家里地面返潮，该怎么办？

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现在有朋友反映这个量一个问题，就是他家的室内地面是比室外地面要低。这是他自己盖的房子，盖房子的时候没有考虑到地面标高的问题，所以就出现了上述的情况。而这种情况导致的结果就是室内地面经常性地返潮，包括墙面也是同样的返潮。那么我们后期有哪些办法来进行处理呢？

• 由于这个是地面是在首层的，地面以下就是与土壤接触的。另外它的外墙也有一部分是在地面以下的，也直接于与壤进行接触。所以说如果一旦这个地面和墙面防水没有处理好，后期肯定会出现返潮的现象。

• 墙面返潮的处理方法有两种：第一种就是从外墙来处理，也是最彻底的一种方法，具体做法是将外墙的外面的土挖开，一直挖到基础，然后把外墙清理干净，使用卷材在外墙再重新做一遍防水，防水的高度是做到室外地面以上50公分左右。当然这种做法比较麻烦。
• 第二种方法直接在室内进行处理，也就是采用最常规的内防水材料。目前使用最多的就是水泥基渗透结晶，做法是要求把墙面清理干净，一直到基层的抹灰层或者是混凝土基层；然后使用水泥基渗透结晶来刷室内墙面。这里有一个要求，就是必须仔细的涂刷，不允许有任何漏涂的地方，而且涂刷的遍数要保证在三遍，甚至五遍。这样来达到一个基膜的厚度。完成以后需要抹灰，以此对这层水泥基渗透结晶薄膜进行保护。

• 如果是室内的地面返潮，我们只能从室内来进行处理了。一般来说，这个首层地面下面如果混凝土浇筑不好的话，都会出现返潮的情况。所以有很多的做法都在地面下的垫层上先做一层防水，然后再去做基础。当然了，后期肯定是没法做的。

• 个人的建议是再室内地面上再做一层防水，可能很多朋友不赞同我的观点，说这样比较浪费，也比较麻烦，还会减少室内的净控标高。但是只有这种办法才是彻底解决室内返潮的一个措施。具体的做法就是在室内地面上先铺一层卷材防水，然后在卷材的上面再浇筑混凝土的这样一个做法。
• 另外还有一种方法可以减少返潮的情况，但不能杜绝。也就是在室内地面上再做一层混凝土后浇层，厚度大概在七八公分左右。做这层后浇层的时候一定要注意，混凝土的振捣振一定要密实，后期一定要及时的浇水养护，养护周期最少在七天以上，这样可以保证混凝土的不开裂，防止返潮效果是非常的好。

• 对于墙面的装修，个人建议大家在墙面的腻子一定要选择耐水腻子。耐水腻子刮好了以后，对于这个防潮的性能还是有一定作用的。另外强烈建议大家刷乳胶漆，不要进行贴壁纸。

• 而对于家里的地面在进行装修的时候一定要选择铺地砖，不要选择地板。在铺地砖的时候就选择那些吸水率低的一些地面瓷砖，另外地砖的砖缝，建议大家做美缝进行处理。这样在一定程度上可以隔绝地下潮气的上返。

关于室内的地面，墙面返潮如何处理，家居杂坛个人分别针对墙面和地面都给出了解决的方法。虽然有的解决方法虽然难操作但是确实是很实用的。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有更好的方案，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

家里地面返潮，该怎么办？

家里地面返潮有以下几种原因，通常建房之前地基需要回填，也就是新房地基起的高一些，至少和门前公路一平，这样水才会往下渗透，家里房子已经建好了，建好之后发现家里地面返潮，这种情况不及时处理，时间久了，墙面客易因返潮出现发霉变黄等情况。地面返潮时间久了，墙面因为返潮容易出现发霉、裂纹、脱落等情况，这种情况下，还真不知道怎么办才好，家里建房至少也得十几二十万，不能拆掉再重新建房，只能用其他办法解决地面返潮问题。家里建房的时候，由于地势低，需要渣土回填地基。

收一车渣土至少需要几十元钱，如果工程车队运渣土，几天就可以把地基回填到一定的高度，不影响建房工期，也给建房质量起到了很好的保护作用，向地面返潮这种情况，只能给家里返潮地面做防水，如果地面铺的是地砖，只能铲掉地面上的瓷砖，墙面上的腻子也一同铲掉。

墙面腻子铲掉一米以上高，而且墙面上的腻子铲干净，不能有残留，腻子铲干净之后，整体室内清理干净，地面需要水泥砂浆重新抹平，地面凝固干透之后，可以做防水了，地面防水做三次，第一遍防水干透，才能做后一遍，前一遍防水没有干透，做下一个程序效果不理想，容易出现质量问题。地面四角接缝处均匀涂平防水材料，也可以纵横各刷一遍的效果更好，墙面一米以上高，同样防水做三次，这样避免墙面潮湿出现发霉，防水涂料选择大品牌的。防水效果好，绿色环保，质量通过体系认证，使用更安全，整体防水做好之后，可以铺地砖了，地面容易返潮，铺贴瓷砖辅助材料也很关键。

建议铺地砖使用瓷砖粘结剂，水性材料，粘接度好，瓷砖在铺贴之前，不需要经过水泡处理，可以直接铺地砖，瓷砖粘结剂，唐姆910是混合干粉材料，加入适量的水，搅拌均匀就可以铺地砖了，地砖凝固干透之后，清理干净，尤其瓷砖缝隙重点清理，同时用美缝剂均匀抹平瓷砖缝隙。墙面刮三遍墙面固定胶，同样第一遍干透，才能刷后一遍，三遍墙面固定胶完全干透，可以刮耐水腻子了，耐水腻子第一遍抹平墙面，后两遍同样抹平增白，三遍腻子干透之后打磨光滑，可以刷立邦漆了。家里地面返潮，该怎么办？基本上就是这个流程，地面返潮只有做防水是理想的解决办法。

以上是这个问题的回答，希望对提问者有一点参考帮助。

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陈小华2019.7.21日发布于北京。

家里地面返潮，该怎么办？

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都说一楼不能买，可我偏偏就看上了开发商送的地下室，改成影音室或者卫生间，家里又可以多添间房了。不过关于地面究竟铺什么材料更好，我却有点纠结，地板、地砖、或者直接刷地坪漆？

最后还是我家装修师傅给了答案：

首先从防水性方面来看：地坪漆>地砖>地板。光线不足通风不够，地下室通常来说湿气很重，地板多多少少是木质板材，在这种条件下，一旦受潮很容易出现开裂变形。地砖虽然抗变形性能要好很多，但也存在釉面易结水露，尤其是南方的梅雨季节湿哒哒简直如同水帘洞。相比较之下，涂刷地坪漆就要好很多，质地无接缝，不用担心地面出现开裂变形，地面也很少出现结露，简直不要太实用。

其次在防滑性方面，地坪漆>地板>地砖。地坪漆表面光滑却不失光泽，也不用担心走在上面会不小心滑倒，具有一定阻力。相对来说，地板和地砖就要逊色些，特别是地砖，地下室阴暗潮湿，需要多多注意。

最后便是美观度了，地砖>地板>地坪漆。地砖样式花纹多，无论是哪个空间，铺贴效果都非常好。地板样式花纹虽不如地砖，但胜在纹路自然温馨，脚感舒适。至于地坪漆，一般会有3种：环氧地坪漆、金刚砂地坪漆、耐磨硬化地坪漆。防尘且颜色也很多样，但建议最好选好一点的，不然时间一长，地面老化不耐磨，到时候就有的哭了。

当然最后提醒一下大家，地下室地面无论选择什么材料，防水和防潮才是重中之重！！！防水材料涂刷到位，安装新风系统，可千万不要本末倒置了，不然铺什么材料都是白费。