我是公职人员，老家旧房子被淋塌了，我能去维修重建办证吗？

虽然同是农村老宅，但是，题主提的却是两个问题：一是老宅维修；二是老宅重建（翻建）办证。

首先，老家旧房子被淋湿了，你能去维修，包括重建。房子属于祖产、私人财产，受法律保护，任何单位不得侵犯。房子所有人及其受益人可以拥有、继承、处置，以及受益。

其次，农村房子有特殊性，办证有政策限制。特殊性是：农民居住的房子所占用的土地（宅基地）属于无偿分配，而且只有农民（村民）才享有这份福利。城里人居住的房子，土地使用权是要花钱买的。

农村老家的房子，也就是老宅，有两个证：一是房产证；二是宅基地使用证，有的地方也实行“两证合一”。理论上，房产证没有限制，即房子属于谁，房产证就应该发给谁。宅基地证，按照政策只能发给符合条件的人，也就是本村村民。

按照“地随房走”、“房证一体”的原则，农村宅基地上的房子，办理房产证也就受到了限制。

按照政策规定，即使你的户口迁出了老家，即使老家、老宅没有了直系亲属，只要老家的房子没有违法行为（违建），宅基地依法获得，那么，房子和宅基地都可以确权领证。既然可以确权领证，说明房子，以及房子使用的宅基地都是合法的。

房子是你家的祖产、老宅，包括宅基地在内，你可以拥有、居住、出租、继承，也可以变卖。但是，只能卖给符合条件的人，也就是本村符合分配宅基地的村民。

你是公职人员，回老家维修老宅没问题。但是，如果你想把老宅彻底推倒，重建、翻建，并且想重新办证。对这样的行为，各地政策不一样。有的地方允许，也就是给办证。但是宅基地要收使用费。有的地方不允许。房子灭失了，宅基地村里要收回。

题主的问题，具体的要看当地的政策。给不给办证，关键在村里，包括村民代表会议。说白点就是——看村支书，或者村长的面子。

我是公职人员，老家旧房子被淋塌了，我能去维修重建办证吗？

凡事预则立，不预则废。你应该早做打算的。现在的政策，地上有建筑物你可以继承建筑物，如果没有建筑物，那就和你没有关系了！不要说你的户口不在老家，就算你在老家，想重新盖房子也得看情况，不是想盖就盖的了。在我们老家，现在对待盖新房子的政策是，如果在原来旧房子基础上翻新翻盖（相当于扒了旧房子重新盖），需要想村委会写申请，并且承诺建筑面积不能超标，不向四下拓展，在建房过程中，还要接受村委会监督，并报乡里备案；对新址建房，要经过村委会同意，公开公示，并且报乡政府同意，这个比较难。对于户口在外人员，只能通过本村有户口的家人为由盖房子。我是今年六月份盖的房子，就是趁着我母亲还是农村户口，翻盖旧房的。城里回家盖房的路会越来越窄，以后农村农民自己盖房也会政策收紧，有条件又想盖的抓紧盖，二三十万就差不多了！

我是公职人员，老家旧房子被淋塌了，我能去维修重建办证吗？

很遗憾，不能！ 国家相关政策明文规定 ：户口迁出农村的人员， 不得返回农村翻新房子， 更不能重建房子 ， 房子只能让它自然消亡 ，然后土地被农村集体收回。

（回不去的乡村，断不了的乡愁。）

我是公职人员，老家旧房子被淋塌了，我能去维修重建办证吗？

我是农村人，户口在外地。很伤心无法回答你的问题，不是不能回答，是不敢回答。因为，我也想回家好好把老房子修修，期望老了能回家住几天，毕竟那是生我养我的地方。

但是，现在政策不允许，我只能看着陪我一起长大的房子一天天的衰老，一天天的没有了生气。而我，一点办法也没有！

回不去的故乡，回不去的自己！

希望，给我们这些游子一点心灵慰藉，毕竟那是故乡，是自己永远割舍不下的所在。等我们这代人走了，如果老屋真的没人住了，征收也好，自己坍塌了也罢，或者无人问津就拆了吧，但我们在时别拆，那是我们心灵的家。

当然最好最好是能给房子修缮的权利，让我们每年回去住些日子。

我是公职人员，老家旧房子被淋塌了，我能去维修重建办证吗？

虽然说已在城市工作，属公务员之类的身份，但老家的祖传房产，只要有合法的房产证证，宅基地证，在合法使用权的面积内，重建新房，合法合规，没有任何人可以干涉。有闲钱，赶紧去重建老屋就好。要不然，回老家没房子可以住哟。

六八老叟。

我是公职人员，老家旧房子被淋塌了，我能去维修重建办证吗？

根据新的土地管理法，农村宅基地、承包地可以依法继承，不受户籍、实际居住地、职业等任何限制。如果老家旧房子属于遗产，且无继承权纠纷，依法可以先办理继承手续，确认合法拥有，然后持产权证明办理重建手续。