在农村买了房子什么证都没有？怎么办？

农村的房子都是建在宅基地上的，法律上是禁止买卖的！你如果买了农村的房子是没有产权证的！因为宅基地属于村集体，不属于个人所有！

现在农村也有很多小产权房，就是在农民宅基地上盖楼房，那些也都是没有产权证的！

正常居住生活的情况没问题，但是遇到拆迁之类的，是没有法律保护的，也得不到相关赔偿！

在农村买了房子什么证都没有？怎么办？

你这个事，就有点麻烦了，而且你这个麻烦是很难解决了的，现在农村都实行了一户一宅，只有在本村居住，是本村户口的人，才可以申请宅基地的，宅基地申请被批准之后，才可以在批准的宅基地上盖房子的，既使是本村村民，户口又是本村的，如果申请的宅基地没有被批准的话，也是不可以盖房子的，如果你壮着胆把房子盖起来了，那就是违法建筑了，违法建房的后果那可就严重了，严重到什么程度，我说说给你听听，或者说我写出来给你看看，你听了，或者是你看了，你就知道后果有多严重了！在没有被批准的宅基地上盖房子，你是永远都办不下来房屋产权证的，没有房屋产权证的房子，就不受法律保护的，如果在农村有那么个拆除违章建筑的行动来了，就是向城市里用红笔画个大圆圈，圆圈里有个写了个歪歪扭扭的“拆”字的房子，不管是大房子，还是小房子，都难逃脱被拆除的命运，农村违法建的房子，遇上这么个拆除违章建筑的行动，那也逃脱不掉被拆除的命运，房子被拆了，这还是小事，有的地方还要罚你款的，而有的地方还是管你要拆除费用的！如果遇上宅基地被征收占用的话，有合法手续的宅基地，有房产证的房子，那可就值老鼻子钱了，打个比方，这个有合法手续的宅基地是150平方米，有产权证的房屋也是150平方米，假如宅基地每平方米拆迁补偿是2000元的话，那么这个宅基地就会补偿30万元人民币的，假如房屋每平方米补偿6000元的话，那么房屋就会补偿90 万元人民币，两项加起来就能得到补偿款120万人民币的，而且在有的地方，还会给安排工作的！那么，宅基地没有被批准，而自己壮着胆子盖起来的房子，房子也没办产权证的，如果遇上被征收占用的话，那怕你的房子是新盖的，哪怕你花了50万元盖完了又装修完了的新房，也会被推土机无情的推倒的，而且你一分钱的拆迁补偿款也得不到的，你想找个说理的地方吗，恐怕你也找不到的，既使你找到了，那人家问你，为什么没有被批准你就把房子盖上了，当时你盖房子的时候，也是违法的，可能当时有关人员也都给你说过道理，可是你就没听人家给你讲道理的，现在没有处罚你，没有罚你款，你都是便宜的了！你看完了，你也就明白了，你在农村买了个什么证都没有的房子，那就是买了个烫手的山芋了，那你就是买了个法律不能保护的违法的房子了，你也够胆大的了，你买的这个房子也可能会随时的被清理掉的，既使遇到了征用拆迁的话，你也是一分钱也得不到的，最好的解决办法，就是你再找一个比你胆还大的人，低价把房子卖给他，假如你这房子是花10 万元钱买的，你可以5万元，也可以3万元卖给他的，你卖多少钱，你就少损失多少钱，否则被强制拆除的话，你也是一分钱也得不到的！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！

在农村买了房子什么证都没有？怎么办？

根据《中华人民共和国土地管理法》，农村土地性质属于集体所有，任何组织和个人无权买卖，农村集体经济成员依法拥有使用集体建设用地修建房屋（即宅基地），但宅基地只有使用权，没有所有权和处置权。如果你不是本集体经济组织的成员或你是城里人买了农民的房屋，是过不了户的。且买卖行为是非法的，法律不会保护买家的权益的。

在农村买了房子什么证都没有？怎么办？

这要根据当地的情况决定，一般根据国家规定是不允许不是本地村民不应有当地自建房，但是有些是经过当地政府批准可以部分给不是本村居民自建民房，如果其转让必须要经过村委会同意

在农村买了房子什么证都没有？怎么办？

你好，很高兴回答你的问题，我是今日头条萧da宝农村买房没有房产证，存在较大的风险，自己决定是否购买

《中华人民共和国物权法》

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

在农村买了房子什么证都没有？怎么办？

首先，你是不是这个村的村民呀，如果你是城市居民或者不是这个村的村民，那么你购买农村房屋这个行为是不受法律保护的。你只有向法院提起诉讼，请求法院判令买卖合同无效，判令原房主返还房款，并承担相应的利息。如果你是本村村民，并持有有效的房屋合同，那么你可以凭借购房合同乙方向人民法院提起诉讼，对该房屋主张所有权，乙方判令原房主的新房产证无效。