为什么说没人住的房子坏得快？

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里，我会尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

大家应该都有这种印象，就是房子没有人住，在那里放置一段时间以后，就是破旧的特别快。如果我们去过一些农村，就会看到看到那些没有人住的老房子都是破破烂烂的，其实也是这个原因。现在有朋友问这样一个问题：为什么说没有人住的房子坏的快？

• 房屋整体的结构，我们其实应该把它分成两个部分。第一部分就是结构的部分，第二个部分就是装饰的部分。其实一套房屋的损坏，我们也应该从结构和装饰这两个部分去进行分析。
• 第一个部分也就是房屋结构的部分，主要是指房屋内部的墙体，包括后砌的墙体、钢筋混凝土墙，钢筋混凝土梁板柱子等等，这些主要是来支撑整个房屋的。
• 第二个部分就是指装饰的部分。也就是外面抹的抹灰层以及表面的一些腻子、乳胶漆或者是贴的瓷砖，铺的地板以及房间的吊顶等等，这些都属于装饰的部分。

• 我们这里讨论的房屋的损坏是不包含有外力作用导致的结构损坏的，例如地震、暴雨、狂风等导致的。我们只是来讨论一些由于自然放置的条件下，导致的房屋的一种损坏。
• 第一种最常见的房屋的损坏就是外面装饰的损坏。包括墙体墙皮的脱落，地面的开裂，墙面瓷砖的开裂，以及刮的腻子乳胶漆的起皮脱落等等。

• 第二种情况就是结构墙体出现一定程度的损坏。其实结构墙体出现了损坏，一般也都是由于面层原因导致的。例如我们面层的墙皮出现了大面积的脱落以后，就露出了里面的混凝土墙体或者是砖墙，这样长时间的暴露在外面，收到风吹日晒也会导致这些结构的墙体出现慢慢的老化损坏的现象。
• 所以说，个人认为没有人住的房子就是因为装饰层出现了破坏，随着时间的慢慢推移，越来越严重，最后就导致了里面的一些结构墙体也出现了损坏。

• 第一种情况就是家里的门窗都是封闭的。此时把房子长时间进行搁置，内部的空气不流通，导致房间内的湿度过大，出现了发霉变质的现象。这时首先出现问题的就是我们的墙面的表面的装饰层，出现装饰层的一些面层的脱落，地砖的开裂等等。从而慢慢的引起内部结构也慢慢出现损坏。
• 第二种情况就是家里在没有人的情况下，像农村的一些老房子，窗户都是损坏的，也就是说门窗属于一种长期开启的状态。在这种状态下，由于受到风吹日晒雨淋甚至水泡的等情况，房屋面层的装饰层很快就会坏掉，然后就会导致里面结构层的破坏。

• 其实我们把这些老房子损坏的原因总结一下，就是有两点原因：一是房屋内长期处于一种状态，要么是封闭，要么是敞开，由于环境的侵蚀作用导致的损坏。第二点就是面层出现损坏以后，没有及时进行修理，导致越来越严重，最后引起结构的一些损坏。
• 举个例子来说明一下：相信大家都知道，如果一辆汽车放在这放置五年，个人估计这辆汽车基本上就报废了。而如果是同一辆汽车我们经常的使用，保养维护都正常，那么这辆汽车基本上开个十几年都是没有问题的。其实这种现象跟我们的房子也是一样的，房子也就需要经常有人在里居住，对房子进行保养和适当的一些维护维修，这样才能保持它正常的一个寿命。

关于为什么有人说没人住房的坏的快，家居杂坛通过房子损坏的具体原因以及过程，给大家总结了其中原因的就是房子长时间无人打理状态下，环境的侵蚀导致了一些损坏问题的发生。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者是建议也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

个人原创，头条首发，图片源自网络侵权即删！

为什么说没人住的房子坏得快？

人是世界的精灵。你离开房子一周以后，再回到房子里，会看到到处都是灰尘。你长期不用的物件，有一天突然用它，它可能就不能使用了。

一个好好的人，你把自己的关节扳直了，再捆死，让它保持强直状态一个月。恐怕你再想把腿伸直，就特别困难了。我曾经有一位病友。他的大腿骨折以后被医生连同膝关节一起打上了石膏。结果，石膏拆除以后，膝关节不能弯曲了。苦练了两年，只能弯曲到一百三十度左右。

可以想见：再好的房子，若长期没有人住，应该成了什么样子。曾经的国营企业。九五年左右破产停业了。如今再进去看看。那是到处杂草丛生，房屋破旧，让曾经在其中上过班的老职工分外伤感。这就是最好的验证。

凡是供人使用的东西，都应该需要使用的时候，尽管使用。不要让它们荒废了。别说房子 ，就是自然风景，长期没有人欣赏，也会变得荒凉凄惨的。

为什么说没人住的房子坏得快？

谢邀。

其实这个问题是说浅点就是房子里面的干湿度平衡是靠人来完成的，所以说当人不在里面的时候，房子旧容易坏。

房子内部的材料干湿不平衡，也就是不能自动调节，那么怕干的材料就开裂，怕湿的材料就发霉。

比如乳胶漆粉化，变色，实木地板的开裂，以及实木家具油漆变色，掉漆，气泡，裂口都属于这些范畴。

金属类生锈变色，比如卫生间龙头不锈钢生锈变乌，厨房灶台，金属软管生锈，水管漏水。

吊顶开裂，也都是水分过少造成的。

可以说房子里一切问题都和干湿失衡有关系。

深一点说就是：认与空间之间，空间与人之间是有互动的，最简单的比喻就是夏天都夜晚既使不冷不热你睡马路边上会很累很累，这就是人与空间无法互动的结果。

人与空间的互动，可以说表面是人呼吸一房子里面所有物体的互动，然后是案子本身与自然界的自我调节，比如风和雨与房子之间的互动是最典型的。

所以说当人不住的房子建议要经常去开关门窗住几天，如果不住最好就不装修。

为什么说没人住的房子坏得快？

真有这个现象，我老家的旧房子，我家仅搬出十年就倒塌了。我在思考这问题，有人说与"人气"有关。没人住没人气，屋要人气养，没人住就没人气养，就烂得快。这确是事实。但人气是什么，许多人却说不清楚人气是什么？

流水不腐，户枢不蠹。人要饭养，屋要人养，不养就会变饿变坏。人要养，物要养，养好才好，屋无人住就失养，若无人住也勤于养是不快烂的。要保养好，就要讲究干湿度，干湿变化大物就易坏，人气是可以起到一定调节干湿作用的，有人住，每逢吹风下雨，春秋冬夏冷热干湿不同都会有心维护，没人住就疏维护管理了，我家老房子就是十年来从不去维护，再不去保养，先是破窗烂椽崩瓦，再慢慢坏崩而倒塌的。这有"破窗效应"作用在其中。

屋要人住，船要人撑。屋不住人，长期封闭，空气不流通，易干易燥，易湿易潮易霉，冷缩热胀无人管，无人调节，无人维修保养，就易滋生虫蚁霉菌，使物加速腐烂并生几何乘法效应。有人住的房会做到防患未然，未雨绸缪，治于未乱未坏米患。

为什么说没人住的房子坏得快？

我们这里有句古话叫，人要饭寸，屋要人寸，意思是人必须吃饭，如果不吃饭人就会晕头转响，脚手无力。屋如果没人住，常年没人管理，就会坏的快。就我自己老家房子来说吧，我差不多十年没回去住，也没有管理现在变成了，屋项一个大窟窿，平方上漏雨，整个墙壁都是青台，柜子上面的灰成堆了一层，地面老鼠到处打的老鼠洞。如果有人住就不会成那样，人在家什么地方坏了就会修理什么地方，卫生也做的干干净净，老鼠也不会打洞，房子也不会坏成那样。

为什么说没人住的房子坏得快？

没人住的房子相比有人住的房子，坏得快是很正常的现象，最近我回到农村老家，看到好多没人住的房子都已破烂不堪，而同一时期建的有人住的房子状况就要好很多，那为什么没人住的房子会坏得快呢？这里面最关键一点就是在于人气，下面尼帝登为大家分析一下，希望对大家所有帮助。

无论是城市里的房子，还是农村的房子，只要没人住也就没有了人气，没有了人的活动，也就没有了人的打扫和维护，加上长期的空气不流通，就会造成房子内部材料干湿不平衡，怕干的材料就会开裂，而怕湿的材料就会发霉，所以没人住的房子坏得快。

我记得18年春节前后，在老家呆了40天，回到广东家里后，家里走廊墙面几处都脱皮了，主要原因就是门窗都关着了，家里长时间不通风太潮湿导致的。

一、城市里没人住的房子为什么坏的快？

城市里没人住的房子主要分为两类，一种是投资类房子，一种是四五线城市里的房子。

现在年青人都外出打工，而一二线城市房价太贵很多人买不起，于是很多人会将就在老家县城买房，这样的房子一年到头可能就春节期间有人居住。

因房子长期没人居住，开窗又怕受雨水浸蚀，所以房子门窗肯定都是紧闭的，这样会使得室内的空气变得比较潮湿，墙面乳胶漆起皮、发霉、地板开裂、水龙头生锈、吊顶开裂等等。

打个比较通俗的比喻：比如很多小区都有水池或游泳池，如果水池一段时间不换水，水池就会长绿藻，长时间不换水，水也会变臭，如果经常更换水，那就完全不一样了，换成房子也是一样的道理，所以房子是需要经常通风和打扫卫生的。

★那如何解决城市里没人住的房子容易坏的问题？

1、利用空调的换气功能

除中央空调外，现在很多壁挂空调也都带有换气功能，那我们可以定期用手机远程开启空调换气功能，如果不是智能空调怎么办？也很简单，加装一个空调伴侣插座就可以把普通空调变成智能空调了。

2、利用新风机来换气

利用新风管道系统或壁挂新风机来代替开窗，还不受外面坏天气的影响，并且一样可以手机远程控制。提醒的是新风管道系统是装修时安装，而壁挂新风机可以在装修前或装修后、新房老房都可以安装。

3、让物业工作人员帮忙

可以跟物业工作人员协商，让他们定期帮你开窗通风，关键在于协商，可以给出一定的费用补助，我想很多人是愿意帮忙的。

4、让亲戚朋友帮忙

可以让亲戚朋友帮忙，让他们定期去把你的房子开窗通风。

5、自己定期去住几天

如果你有多套房子，并且离没人住的房子距离不太远，可以定期去房子里住几天，这样房子才不至于坏的快。

【小结】：无论采用哪种方式，最好在家里安放几个可旋转角度的网络摄像头，一是可以随时查看家中情况，二是防止家里窗户开启后忘记关窗的情况，防止遇到大风大雨天没有关窗带来的损失。另外每个星期关注一下天气预报，总之自己的房子还是要多关注一下。

二、农村里没人住的房子为什么坏的快？

农村的房子基本都是独幢的，并且房屋整体质量大多没有城市里的房子结实，长时间没人居住，其门窗很容易损坏或墙体开裂，如果门窗长期处于损坏开启状态，那就很容易遭受风吹雨淋，时间一长结构层也就被破坏了。

就好比把一辆汽车放置5年，这辆车可能就快要报废了，而如果同一辆车，经常使用、维修、保养，那一般开个十多年都没有问题。

另外农村昆虫、动物、鸟类比较多，长时间没人居住的房子就成了动物们的家，如被老鼠占据、鸟儿筑巢，蜘蛛网满屋，特别是老鼠，对木制家具破坏严重。

而如果房子有人在，小动物入住的机率就少很多，同时也会时常对损坏的门窗、墙面进行修缮，房子也就不会那么快坏了，这也是为什么现在农村很多没人住的房子破败不堪的原因。

★那如何解决农村没人住的房子容易坏的问题？

最简单的办法就是让亲戚或邻居帮忙定期通风，农村亲戚会比较多，同时一般邻里关系都会不错，找人帮着照看一下家里房子，这个是很容易做到的。

【提醒】：像房子里的电视最好让人一两个月开一次，放30~60分钟，能有效去潮，防止时间长了，一开机电视就烧坏了，其它一些家电也是如此，很多人都会有这样的经历，那就是电器不是用坏的，而是放坏的。

为什么说没人住的房子坏得快？关键点就是在于人，有人员活动的房子，就会保持室内空气流通、房屋定期打扫、维修，总之家里有人才会有人气，室内干湿才会平衡。如果房子离你工作地方比较远，可以借助亲戚朋友来帮忙照看一下房子，或者借助新风机或空调换气来解决室内空气流通问题。

希望以上分析对大家有所帮助，喜欢记得关注@尼帝登家居，经常分享有用的家居知识和家居好物，记得点赞、收藏、转发，谢谢！

【个人原创，头条首发，图片源自网络，侵权即删！】