楼下厨房漏水，在我家厨房一直没找到原因，现在天天都来找我，我该怎么办？

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对于住楼房的朋友来说，我们最担心的问题就是室内出现渗水漏水。无论是我们家里出现的渗漏水，还是楼上出现的渗漏水，都会于我们有关系的。例如我们家里的地面如果出现渗漏水，就会渗漏到楼下去，这时楼下的住户就会找上来。所以我们家里装修一定要做好相型的区域的防水，避免渗水漏水问题的发生。但是如果出现了渗漏水以后，我们要怎么去着手解决呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答厨房渗漏水的问题。

楼下厨房顶板漏水，在我家的厨房一直没有找到渗漏水的原因。现在天天来找我，该怎么办？

关于楼下厨房的顶板出现了渗水和漏水，但是在我们家里却一直没有找到渗水和漏水的原因，那么应该怎么办呢？其实对于这个问题，个人给出的观点就是，我们家楼下厨房如果出现了渗水漏水，那么肯定人家是会来找我们的，而我们应该去找到具体的原因。否则的话，对楼下造成的损失，我们是有相应赔偿责任的。那么我们为什么找不到渗水漏水的原因呢？可能就是我们的方法不正确，为此个人建议大家按照如下的方法来查找厨房的渗漏水。

步骤⑴：如何确认渗漏水的来源？

这里所说的确认厨房渗漏水的具体来源，就是要判断出楼下住户的厨房渗漏水是不是我家里厨房漏水造成的。因为厨房在出现渗漏水，有可能是顺着烟道或者是管道从楼上流下来的，所以这时我们要准确的判断，然后来分析具体的情况，对于判断的方法，个人给大家提供如下的建议。

①：首先我们要仔细观察楼下厨房顶板渗水漏水的具体位置。厨房顶板出现渗漏水的位置，常见只有两处：第一处就是厨房排水管道的根部，第二处就是厨房排烟道的根部。这两种位置都是防水的薄弱环节。因为烟道和排水管道的根部都是后期浇灌的混凝土，这些混凝土是不密实的。所以只要楼上有水，都会通过这些部位渗漏下去。

②：在确认楼下出现渗漏水的位置以后，我们首先也要看我们家顶板是不是也有渗漏水的位置。这是重点观察的还是我们家里的厨房排水管道的根部以及排烟管道的根部。这时如果发现我们家里顶板下的管道根部同样出现渗漏水，而且这些渗漏水是顺着烟道或者是管道向下流的，那么这时基本我们就排除了是我们家厨房出现的漏水漏水的。原因应该在楼上的住户，我们继续向上楼上找。

③：在确认我们厨房顶板错没有任何的渗水和漏水以后，那么此时就可以断定我们家楼下厨房顶板的渗水漏水是我们的厨房造成的。也就是说，我们已经判断了楼上是没有任何水渗漏下来的。但是此时我们楼下厨房打顶板出现的渗漏水，那么就是我们厨房某一处有水通过地面的缝隙渗漏下去的，所以这时的责任肯定就是在我们家。

步骤⑵：确认厨房漏水以后，如何找到渗漏点？

在我们通过以上的步骤明确的确认出楼下厨房顶板的渗水漏水是我们家厨房造成的以后，我们这时候就需要来查找准确的渗漏点。对于家里导致楼下厨房出现渗水漏水的原因并不是特别多。为此个人样给大家推荐以下的处理步骤。

①：首先要检查我们厨房地面有没有积水的情况。这里重点检查的就是我们橱柜下面洗洗菜盆安装的位置。这时我们也可以拿干抹布来把地面擦干，然后等待一段时间，之后再用干纸巾去粘地面。如果发现干纸巾是湿的，那么就说明我们这个区域是有漏水的。此时一般是出现洗菜盆的下水的漏水。

②：如果我们确认了我们厨房的任何下水管道都没有出现渗水和漏水，那么这时渗漏水的原因可能就是我们厨房上水，也就是我们厨房的自来水管。对于厨房自来水管的渗漏，一般要采取打压的方法来进行确认。也就是说我们要要把我们家中自来水的总阀门关闭，然后对我们室内自来水进行打压。这样来判断自来水是否有渗漏。

处理建议：①、我们首先要把厨房地面擦干净，这样保证地面上没有任何的积水。之后检查出现渗水漏水的原因。如果找到时排水管道的原因，那么我们将排水管拆了以后重新安装。一般造成排水系统漏水的都是安装的不到位，里面的胶垫安装的不合适。②、如果确认出是我们家中的自来水管出现了渗水漏出来，那么这时就需要修复自来水管道了。没有别的好的办法。修复自来水管道耍需要将地面或者是墙面的瓷砖拆除以后，重新来进行修复，最后再把瓷砖恢复。还有另外一种补救的办法，就是我们把厨房的管道改成明装管道，将原有暗埋的管道进行作废处理。

结束语

关于我家楼下厨房顶板出现渗水和漏水，这时我们是有责任去处理这个问题的。我们首先要确认好造成楼下厨房渗漏水的是不是我们家的厨房。在判断这个问题之后才可以进行下一步的处理。如果确认了是我们家厨房造成的楼下的渗漏水，我们首先要检查厨房的地面是不是有积水的问题，然后找到水的来源。在处理这些之后，我们要检查家中厨房自来水是不是有渗漏。最后才能彻底的修复厨房渗漏的问题。

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楼下厨房漏水，在我家厨房一直没找到原因，现在天天都来找我，我该怎么办？

这种情况一般的讲下水主管道的嫌疑最大，因为在安装上水的时候都有打压试验过正常讲不会有问题，如果有条件的话可以停止使用生活用水看楼下情况如何，没有变化就可以认定下水主管道的问题。我有一套房子是住在三层楼，因为是当年的家俱和用品有些怀旧的我就保留着，有时候回去看一眼住上一天。所以使用水是非常少的，二楼反映我家漏水了，我检查一下认定不可能是我家的问题。过春节后一楼也反映这个情况并要求我给他们出墙面的修复钱，我告诉他们我没有在此居住，物业修理人员也认定是我家的问题，一口咬定不是主管道的事儿。还要求我家承担经济责任，我问如果不是我们的问题怎么解决，他们说可由他们负责任。当工人们砸开一小部分地砖时候，看见的是内部都是干的一点潮湿情况都没有时，物业管理人员立即叫停。经进一步查找在三至四楼的主管道内则发现一条裂缝，因为春节期间用水量大而跑水。鉴于你已经检查修理过，应该问题不在你家，也可能是楼上的漏水顺着墙的缝隙流下去的。还应该把思路放宽查找，最好找专业有经验的技术人员来检验问题所在。我说的这种情况在我朋友家也发生过，有些物业修理人员专业技术水平有限。

楼下厨房漏水，在我家厨房一直没找到原因，现在天天都来找我，我该怎么办？

厨房漏水

问题描述：楼下几年前厨房漏水，我家就把厨房全砸了找问题，结果啥问题都没有。在重新装修的过程中水管打压啥都检测了都没事，防水做了上墙几十公分高，地板全做。后来还是漏水，物管工程部就从他家漏水所对应我家的局部地方又砸开，还是没问题。（就这几年都没间断过砸开我家厨房找问题）结果还是没找到漏水原因，（期间有2年家里没住人，他家也还是漏水）今年又说我家下水有问题，又找工人把我家的下水管子直接经过他家房顶接入主排水管，结果他家还是漏水，现在还要我家砸厨房找问题，请问行家大神们，这种情况会是哪里出问题了？这又该咋办？

1、排水漏水：特点是间歇性漏水，在使用排水的时候漏水，在不使用的时候不漏水，或者漏水比较少。比如早晚高峰漏水，平时不漏水。漏水情况呈时大时小，位置距离排水管距离比较近。

检测方法：可以停用排水1-2天，观察漏水情况，如果漏水停止说明是排水管漏水，可以检查维修排水管。如果漏水情况依旧，与排水关系不大。两年没住人，一般不是自家排水管漏水问题。重点检查下排水立管主管道，如果楼上有住户，排水主管道漏水可导致在不住人的情况下也漏水。

检查维修：重点检查排水管的接口处，与楼板的结合处，这两处容易出现漏水。接口处是密封差导致的，可以将管道拆开清洗干净，重新热熔焊接，或者涂胶粘接。排水管堵塞漏水，因堵塞造成污水外溢，疏通下排水管即可。排水管破损漏水，开裂或者破洞，一般开裂的要更换，破洞的可以在外面套一个管箍进行修补，如果破洞处在楼板相交处，只能更换。

2、地面漏水：厨房地面一般不涉水，平时拖地，或者地上洒漏少量的水，是不会下渗到楼下的。且现在的厨房也不设置地漏，地面漏水的可能性通常比较小。地面如果泡水，可能会出现漏水问题，通常是通过管道与楼板的交接处下渗，或者水蔓延到厨房以外的其它空间渗漏，因为厨房地面在建房的时候是做过防水的。可重点检查净水器，厨宝热水器等用水设备，是否有漏水情况，有可能出现设备漏水，直接漏到地面上，下渗到楼下。

3、厨房水管漏水：特点是持续性漏水，24小时不停。可能会出现前面漏水少，后面越来越大的问题。

检测方法：停用厨房自来水2天，看漏水情况是否有变化。如果漏水变小，或者停止，说明是厨房自来水管漏水。如果情况无变化，说明不是自来水管漏水。这里需要注意的是，最好是全家停用自来水，这样更容易判断是否是自来水管的问题。

检查维修：根据楼下漏水位置，重点排查该位置对应的楼上水管位置。木地板的可以拆掉木地板检查地面，有潮湿印记的为漏水位置，可顺着自来水管道位置拆除地面表皮水泥进行确定漏水位置。地砖的，可以顺着自来水管道位置附近，把砖缝清理干净，在里面洒上面粉，观察面粉的受潮情况，漏水位置的面粉会快速变潮，用水钻给附近地砖打眼，采取钻探的方法进行检查确认位置，拆除地砖，通常漏水位置的地面比较潮湿。比较方便的方法是找测漏公司或者人员，用测漏仪进行检测，但是价格比较高，基本上是千元起步，但有时候这些人也查不到漏水点。水管位置可以到物业查看水暖图纸或者装修水电图纸。找到位置，将水管维修好即可，PPR管进行热熔修补，其它水管用管箍进行补漏。

4、厨房供暖管漏水：特点是供暖后出现漏水，持续性漏水，在供暖前不漏水。

检测方法：将暖气管阀门关闭2-3天。如果漏水情况变小或者停止，说明是供暖管漏水；如果漏水情况无变化，说明不是。

检查维修：重点排查楼下漏水位置附近的暖气管道，查找漏点位置与上述自来水管一样，因为都是地面下的通水管道。如果是墙面的，通常会从墙面渗出。如果墙面无渗出先从靠近地面的位置进行检查，拆除墙面管道表面的装饰，如墙砖，以及墙砖下的水泥砂浆层，墙面漏水，水是往下面流的，有时候会出现管道破损处潮湿面积小，下面渗水面积大的情况。如果下方没有出现漏水印记，通常不是墙面管道的问题。维修方法，可热熔的管道进行热熔修补，不可热熔的用管箍进行维修。

5、厨房外墙漏水：特点是雨季或者雪融化期间出现漏水，晴好天气不漏水。漏水位置通常在外墙附近。

检查维修：重点检查外墙是否裂缝，窗户附近密封胶是否开裂破损老化。从漏水对应的位置进行检查，根据水往下流的特点，可以将对应位置的上部也进行检查。外墙开裂的部位用结构胶进行弥补裂缝，或者用水泥砂浆进行修补裂缝后做外墙防水。窗户附近的胶老化，可以拆掉后重新打胶。外墙有孔洞的，孔洞处也需要检查，对缝隙进行修补打胶。

6、厨房外空间渗漏：特点是厨房漏水情况都排除过后，依旧漏水。

检查维修：首先自家全部停暖停水，看是否漏水情况停止，如果停止说明是自家水暖有漏水。可先停暖或者先停水，逐一排除，检查维修方法与上述一样。如果自家在停水停暖后依旧漏水，说明不是自家漏水问题。应该排除邻居家或者厨房临近的楼道内水暖管线，先检查邻居家与自家厨房临近的空间是否有漏水情况，且建议邻居停水2天，停暖2天进行排查。如果有排水管临近，停用排水进行检查。

个人建议：自家厨房已经进行全部排查，应该不是自家厨房问题。且中间长期没有居住，他家漏水情况没有改善，应该是邻居家或者楼道管线的可能性比较大。建议请物管去邻居家进行检查维修，如果厨房临近有楼道水暖管线，也应该进行排查。水是有蔓延性的，它在地面上会平行流动，出现错位的问题，邻居家厨房或者卫生间漏水，或者暖气漏水，也会蔓延到自家的楼下。具体排查方法与前述相同。另如果楼道内有消防管道，消防管道入地处也应该进行排查。

楼下厨房漏水，在我家厨房一直没找到原因，现在天天都来找我，我该怎么办？

不知道你们家是什么格局，我家以前墙面也阴水，墙角都泡坏了，也没能找到原因，前阵子楼下渗水严重上来找我，让我把卫生间砸了修一下，我前几年把地漏挖开修了两次，这次楼下是看着很严重，楼下带物业来找我，物业一口咬定说肯定是我家里漏的，我说我可以砸，咱们签个协议，我全刨了没问题的话，所有费用你们掏，如果是我家的问题，我把楼下的损失给包了，他们不给我签，楼下的邻居还经常来找，态度挺好，我找精准侧漏的来找也没找到，最后看卫生间窗台外面，靠近下面和邻居共用的那一块渗水比较严重，就怀疑是隔壁邻居的问题了，去隔壁单元和我共墙的邻居家里看了看，高度怀疑是他家，因为他家里更严重，都长绿毛了，正巧我楼下的和隔壁这家是同事，直接把给我侧漏的工人叫过去，测试一下，直接就找到漏点了，修好后，我家也不渗水了，所以，你家厨房如果和邻居家也共墙的话，最好也去隔壁看看…

楼下厨房漏水，在我家厨房一直没找到原因，现在天天都来找我，我该怎么办？

听你说的情况,他家漏水应该不是你家的问题.这种情况应该是别的人家的水通过墙体流过去的.

楼下厨房漏水，在我家厨房一直没找到原因，现在天天都来找我，我该怎么办？

之前我家卫生间漏水，但是就是找不到原因，后来下水管那个包管子的墙太大，我们这边搞装修的都砸掉往里收了收，我家砸掉后发现从楼上下水管那个地方往下渗水，开始找楼上不给修，他家一洗澡我家就漏水[泪奔]后来跑物业投诉，拖了两个月才给我修了，好在是修好了