未来全国房价高涨不跌的地方都在哪里？

发达城市及具有独特养生之源(广西巴马)。

未来全国房价高涨不跌的地方都在哪里？

北上广深四大一线城市的房价肯定会高涨不跌，他们是全国的政治、经济、金融、科教和人才的中心，高端人才是抬高房价的动力！

珠三角和长三角城市群是我国经济增长的火车头，这些城市接纳了非常多的外来人口就业，他们会通过两代人的努力在工作地为子女购房定居，这也推动了当地房价的上涨！

成都、武汉这类的强省会城市具有强大的虹吸力，当然也包括重庆省的重庆市，他们吸收了本地区的资源还有人才，房价当然不会低。我认识不少在成都工作的四川人，他们大多在成都及周边购了房。

浙商遍布全国乃至全球，他们走的再远也会回家过年，哪怕只有三五天，浙江的大大小小城市，哪怕是县城和小镇的房价都不低，江浙一带的人有浓浓的乡情，江浙经济条件好的小城房价都很高，甚至超过很多北方大城市！

房市跟人才有关，人才流向哪里，哪里的房价就不会低，房价还跟当地人的置业观念有关，江浙一带的人特别注重置业，房价当然不便宜！

未来全国房价高涨不跌的地方都在哪里？

你这个问题问的好。和买股票的人问买那个股票能赚钱一样的。

任泽平研究了10年的房地产，总结了一句话“长期看人口、中期看土地、短期看金融”。

首先任泽平是谁。

2011、2012年国务院发展研究中心量化绩效考核排名第4、6位。

2016年6月，前国泰君安首席宏观分析师任泽平正式入职方正证券，任方正证券首席经济学家及方正证券研究所MD（董事总经理）。 [1]

2016年12月，任方正证券研究所联席所长。 [10]

2017年11月，方正证券首席经济学家任泽平提出离职。 [11]

2017年12月，任泽平任恒大集团首席经济学家（副总裁级）兼恒大经济研究院院长。

他是在恒大冰泉投资失败后请的高人，他来后恒大开始投入新能源车。

你我都是韭菜，不妨站在巨人的肩膀上，看一看。

未来人往哪里流动

各省人口净流入情况

从上面的人口净流入比例分布可以看出：中国对于“人才”的吸引，最强的地方在东部及东南沿海，其次是西部地区，西藏、重庆、新疆等代表。这些省市区以及相关的城市群将是未来的中国增长极。同时也将是人才就业高地。

城市人口净流入情况

前五名北上广深，还加一个县级市--东莞。

在人口净流入前五名的城市中，有3个来自珠三角地区，珠江西岸的佛山净流入人口也超过了350万人，位居全国第七，珠三角吸引力不是该的啊

2016年珠三角城市群常住人口达到了5998.5万，常住人口密度为1033人/平方公里，是全国平均人口密度的7倍多，全国人口密度最高的地区

从净流入人口占常住人口的比重即净流入比来看，有9个城市超过了30%，分别是东莞、深圳、中山、佛山、上海、厦门、广州、北京和苏州，主要来自三大经济区以及闽南三角洲。其中，珠三角地区就占了五席，且前四名均来自珠三角。东莞和深圳两市的净流入比更是超过了50%，分别为70.34%和59.02%，外来人口明显超过了户籍人口，呈现出典型的倒挂现象。

现在知道 粤港澳大湾区 不是凭空而来的吧

城市群人口净流入

城镇化到城市群，都市圈是城市群“硬核”。

《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》确立城市群为新型城镇化主体形态，并规划建设19个城市群，但当前我国多数城市群发展尚不成熟，培育都市圈是从城镇化到城市群的中间阶段。例如，广东将珠三角城市群划分为广佛肇、深莞惠、珠中江3个都市圈推动珠三角一体化进程。都市圈建设以同城化为方向，打造1小时通勤圈，圈内中小城市受益。都市圈将促进城市功能互补、产业错位布局，推动公共服务共建共享和政策协同。

人口和产业将继续向大都市圈集聚。人口迁移的基本逻辑是人随产业走、人往高处走。发达国家人口迁移一般经历两阶段：从城镇化到以大城市为核心的都市圈化城市群化。美日韩等发达经济体大都市圈均吸引人口持续流入，直到经济-人口比值降至1附近并维持动态平衡。中国人口和产业持续向大都市圈集聚，未来大都市圈人口占比仍将继续提升。中国24个人口1000万人以上大都市圈人口总体上持续流入，经济-人口比值2018年仍高达1.55，预示仍将继续吸引人口流入。

2019年上海、北京、深莞惠、广佛肇都市圈发展潜力居前，之后则是苏锡常、天津、南京、成都、杭州、重庆、武汉、长株潭等都市圈。

上海、深莞惠、广佛肇、苏锡常、南京、杭州等6个大都市圈为发达型，北京、天津、成都、长株潭、重庆等15个大都市圈为崛起型，哈尔滨、南昌、长吉等3个都市圈为起步型。

上边介绍了也不少了，在这些城市的核心区买房，长期来说的话，一定会升值的。

核心区房价太贵，买不起。

哈哈哈哈哈哈

你想买戴维斯双击的

那就看核心城市的规划，到规划局看看，网上找找城市的规划。

比如郑州 郑东新区

中国十大鬼城”排名分别是鄂尔多斯、云南呈贡新城、郑州郑东新城、京津新城、内蒙古呼和浩特清水河、河南鹤壁、江苏镇江丹徒、惠州大亚湾新城、贵州贵阳、鬼城之辽宁营口。但随着时间的推移，“十大鬼城”当中，有部分片区发展迅速，一跃成为省市的经济重心，甩掉了曾经“鬼城”的帽子，其中以“中国最大鬼城”——郑东新城最为典型。

2017年和2020年的重庆轻轨6号线曹家湾站，可以看到，2017年的曹家湾站附近杂草丛生，颇为荒凉；而2020年这里已华丽变身，取而代之的是高楼林立、马路宽阔。

希望对你有所帮助

未来全国房价高涨不跌的地方都在哪里？

房价没有只涨不跌，只是跌幅不同。

北上广深四大金刚不会跌！

杭州，郑州，西安，城都。武汉。重庆，长沙，东莞这些发展势头强劲的城市也不会跌

未来全国房价高涨不跌的地方都在哪里？

一线城市和人口增长率超过10%的强二线城市。

First tier cities and strong second tier cities with a population growth rate of more than 10%.

未来全国房价高涨不跌的地方都在哪里？

主要在这三个地方，一个是北上广深一线城市，这类城市影响力大，人口持续流入，保值功能强。

二个是在新一线及强二线省会城市，这类城市同样有虹吸效应，周边下级县市及乡下的人口涌入，房价也看涨。

三个是靠近一线、强二线大城市的卫星城镇，这类小城市因具有地段优势，而出去打工，经商的人口来往便利，也会回乡置业，房价也会坚挺。