

劳务扩大分包合同价格明细（高层住宅楼）：465元/m2

一、模板工程：150元/m21、模板人工：105元/m2（展开面积35元/m2；模板系数3左右）设计图纸内的所有模板的支设拆除、看模、材料装卸、倒运、辅材、机具、卫生清理等等。2、模板材料：45元/m2所有模板、方木支撑及辅材；不含钢管及扣件。

二、钢筋工程：50元/m2设计图纸内的所有钢筋的加工、制作、安装，包括电焊、电渣压力焊、材料倒运、装卸、机具、卫生清理。

三、瓦工：130元/m21、清槽：5元/m2（不含挖掘机费用）2、砌体工程：40元/m2图纸设计范围内砖砌体墙的砌筑、植筋、材料倒运、装卸、机具。3、砼工程：15元/m2所有砼浇筑、养护（含辅材）、卫生清理等一切工序。4、屋面工程：5元/m2找平层、保温层、细石砼面层、分割等等，不含材料。5、楼、地面工程：15元/m2楼梯地坪、台阶、散水、卫生间找平层、储藏室地面；不包括地暖、墙地砖。6、装饰工程：50元/m2所有内墙抹灰（甩浆、挂网、养护）；不包括室内油漆涂料、走廊墙砖、楼梯间乳胶漆等。

四、内外架工程：50元/m2（1）外脚手架：搭拆、所有临边防护、安全防护、上（卸）料平台、加工棚、安全通道等搭拆维护所有工序的人工和材料及所有辅材；（2）内脚手架（木工用）：提供钢管及扣件；不负责搭拆；

五、工程大型机械：20元/m2塔吊租赁费及人工费。

六、安全文明施工：20元/m2工程安全文明施工所需人工费用。

七、其它：15元/m2测量放线、质量检查及报验等等。八、利润：30元/m2九、合计：150+50+130+50+20+20+15+30=465元/m2

现在土建清包什么价格？

土建清包什么价格，简单说就是一平500元，按照建筑平方计算。

复杂的说：清包都包含哪些内容，如下

建筑类型是啥：办公楼、住宅、酒店、商场、学校等等，价格区别还是蛮大的

主材辅材的划分：主材只是提供钢筋、商混、砌块、砂浆；还是包含工字钢、防护网等等这些都是实打实的钱啊

施工范围：只是做到室内外外墙抹灰结束，还是做到粗装修，包含地砖及墙砖的粘贴

大型机械谁负责：甲方提供塔吊及电梯，还是分包单位自己负责塔吊及司机啊。这个一台塔吊一个司机一月就得2万起步。

付款方式：是完工后一次付清，不留质保；还是预付款30%，中间按月进度已完工程师的70%拨款，竣工验收付97%。留3%质保金，质保期一年。

以上这些方方面面的都和价格有关系的。

现在马糊涂的测算一般都是这样测算的。

钢筋，摸板，混泥土，砌筑、抹灰、安全文明施工费。

钢筋：钢筋的加工费900元一吨（地上地下均），钢筋含量一般55kg/m²。和建筑平为：49.5元

模板：按接触面算80元/平，材料及人工。，模板含量我2.5左右，合建筑平为：200元

商品混凝土：浇筑砼60元/立，砼含量0.33，合建筑平为：19.8元

砌筑：砖砌体200元/立方，其它含量0.2，合建筑平为：40元

安全文明施工费：一般都是统一按照建筑平20元

这样粗算下来：330元一平

当然了，这个结果也不是很准确哦

谢谢大家，我是建造师马明白。

有什么不明白的可以私信

现在土建清包什么价格？

1、木工，模板展开面积19-23元/平方，楼梯间电梯间23元/平方。（框剪）

2、砼浇捣，地泵20元/立方，天泵17元/立方

3，钢筋基础按吨位550-650元/吨，标准按平方35元/平方

4,泥工包工，建筑面积110元/平方

5，水电工，建筑面积16-18元/平方

很详细拆分要根据实际情况来定，图纸造型，结构，技术要求，验收标准。（砌体包小工上材料，150元/立方，粉刷内墙8元/平方，外墙19元/平方，屋面瓦30-40元/平方要看瓦的类型施工要求，铺贴，墙砖45元/平方，地砖28-32元/平方）

其他还有涂料工程分内外墙，看要求使用材料具体做法。外脚手架工程，防水工程，铝合金门窗。

所有分项要看具体要求，具体做法，验收标准，这里就不一一列举了。

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现在土建清包什么价格？

（清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。）

　　最新建筑工程清包工价格（全国综合·6月修正版）

　　模板：22-45元/㎡（粘灰面）

　　砼：45-50元/m³

　　钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元

　　砌筑：90-150元/m³

　　抹灰：10-18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

　　面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积，地面28元/m2（修正）

　　室内地面砖：（600*600）28元/㎡

　　踢脚线：12元/m

　　室内墙砖：30元/㎡（包括倒角）

　　楼梯间石材：45元/㎡

　　踏步板磨边：16元/m

　　石膏板吊顶：26元（平棚）

　　铝扣板吊项：35元/㎡

　　蹲台隔断：180-360元/蹭位

　　大白乳胶漆：16元/㎡

　　外墙砖：65元/㎡

　　外墙干挂蘑菇石：90元/㎡

　　屋面挂瓦：43元/㎡

　　水暖：22元/㎡（建筑面积）

　　住宅电气照明部分：28-36元/㎡

　　架子工：一般挑架15~19元/㎡，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）