屋顶漏水，防水材料哪种好？

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屋面是很多购买顶层住户最担心漏水的一个位置，因为屋面是与室外直接接触的。下雨的过程中，雨水会存在屋面上，这就导致了很多屋面出现漏水的问题。对于屋面的防水应该怎么做？防水材料怎么选呢？家居杂坛就想以下面的问题为例来给大家分析这个问题。

对于屋顶漏水防水材料哪种好？其实我们要从两种不同的情况去分析：一是屋顶防水施工时，防水材料的选择；另外一种是屋顶漏水以后，屋顶补漏时防水材料的选择。所以家居杂坛把这个问题分成两个问题来逐一给大家做出解答。

【问题一】屋顶防水施工时，防水材料哪种好？

屋面，一般都是面积比较大的，空间相对比较宽阔。另外，我们的屋面防水是直接与室外接触的，受到室外了环境的影响。所以选择防水材料时，就需要考虑屋面空间特点、环境影响、以及屋面用途三个方面来做选择。

一、空间特点。屋面是在们的楼顶，一般都是比较开阔的场所。所以我们在选择防水材料的时候就可以考虑这个特点。针对这个特点我们常使用的防水材料就是由高聚物改性沥青防水卷材、丙纶布，以及聚氨酯防水涂料。这些材料在这些宽大的空间都是非常方便施工的。

二、环境的特点。所谓环境的特点，就是指屋面适与室外环境接触。这就会导致屋面使用的防水材料受室外环境的影响。例如最常见的受到阳光的直射，还有就是会受到冬冷夏热冻融情况的影响。所以我们选择防水材料也必须考虑这个特点。针对这个特性，个人给大家推荐选择材料就是高聚物改性沥青防水卷材，以及聚氨酯防水涂料，或者是聚合物水泥灰浆防水涂料。

三、屋面用途。屋面的用途，指的就是我们屋面完成以后是否是上人屋面，又或者是非上人屋面。因为不同用途的屋面，后期人员所造成的影响是不一样的。所以我们在选择防水材料的时候，同样要考虑这些特点。例如聚氨酯防水涂料涂刷以后是禁止上人走动的。而高聚物改性沥青防水卷材，在一定程度上是可以在上面走动的。

选择建议：通过以上三个方面选择屋面防水材料的介绍，个人给出的建议就是首选的屋面防水材料就是高聚物改性沥青防水卷材。至于其它的材料，现在用于屋面的不是很多。

【问题二】屋顶漏水，补漏时防水材料哪种好？

当屋面漏水以后，一般来说是采取补漏的方法来进行。所谓的补漏就是找到漏水点，然后把漏水点堵住，采取一种临时补救的方法来治理屋面的漏水。所以此时我们需要考虑施工的方便性，以及材料的可靠性。

一、施工的方便性。其实我们就主要考虑在屋面堵漏的时候使用哪种材料更方便。因为堵漏不可能大面积全部拆除，所以要采取合理的材料。这里个人给大家推荐的材料就是屋面防水堵漏膏或者是沥青膏。

二、材料的可靠性。也就是说，我们使用某种防水堵漏的材料，把漏水的位置堵住以后，不能由于这种材料受到环境的影响很快又出现了渗漏。最常见的就是堵漏材料与裂缝之间出现了分层，导致水顺着这些缝隙渗漏。

选择建议：对于屋顶漏水补漏的时候材料的选择，个人给大家推荐的方法就是使用目前比较常用的屋面堵漏膏。不建议大家在堵漏的时候涂刷聚氨酯或者是涂刷聚合物水泥灰浆类的材料。

方法一、找不到具体渗漏点的修复方法。我们可以采取在屋面上重新铺贴一层防水卷材的方式。也就是说，原来的卷材我们不动，因为我们找不到具体的破损位置。然后我们就可以在屋面上重新铺贴改性沥青防水卷材，这样来修补防水。

方法二、可以找到具体的渗漏点的修复方法。此时采取粘贴卷材的补丁的方式进行修复。这种情况一般都是出现在我们屋面的女儿墙或者是管道的根部，把这些部位重新做一遍防水。

屋面是很容易出现渗漏水的，所以我们一定要做好后面的防水。另外还有一点大家一定要注意，就是做好屋面的排水。因为只有把屋面的排水做好以后，才能减少屋面的积水。这样对我们的屋面防水才是最有利的。

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屋顶漏水，防水材料哪种好？

市场上的建筑防水材料种类繁多，什么样的防水材料最合适，选贵的还是选对的？

凡事只怕“认真”二字，其实只要我们多花一些时间，深入钻研一下，还是很容易辨别材料好坏的。

看防水涂料的5项关键质量指标

各类防水涂料的主要成膜物质，根据各类防水涂料的特性，提出各类防水涂料的固体含量要求。如果固体含量过低，涂膜的质量就难以得到保证。

在夏季最高气温条件下，屋面表面的温度可达到70摄氏度。若涂料耐热度小于80摄氏度，同时保持不了5h，那么涂膜将会产生流淌、起泡和滑动。

为使各类防水涂料对施工温度具有一定的适应性，根据各类防水涂料的特性，提出各类防水涂料的低温柔性要求。

主要是使各类防水涂膜具有一定的适应基层变形的能力，保证防水效果。根据各类防水涂料的特性，提出各类防水涂料的延伸性要求。

根据各类防水涂料的特性，提出各类防水涂料的不透水性要求。如能达到提出的质量要求，完工后的防水层就不会产生直接渗漏。

太专业，看不懂，那就来点简单的！

防水涂料选择，要根据具体的环境、适用位置来购买：

（1）根据当地最高气温、最低气温，灵活选择耐热性或低温柔性相适应的防水涂料。高温地区应选择耐热度高的防水涂料，以防流淌；严寒地区应选择低温柔性好的防水涂料，以免冷脆。

（2）根据地基变形程度、结构形式、当地年温差、日温差和振动因素，应选择拉伸性能相适应的防水涂料。对结构变形较大的建筑屋面，应选择延伸率大的防水涂料，以适应变形，如雷邦仕的柔韧型JS防水涂料。

（3）根据屋面防水涂膜的暴露程度，应选择耐紫外线、热老化保持率相适应的防水涂料。对暴露式的屋面，应选用耐紫外线的防水涂料，以提高使用年限。

（4）屋面排水坡度大于25%时，不宜采用干燥成膜时间过长的防水涂料。

屋顶漏水，防水材料哪种好？

屋顶有裂缝漏水，有什么好的防水材料？在小编介绍以前，先看看网友家做好的效果：

这3张照片，用的都是防水涂料来解决的

这3张照片，都是用免火烤的防水卷材来解决的

下面来看看这两种材料的性能展示：

当然还有更好的防水材料，只是价格会贵上一些

好了，现在来说一说吧，现在的防水材料早已经更新换代，施工方法特别简单，要么打开直接刷，要么直接一贴就行，施工起来方便的很，所以说家里漏水的朋友，真的不需要请人了，自己在家就能搞定！

施工注意事项：水泥基面必须打扫干净，保证基面不起沙、平整、坚固就可以，接下来施工的时候细心就好，你自己的房子如果都不操心，那小编也没有什么好说的的了。

最后小编想说的是，不要选择便宜的防水材料，一分价钱一分货，很多人都说，明明刚做了防水，怎么1年不到就漏了，自己买的便宜货自己心里清楚，再加上无良商家的诱导，号称一刷50年不漏，不知情的消费者糊里糊涂就买了，结果一点效果都没有！（某宝上的全部都是虚假夸大宣传，你爱信不信！）

上面的照片是我们的施工案例，保证真实！

屋顶漏水，防水材料哪种好？

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许多家庭都或多或少的遇到屋顶渗水问题，可反复修了好几次，感觉没有太大的效果，那屋顶漏水，用哪种防水材料呢？

这种情况多指自建房，因为自建房的地基不像商品房那样，经过严格的处理，都是包工头按多年经验去操作，大问题不会出现，地基下沉则为常有现象。

目前自建房浇筑楼顶混凝土，还以人工搅拌为主，这就会出现混凝土的标号出现或高或低的问题，标号过高，干透时间短，容易出错伸缩缝。标号低，凝固时间长，表面干了，下面还没有干，也会出现开裂。

（1）：混凝土振动不仔细，不完全，造成混凝土易出现蜂巢现象，导致渗漏。

（2）：混凝土厚薄不均，模板受重不一致，出现混凝土拉裂。

（3）：温度过高，表面干透过快，出现混凝土开裂。

（4）：屋面混凝土保养不及时，混凝土干透后得不到浇水保养，出现开裂。

楼面混凝土在长期风吹日晒，表面会出现起皮起沙的现象，一旦出现这种现象，说明混凝土表面的那一层水泥油已渐渐地失效了，导致混凝土渗漏。

屋顶渗漏，首选是要对屋顶采用防水处理，目前常见的用于屋顶渗透的材料有以下几种

适合于屋顶渗漏的防水涂料基本以单组份聚氨酯防水涂料，这种涂料具有非常好的延伸性和抗裂性，施工方便，操作简单。

缺点：耐候性不强，有一定的毒性，不能长期暴露在空气中，出现裂变。在涂刷完全干透后，表面可浇筑5cm的细石子混凝土覆盖。

SBS改性沥青防水卷材其实有很多种，有自粘式，有热溶式。

沥青防水卷材具有非常好的耐水性，稳定性（不起泡、不流淌），延伸性、抗腐性和抗裂性，还有非常好的抗老化。

防水卷材除了sbs改性沥青卷材外，还有PVC防水涂料、三元乙丙橡胶卷材、APP防水卷材等，除了里面的材料不同外，它们的性质都差不多，都适合屋面防水。

缺点，对施工要求高，混凝土表面要干燥和干净，必须要有2人以上同时施工。

提示：防水卷材分国标和非标，在价格上差距很大，所以防水性能也不一样。用卷材最好使用热溶的，使用寿命长达10年之久，但如果再在防水卷材上覆盖一层遮挡混凝土，使用寿命会加长很多年。

屋面渗水，建议请专业的技术人员用SBS改性沥青防水，做热溶式铺贴，如不想再浇筑混凝土来覆盖的话，可用泥土来覆盖，一方面可增加防水涂料的使用寿命，另一方面用泥工覆盖，在上面种植一些花草蔬菜，能起到一定的隔热效果，大家认同这种处理方法吗？

屋顶漏水，防水材料哪种好？

三分材料，七分施工，防水材料千万种，适合屋面防水的很多，有的可以单独使用，有的需要复合使用。你的屋面，是漏水需要做防水，与开发商主动防水有不同之处。不要过多关注材料，给你一种材料，如何正确使用是关键。

如果你家屋顶漏水，影响的面积超过30%，建议你把你家全部屋面整体防水，比如，你家建筑面积100方，防水就需要做100方。如果只是局部，比如雨水管口，比如变形缝，比如女儿墙阴角缝等比较明显的部位渗水，只需要做局部就可以了。

三张图片是一户人家，渗水超过四处，影响面积超过30%，重新做的屋面整体防水。

再来看看局部可以维修的情形：

这是管口渗水，可以局部维修。

这是阴角缝渗水，可以局部维修。

这是咖啡奶油图案裂缝渗水，如果选择在屋面防水，整体房间都要做防水，因为打凿出来看不到的，只能选择扩大一点。如果单做这一处防水，很有可能越补越漏的。

这种没有明显裂缝的，只能做整体。

不要尝试把防水直接做在瓷砖或者保温砖表面，这样一点作用也没有。卷材会在太阳暴晒下开裂失效，而且瓷砖以下，楼板混凝土以上，还有30CM厚的中间层，是可以跑水的。也就是说，隔壁瓷砖下的水，是可以跑到贴了卷材的这里来的。

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屋顶漏水，防水材料哪种好？

如果从维修角度来看涂料型产品更佳适合，主要考虑产品的附着力和延展性。现在市场中最好的一款产品应该是波士胶的海蒂防水，还没有发现比他更好的产品。