装修时会有哪些陷阱,毛胚房装修的工序是什么顺序,每项工序大概多少钱?
大家好,我是专注家居装修知识分享的家居杂坛,欢迎大家关注一下!先跟大家分析一下装修时的陷阱,那都是家居杂坛血淋淋的教训,大家一定要吸取教训。
家居杂坛觉得装修时最大的陷阱是设计
- 平顶给设计吊顶的情况那是多了去了,本来就不高的层高又加个吊顶,你觉得合适吗?同时我们的装修费用会增加跟多;
- 现在好多设计师把地砖上墙,觉得特别高大上,有档次,平层给你设计处别墅的感觉,我看了都觉得惊艳,可是你就不怕到时砖都掉下来吗?无形中又给我们增加了费用;
- 现在的设计师貌似都特别喜欢设计灯,筒灯、吊灯、射灯,家里给设计的到处都是灯,美其名曰用着方便,我们家就那么大,真的需要那么多灯吗?钱又增加了。
装修中第二大的陷阱是装修合同
- 装修合同中的预付款貌似最少都是30%,这个确实很坑人,活都还没干就把钱拿走那么多,拿完钱就开始磨磨蹭蹭,各种不合适,大家要警惕,能不预付尽量不要预付;
- 合同中的报价很乱,让你看的眼花缭乱,里面都是坑,建议大家定完方案,签合同时一口价包死,否则后期你会发现多出来好多钱。
- 设计师量房
- 设计装修图纸
- 墙体改造
- 水电改造
- 原墙面处理
- 抹灰、铺贴墙砖地砖或者是吊顶
- 批腻子刷乳胶漆
- 安装橱衣柜木门洁具
- 开荒保洁
家居杂坛把装修中的陷阱,装修工序以及每道工序的费用问题都给大家分析完了,希望能够帮助到大家,如有不足之处欢迎留言讨论!最后还是肯请大家关注一下家居杂坛,多给家居杂坛点赞评论转发!
装修时会有哪些陷阱,毛胚房装修的工序是什么顺序,每项工序大概多少钱?
真金白银砸出来的经验,如果没有装修过3-5套房子,你还真不知道 ,新房装修会有哪些、装修陷阱 、装修顺序序、以及装修费用。
今天就围绕这三个问题给大家一一拆解细分一下,希望能给第一次装修新房的朋友们一些参考建议,请继续往下看。
装修陷阱如果用装修陷阱这个词来比喻的话,可能有点夸张,装修过程中会有一些没有考虑到的东西和一些买买贵了的东西,下面分享一些装修中不必要多花钱的地方。
【1:水电材料】家装电线分别是、照明1.5平方²,插座2.5平方²,空调4平方²,电线只要买到是国标的铜芯电线就可以了,没必要买大品牌的电线。
给水管PPR材质就可以,比较知名的牌子有,伟星、金牛、公元、皮尔萨、美尔固、索邦、联塑等等给水管还是建议选择品牌的,毕竟是隐蔽工程更换都是大工程,不像电线,有穿线管,即使电路有问题还可以抽线更换。
【2:瓷砖、】瓷砖真的不需要买品牌的,大多数都是品牌溢价,品牌瓷砖质量和普通的差不了太多,预算有限的,认证广东佛山的瓷砖就可以,客厅地砖抛釉砖40-60一片,卫生间厨房墙砖8-13一片,这个价格的瓷砖足够了,没必要大品牌。
【3:木工板材、】想省钱就别去定制了,定制的设计是比较漂亮,但是价格也比较高。
可以多看看定制的案例,取长补短,到当地建材批发市场自己购买买生态板,让木工师傅按照你的方案现场做。
板材只要达到新国标的E1级,那就放心大的用,现在市场上有很多板打的都是EO级,其实国内都还没有E0级的这个标准。
品牌的生态板有,兔宝宝、千年舟、莫干山、禾香板、露水河、等等,这些品牌的板材用的是MDI环保胶,甲醛释放标准超过E1级的标准,也称E0级。
柜体可以木工师傅现场做,柜门全部去工厂定制,门板主要有模压门、烤漆门、亚克力门、PET门,装完后效果和定制的一模一样,价格绝对省下3/1的费用。
【4:油漆材料】 现在大部分都只刷墙面油漆了,墙面就选乳胶漆,预算有限的朋友就选商家二合一系列,不分底漆面漆,立邦、多乐士、来威漆、嘉宝莉、华润、三颗树等等,这几大品牌的二合一效果都差不多 ,有防霉、抗碱、耐黄变、耐刷洗功能,基本上满足大部分墙面需求,价格在300-800元一桶。
记得买油漆材料自己去买,别让设计师或者师傅带你去买,装修过的朋友都知道,自己去买省下不少钱。师傅有问油漆那家店铺买的,你就说是自己亲戚外面寄回来的就可以,打消吃回扣的念头。
【5:灯具窗帘】 灯具、开关、插座、及窗帘、这些东西都可以网上购买,比当地购买省下一半的费用。
灯具认准广东中山的,窗帘认准浙江绍兴的,现在互联网这么发达,网购的东西都有上门安装,包括售后。
开关插座就选 公牛、正泰、西门子、当地买普通牌子的价格可以网上购买品牌的。
【6.卫浴】花洒、龙头、三角阀、 马桶、浴室柜、淋浴房、等等这些东西都可以在晚上购买,比当地市场价格便宜一半,质量和当地建材市场的差不多,同样有上门安装和售后。
装修工序合理的装修工序不仅可以缩短装装修工期,还可以为你节省装修费用,下面是一整套完整的装修流程,暂时没时间看的建议收藏保存。
第一步:前期房屋设计
完美的装修先从设计开始,利用有限的空间,合理规划好每一平方²的使用功能,这笔费用不应该省,有设计和没设计的房子区别还是比较大的。
第二步:主体拆改
主体拆改过程中主要哪些是承重墙,承重墙千万不可以拆了,不然楼上的邻居还有物业要请你去喝茶了。
第三步:水电气改造
水电气都属于隐蔽工程,在完成安装后一定要做一个测试,以免后期出现不必要的麻烦。
第四步:泥工工序
泥工最关键的地方还是厨房和卫生间,卫生间的防水一定要做好,卫生间要做一次闭水实验,到楼下观察楼板是否有出现漏水情况,确认没问题后在铺地砖。
第五步:木工工序
木工板材要选对,选对板材 后期缩短通风除甲醛的时间,切不可贪小便宜买到甲醛超标的板材。
第六步:油漆工序及墙纸铺贴
油漆工刷完乳胶漆后一定要关紧家中所有的门窗,密闭一星期左右,确保乳胶漆彻底干透,再适当开窗通风。不可做完乳胶漆后立马开窗通风,不然乳胶漆容易出现开裂起皮现象。
第七步:各项安装
房门 地板 卫浴 灯具 开关 插座 窗帘 家具 沙发 床等等,安装完好这些东西基本上一套新房就基本上要结束装修了,等待通风搬家。
第八步:开窗通风
刚刚装修好的房子甲醛含量绝对是超标的,正确的开窗通风是,密闭4-5天,开窗通风2小时,反复7-8次这样做不到2个月就可以搬新家了。
具体装修细节可以参考我之前的这篇文章@Bai佰世Shi【装修的顺序是怎样的】【装修的顺序是怎么样的? - 今日头条】https://m.toutiao.com/is/eAbHoJg/里面有详细的步骤。
装修每个工序费用是多少装修工序费用是多少,根据每一个地方市场不同,价格也会有相差,这里给大家一个大概的参考值,一平方的装修费用大概在1200-1500左右 硬装部分,不算软装,这时自己装的费用,如果是装装修公司做一平方²1000-1300左右硬装。
装修公司主要在这几个地方会省钱,材料大批量采购,主要都是源头厂家货源,各工种的工资要比个人请师傅工资低,良心的装修公司只是装这里面的差价,有些装修公司会以次冲好,一平方成本不超过900,这样的材料装修出来的新房,很多问题都会在2年内发生。
总结:装修是一门学问,没装过3-5套房子的真的弄不清楚,第一次装修的朋友一定要装修前做好功课,储备知识,购买材料时候要货比三家,相信通过自己可以装出高品质的新房,以上的问答如果对你有帮助的麻烦点个免费的赞,喜欢@Bai佰世Shi的点点关注,关注加收藏,装修不迷茫。
装修时会有哪些陷阱,毛胚房装修的工序是什么顺序,每项工序大概多少钱?
对于第一次接触装修的人来说,常常都是一脸懵逼,状况百出,诸如家具尺寸不对、做哪项工程又把之前做好的什么东西碰坏了等等等···
出现这些麻烦状况多数是因为没有合理安排装修流程,不清楚哪项该先做哪项该后做,就会给后面的装修带来很多不必要的麻烦。
关于硬装,你了解多少?
装修能不能做好,硬装底子很重要。做基础装修的时候,一定要格外注意装修用料是否安全无害,装修过程是否合理规范。
开工准备
开工交底
装修开工交底就是开工前,施工人员,用户,设计师一起对房子的设计进行沟通确认,设计师把设计要求告诉施工人员,用户提出自己的看法,设计师及施工人员也会针对设计及用户的想法进行探讨,找到最合适的方案。
实地测量
在家庭装修前,准确地计量居室各个部分的面积是很重要的一环,因为这意味着您在购买材料时的准确性和估价出装修所应花费的金钱。
虽然目前许多家庭将整体装修包给施工设计单位来完成,但如果您懂得了如何计算装修面积,在验工结帐时便不会被骗。
前期设计
选定装饰公司
办完开工手续后,可以看大量图鉴案例来确定自家风格。业主要了解设计的重要性,并积极与设计师进行深入的沟通与交流,否则装修效果将会大打折扣。
确定设计方案
装修设计总要求:提前构思,得出一个基本框架,在此基础上再与设计师交流,设计出自己满足的标准。
装修预算
装修过程中,材料的费用占了绝大部分,在规划家居装修所用材料以及用量的时候需要根据实际情况出发,精明算好材料帐。
材料及施工安排
建材选购
建材清单负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要和需要运到现场的时间。
按照预定的设计构思,选择适用的建材。
工期安排
了解一下工期的基本安排,合理安排时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。
开始施工
结构改造
主体拆改,这是大规模的施工,当然不能对承重墙以及主要结构进行改动的,就是进行一些合理的拆建为以后的装修做准备。
水电改造
提前设计出示水电路改造图纸,并严格按照设计图执行安装。砖上墙、吊顶封上,再改就难。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切位置。
防水工程
防水则一定先做好闭水测试。
主料进场
木工进场
1、先审图,制造什么家具,数量多少,根据家具用量计算出用料。
2、木工开工:首先钉据台,吊天花,做家具框架。
泥瓦工进场
泥瓦工是家装中的重要工程,也是家装的面子工程。泥瓦工所做的活非常多,如果业主不懂得泥工工艺,在装修中就有可能出现问题。
泥瓦工的工艺与注意事项是家装过程中业主很有必要了解的一个环节
油漆进场
油漆等装修材料的验收是施工前的一个关键,材料质量的好坏很大程度上决定着最终的装修效果。
油漆涂料的验收要看看如材料质量、规格及数量是否与采购合同相符合,以免后期造成不必要的纠纷
吊顶安装
吊顶安装的时候要认真一些,影响整个室内装修,还要注意灯具以及排风扇等等一起安装好,避免后期再更改。
橱柜、水槽、煤气灶安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶。
木门地板安装
在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,在木门安装的第二天就可以安装地板了。
铺贴壁纸(散热器安装)
在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。
开关插座安装
应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。
灯具安装
家庭装修中灯具安装都是要详细讲究的,因为要长期使用并且不能轻易损坏,不然会影响到家庭生活。
五金洁具安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并装上。
硬装结束,软装开始
家具、家电、家居配饰可以进场了。关于家具的购买时间,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。
家具进场
在选择家具的时候,可以根据之前设计的图纸或者风格进行选择,这样设计出来的效果会更好。
家电进场
到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!
家居配饰
家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。
至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等
以上就是为您介绍的关于家装步骤还有材料准备顺序,看完有没有个大概的了解呢?家庭装修是一件费时费力的事情,希望在装修过程中对大家有所帮助。
装修时会有哪些陷阱,毛胚房装修的工序是什么顺序,每项工序大概多少钱?
草根坩泽在室内装饰行业已沉浸六年之久,先是在某大型上市装饰公司任市场部经理,当工长(项目经理),后自行创业成立装饰公司,倡导不环保不装修的管家式家装服务理念,其回答如下:
一、装修时常见的陷阱
1、不懂装懂:
有一些业主总以为自装可以省钱,才让自己放心,于是乎东看一家西抄一家,再加上点天马行空,于是就自己找师傅开工搞装修,到头来却发现四不像:什么风格也没有,细节的处理也到不了位,别人家装的在自己家就是不能还原,一年时间不到卫生间就漏水,墙上就起泡,墙砖就开始掉,地砖也起鼓。
当然,以上问题还小事,没有发生安全事故。在生活中,有一业主自装,因忽视了工地现场的管理,发生了工人坠楼的死亡事故,业主赔了80多万;有工人切断了手指,赔了三万多;有业主的小孩儿在工地玩耍时,摔了一跤,导致血管破裂,引发高烧,到省城去治疗,花了六万多…数不胜举!把别人的事故当故事,悲哀!
2、贪便宜
有一类业主,不管是买建材,还是找装修公司,都价格至上,哪个便宜选哪个。完全致家人的健康与不顾,拿家人的健康赌运气,让不环保的材料进了家门。宜昌市长阳县有一家业主,四口之家,有三人得白血病,最后检查得知:诱因是装修时家里的板材甲醛超标,原来地板买的是70多块(非品牌),柜子也是用的颗粒板…
3、装修公司或游击队设置的陷阱
a、低价诱导
常见的就是什么588元/平,688元/平全包;全包都是套路,但好多消费者喜欢,也让人无语。
b、以次充好,偷梁换柱
把一般的材料说是常用的,说是最好的,其实只是价格便宜,环保品质没什么保证;
c、故意漏项
为了成单,某些居心不良的从业者,故意漏项,在施工的过程中加项,而且业主也不得不加项。合同范围之外的东西,业主肯定要出钱,这是受法律保护的。
d、联盟活动
家居建材市场,各种各样的联盟活动,都有陷阱,不接受反驳,但普通的业主看不出来。
二、家装工序
1、量房 画原始平面图;
2、沟通方案 画平面布局图;
3、交设计费 做效果图;
4、出施工图(含水电、砖贴、天花);
5、进场施工
a、结构拆改
b、水电施工
c、瓦工施工
d、木工施工
e、油漆施工
在上述施工过程中,穿插主材的定制与安装,在油漆工刮第一遍腻子后,门与定制的衣柜与酒柜要安装完毕,在所有不可动材料安装完毕后,做保洁。
f、家具进场
g、水电调试,交房使用。
三、施工预算
室内装修是件复杂的事,其预算受多方面的影响,不能简单的以一个数字来代之。
1、设计师的水平不同,收费不同;
2、师傅的技术不同,收费不同;
3、材料品牌不同,价格不同;
4、同一品牌型号不同,价格不同;
5、工艺要求不同,价格不同;
6、项目类别不同,价格不同;
7、工地管理水平不同,价格不同;
8、区域不同,价格不同
总体来说,相信一分钱一分货没错;便宜无好货,好货不便宜;以宜昌装修市场为例,大概在1300元每平左右。回答完毕!
谢谢你的阅读!欢迎您留言交流…
装修时会有哪些陷阱,毛胚房装修的工序是什么顺序,每项工序大概多少钱?
装修水深,最怕的就是皮包公司的套路了。
一般前期报价比市场低得多,后期都是按预算合同做,有些你不做还不行,那就要追加,一般追加的话报价就会一点点地上去。
再有就是装修材料上,以及装修工艺上,都是可以偷工减料的,这点是防不胜防的,所以找装修公司要找靠谱的。
装修施工顺序:
①、领钥匙办装修手续
②、验房
③、拆除、墙体改造
④、改水电
⑤、做中央空调、铺地暖
⑥、做防水
⑦、贴墙地砖
⑧、定柜子、门、门窗套、窗台石
⑨、吊顶
⑩、批墙刷漆
⑪定制门、窗套、柜子安装(橱柜、衣柜、酒柜、鞋柜等)
⑫、开荒保洁
⑬、美缝
⑭、洁具卫浴、开关插座、灯安装
⑮、家具家电、软装
每项工序大概要多少钱
价格的话不好说,主要是各个地方消费不一样,我按我这边的标准来说吧!
1、 领钥匙办装修手续
多少钱具体看物业怎么收费
2、验房
这个没必要请人验房的,只要看看墙面有没有空鼓、开裂、水电门窗没问题就行,再有地漏都试试,开是不是通畅。
3、拆除、墙体改造
铲顶我这边一般三室的房子,350-400,铲阳台保温200-300,做隐形踢脚线500-600,砸墙包括清运垃圾一般一天大概500左右。
4、改水电
普通的水电改造,不大改,开发商做的线路都是达标的,没必要把全屋的线抽了重新布线,水路的话,要重新改,线管要品牌的,不做0冷水的话,一套房在4000左右。
5、做中央空调、铺地暖
这两项可改可不改,中央空调的话,一般品牌的1拖4的大概2w5左右,有些新机型可能会贵点。
地暖的话,卫生间背篓,厨房不做,7路分水器的话,我这边就说保利的吧!大概7000元左右。
6、做防水
防水,卫生间全屋做,厨房阳台局部做,都用涂料的话,一个平方大概在40-60元左右,不过有些公司报价80-120,就当是花钱买经验了。
7、贴墙地砖
墙地砖这块价格不好说,主要是品牌不一样价格就不一样,区间差也比较大,沙子水泥只能是当地的市场价。
贴砖工费的话,我这边800*800地砖15,300*600墙砖30一个平方留缝,400*800墙砖留缝40一个平方,倒角40一米,包柱子200一个,过门石、踢脚线一套800元,我这边120平方三室的一套房子贴下来工费大概8000元左右。
8、定柜子、门、门窗套、窗台石
普通定制柜子的话,品牌的一个平方大概800元左右,不含功能性五金,一套房子一般2w5左右。
橱柜一米大概1000元左右,吊柜600元左右一米。
门、窗套垭口,普通复合烤漆门,烤漆套,大概下来6000-8000元左右。
窗台石全部下来也就1200元左右,包含飘窗台面
9、吊顶
厨卫吊顶300*300扣板5mm厚的,大概下来1500-1800元左右,主要是根据面积算的。
石膏板吊顶,材料在2000-2500左右,工钱大概3000元左右。
10、批墙刷漆
批墙刷漆,材料的话,乳胶漆一般两桶,1500左右,已经不错了,腻子粉、石膏,辅料,大概在1000元左右。
工钱一般在4000-5000元,挂网的话价格要高些,工钱1500左右,材料普通网500元左右。
11、定制门、窗套、柜子安装(橱柜、衣柜、酒柜、鞋柜等)
门、窗套安装价格不一样,一般门80一套,窗套入户套50-60元,哑口套80-100元,
柜子一平方米50元。
12、开荒保洁
这个要跟当地的报价为准,我这边一套大概400元左右。不过到郑州就高得多了。
13、美缝
普通的防潮防霉的美缝剂,一般地面一个平方12-15元,墙面15-18元,大概一套房子下来2000-3000左右。
在下边的项目,我就不说了,这些都是根据自己选的来说的。
行吧!我就先说这些,上边的报价也是我这边的市场报价,希望你能做一个参考。
我是装修设计师 阿Lin, 如果还有什么疑问,可以关注我,我会给你解说。
装修时会有哪些陷阱,毛胚房装修的工序是什么顺序,每项工序大概多少钱?
装修其实没那么复杂,作为一个使用者,没必要了解太仔细的东西,大体的顺序就是选定装修公司,建议办包,当然也可以全包,一个口碑好的装修公司还是靠谱的,选好装修公司后就是设计,设计这个阶段我觉得才是真正重要的,建议对设计不太了解的人把握这个重点:围绕你的生活习惯来,平面图仔细看,一个一个房间感觉,实在不行可以拿图纸到你现在住的房子对比功能,可以自己用卷尺量一下现在各房间的尺寸,这样对比尺度感就出来了,几个简单的尺寸,卫生间:2mx2m可以布置马桶,淋浴房,浴室柜,要布置浴缸要长度到2.6米以上,可以参考酒店卫生间,卧室开间轴线3.6以上可以做电视柜,深度4.5米可以做外开门衣柜,否则只好推拉门,厨房台面越长越好,尽量避免双侧台面。是否设餐厅看习惯,我家不设置餐厅,对于那种餐厅和客厅一个空间的可以得到一个很大的客厅活动空间。关于是否被坑,这唯一的关联就是钱,因为你要避免所谓的坑,你的自己去了解很多知识,这也要时间,时间就是金钱,自己权衡,可能会多花钱,但是你省时间和精力,完成细节能达到80%就可以接受,很多网上的说得过于危言耸听,没那么大的影响的,其他,就没啥了。装修,就像逛街买衣服,过程如果开心,多花点钱又如何?!
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