一直纳闷，物业收费为什么按照住户面积来收费？
这个问题很多人都曾质疑过，为什么要这样收。也曾有人讨论过为什么不按户或者人头来收？
先说为何按住户面积来收取在我们的不动产权证上，有对面积的标注，一共分为三个面积，一个是总面积，一个是公摊面积，还有一个是专有面积，前面的总面积是后面两个面积相加之和。
那么问题就在这里，因为物业公司维护的部分主要是你公摊面积这一部分，以及你家庭生活产生的垃圾，同时还包括对小区绿化、治安等方面的管理，这三个面积对于整个小区的业主来说，只有总面积是比较最正常的，因为我们购买房产的时候就是按总面积来支付费用的。
为何说是总面积最为正常、合理的，原因是有的小区中既有多层，也有高层，大家的公摊面积比例不一样，容易造成偏差。
为何不按户收取如果按户来收取，有的业主非常支持，有的业主却是非常反对的，比如那种大户型和复式的，因为他们的总面积被那些小户型平均过去了，他们相对缴纳的就要少，他们支持按户收取。而小户型平白无故的被平均过来很多面积，当然支持按面积来收取了。
为何不按人头收取此前曾有人讨论过要按入驻的人头收取，但这个也是有人反对有人赞成，特别是还有很多业主将房产进行了出租，流动人口太大，也造成了难统计，所以按人头来收取，也是不能达成一致的，更是有失公允。
所以，物业费的收取按房产证上的面积进行收费，是所有可能性中最为公平、公正且合理的，也是绝大多数人都支持的，这也就是少数人服从多数人的原则。
一直纳闷，物业收费为什么按照住户面积来收费？
只是一个相对公平的物业费分摊方法。如果按户平均分配，住一居室的和住别墅的交一样钱，住一居室的感觉更难接受。如果按居住人口分摊，则难以计量，需要调查清楚几口常住，但又有不常住的，来客的，必然纠纷频发
一直纳闷，物业收费为什么按照住户面积来收费？
物业只能按照公摊面积收费。因为室内卫生是业主自己做的，与物业无关。
一直纳闷，物业收费为什么按照住户面积来收费？
因为物业费是根据总价核算，然后分摊的，面积是最简简单、公证、有效的单位。
一个小区计算出来的所有费用的支出，通过面积分摊到每一家，就是你的物业费。
先有数量，才有单价。
为什么不给你打扫卫生？因为收取的内容里不含这个，根本就没有计算这个，自然也不会收取这个。
家政打扫室内的价格都很清楚，你不可能没花这个钱却要求提供服务。
当然你也可以掏这个钱，每天二百，每月六千，附加在你的物业费里，自然就给你打扫卫生了。
但是室内私人住宅，物业每天没事进你家打扫卫生你同意么？你同意了有时间么？就算你什么都同意，别人同意么？哪这费用没有统一怎么收？
一直纳闷，物业收费为什么按照住户面积来收费？
我是这么想的，我住别墅时按户收，我单身时按人头收，我住低层时那就按层高收，但最好是不收，而且还得有人义务给我服务，服务不好我还骂他，因为我是老百姓，所有都得为我服务。
一直纳闷，物业收费为什么按照住户面积来收费？
就是因为用所谓的大众利益来…
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