为什么物业费按房子面积收费？而不是按居住的人数？
有的房间100多平米，但是只住了一口人，享受的公共服务比较少；但有的房间虽然只有五六十平米，但是住了三口人，享受的公共服务比较多，这样很不均衡。
关于物业费的收取方式，一直是人们吐槽的话题点之一，对于这个问题我此前也给分享过个人观点，总结下来就是：合理就不公平，公平就不合理。
为什么说“合理就不公平，公平就不合理”呢？其实这是一个辩论的焦点，为什么要说“合理就不公平，公平就不合理”呢？原因如下
如果按入住人口收取的难点
虽然每个购房者都有固定的家庭成员，但这个问题统计起来非常麻烦，而且还有人员流动性的问题，更是难以准确捕捉。另外，还有很多房产处于出租状态，更是难以统计。
而且如果按入住人员来缴纳，不仅每个月每户收取的费用会一直变动，而且还会因为这种方式产生更多的邻里纠纷。所以按入住人口来收取，是不切实际的。
为什么要按面积来收取
其实一套房产的价值，除了小区的所在地和户型设计之外，最为重要的一个原因就是物业的服务，特别是二手房交易的时候，因为每个人买房时都要考虑物业的服务情况。
而物业的服务费之所以按面积进行收取，另一个原因也是房产的增值部分也是根据面积来计算的，并不是根据入住人口。
所以小区物业费的收取按面积来收取，是非常合理的。
为什么物业费按房子面积收费？而不是按居住的人数？
物业没权利规定多大面积住多少人，也没精力确定谁家房子住了多少人，只能按照面积收取物业费，简单明了有依据。
为什么物业费按房子面积收费？而不是按居住的人数？
房子及大小是物业，物业费自然据此收。
为什么物业费按房子面积收费？而不是按居住的人数？
要这么搞房产多的就开心了，物业就不一定开心了
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