卫生间漏水是否由原装修公司负责处理？

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里，我会尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

对于家庭中的防水，大家都是担心这些防水出现漏水。对于我们室内的容易出现漏水的部位，就是我们家里的卫生间；而对于顶楼的住户，最容易出现部位，除了卫生间以外还有我们的楼板。那么出现漏水以后，我们应该找谁来进行维修呢？谁应该负维修的责任呢？这些是我们需要了解的一些问题。例如现在有朋友问这样一个问题：卫生间出现漏水，是否由原装修公司负责处理？

• 第一个原因就是卫生间的防水不合格，起不到应有的防水的作用了。这种情况最常发生的就是我们卫生间内用水的时候，例如我在卫生间内洗澡或者是洗衣服等等，这时地面上的水会顺着缝隙慢慢的渗透，这样就渗漏到楼下或者还会渗到我们墙体的另外一侧。这些都是由于防水原因导致的漏水。

• 第二个原因就是卫生间的管道出现了跑水的情况。因为我们卫生间内的管道，基本上采取的都是PPR管，PPR材质的管道都是通过热熔连接的。如果热熔的连接口不合格，那么时间长了以后，由于水压的一直存在着，热熔接头就可能出现了渗漏，最终出现了我们卫生间漏水的情况。这里卫生间漏水的根本原因是管道的渗漏。

• 第一种情况就是在装修时由装修公司对于我们的卫生间所做的防水。而且这种情况是绝大多数家庭中存在的一种情况。也就是说，在我们家里装修时，装修公司要全权负责我们卫生间的防水以及其他的装修工作。

• 第二种情况就是我们卫生间的防水没有做改动，而只是我们自己在卫生间做了简单的装饰。此时卫生间的防水的施工，一般都是由总包什么单位完成的，而我们后期在这些防水上又做了相应的装饰。这里就有可能发生不同的情况。

• 第一点我们需要了解卫生间内样装修的相关的保修时间。例如我们卫生间内防水的保修时期，根据国家规定一般都是5年。也就是说卫生间防水期限是不能够小于5年的，但是可以大于5年的。例如我们卫生间内管道的保修期限，一般都是2年，也就是说管道在2年之内是保修的，出了2年以外是不保修的。

• 第二点我们需要弄清楚卫生间出现漏水的具体原因。这里其实主要就是两种情况：第一种情况就是卫生间的防水导致的漏水；第二种情况就是卫生间的管道出现渗漏导致的漏水。我们要把具体的漏水原因判断出来，然后去找相应的责任单位。

• 第三点我们还要知道具体的施工的责任方。例如我们家里卫生间的防水是由装修公司来负责施工的，那么出现漏水以后的责任就在装修公司。我们卫生间内的管道，如果是我们自己找水电工进行改的，那么出现漏水以后只能是我们自己负责或者是找给我们改水电的水电工人。

• 第一种情况就是我们卫生间内的防水是由装修公司完成的，而且漏水的时间出现在装修防水完成以后的五年之内。那么此时卫生间出现防水上的漏水，装修公司必须承担相应的维修责任，而且要负责对所造成的损失进行赔偿。

• 第二种情况就是卫生间的防水不是装修公司完成的，而是我们利用了原有的防水，没有做重新晕防水。没有重新做防水，那么此时装修公司就不负责任了。因为我们只是在防水层上又进行了装修，所以个人认为开发商也可能不会再负责。唯一需要承担的责任的就是我们自己了。

• 第三种情况就是卫生间管道导致的漏水。如果是装修公司所做的水电改造，那么漏水的时间出现在两年以内时，都是由装修公司来进行负责维修并赔偿相应的损失。而如果是我们自己改造的水电，或者说我们自己找水电工改造的水电，那么此时装修公司不会负责。

• 第一点就是选择合格的防水材料做防水，并按照规定的要求去做闭水试验。这里重要提示大家的就是一定起码要做两次闭水试验：一次是在防水完成做闭水试验；第二次是卫生间内瓷砖铺贴完成以后再做一次闭水试验。以此来检查卫生间的防水。

• 第二点就是卫生间内的水路改造一定要按照规定要求去进行。这里我们重点关注的是两次水路的打压试验：第一次是管路安装完成以后隐蔽验收之前所做的打压试验，第二次就是在卫生间整体装修完成以后所做的水路的打压试验一次。这两次打压试验来确保我们卫生间内的管路合格。

关于卫生间漏水是否由装修公司负责，家居杂坛通过对卫生间出现漏水的两种情况的介绍，另外给大家分析了漏水以后责任划分的具体的一些情况。最后根据不同的情况给大家详细的介绍了卫生间漏水以后责任单位的划分。此外还给大家介绍了防止卫生间出现漏水的具体措施。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家有不同的意见或者是建议，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

【个人原创，头条首发，图片源自网络侵权即删】