关于许家印卸任恒大地产董事长，真相究竟是什么？

许家印卸任恒大地产董事长，由跟随其多年的老部下，接任了公司的总经理和董事长两个重要职位。很多人解读许家印干累了退居二线要休息休息，或者许家印想推卸责任，自己躲在幕后，不想承担责任等等。

通过昨天的央行和银保监会约谈恒大地产，同时恒大也是连夜做了一次正式回应。其实这两份一来一去的约谈和回应非常重要。这个一定程度上标志着恒大危机的拐点已到，后续可能很快就会出一些确切的消息，而且对于许家印来说，基本上属于明确向好的消息。

恒大危机的解决肯定需要许家印牺牲掉很多东西。那么其董事长的信任其实就是第1步要失去的。这样才能给未来潜在投资者表明态度，不但在股权合作上是开放态度，而且未来对于恒大的管理走向也将完全的开放态度。我们谁预测现在的赵董事长也仅仅是一个过渡性的人物，未来要等恒大危机处理之后，新的入局者来去决定恒大未来的董事长和总经理以及新的管理层。

所以我们可以理解，许家印的卸任，在一定程度上是多方博弈的最终结果。未来新的投资者呼之欲出了。在许家印正式卸任之后，央行和银保监会马上约谈恒大，也就意味着未来会协调全国的各金融机构，给予恒大以充分的支持，帮助恒大渡过危机。而恒大的深夜回复，也是一种积极的表态，保证在建楼盘不出任何问题，争取按时保证质量完成，坚决不干烂尾楼。这就意味着恒大未来将获得更多资源的帮扶。

目前恒大手中持有的优质资产还非常多，剩下就要看实际控制人许家印的态度和魄力了。只要恒大有壮士断腕的决心，目前的危机流动性问题其实是可以解决的。恒大持有的盛京银行等银行股权如果彻底转让、恒大物业如果彻底转让，恒大持有的楼盘和土地如果彻底转让，还是有着不少有兴趣的战略投资者会参与，而且能拿到很多很多的资金的，完全足够于解决目前的资金流动性问题。。其实目前恒大和战略投资者以及管理部门，共同最纠结的是恒大新能源汽车，这代表着许家印未来的战略方向，而且已经投入了近400个亿。但是这一块不仅是许家印在纠结，现在投资者估计也在纠结。这有可能代表着未来的投资大赛道，也有可能代表这是一个烧钱的大窟窿。目前这也是恒大集团最花钱的大板块，如果新的投资者不接下来，许家印也没有能力继续投入。但是新的投资者对这一块真的那么看好吗？如果真的将新能源汽车板块拿下，那么恒大集团得到资金，就足以解决集团所有的矛盾和危机。

不过对于广大的普通购房者不用太过纠结了，恒大的期房不会出现大问题。有可能现在停工，但是未来绝对不会出现烂尾楼，也不可能耽搁最后交房时间很长，这个局势还是能平稳的。

关于许家印卸任恒大地产董事长，真相究竟是什么？

1.这次人事变动发生在恒大地产集团内部。恒大地产是整个恒大集团收入最多、最重要的业务板块。恒大地产原来的董事长是许家印，这次换成了恒大物业的副董事长赵长龙。同时，赵长龙还成为了恒大地产的ceo和法定代表人。

2.赵长龙在恒大集团内部可以说是相当有名望，此人是许老板当年创立恒大时的团队成员之一，属于元老级的“开国功臣”。

2017年12月之前，赵长龙就是恒大地产的董事长。那时恒大地产业务准备从集团里拆分出来单独在a股上市。为了满足监管要求，许家印开始担任恒大地产集团的董事长了。恒大地产本来想借壳上市，借的那个壳就是深深房a。为了上市找了一群朋友融资，一共融资了1300亿元战投款，其中包括了苏宁投入的200亿元。

不过，恒大地产上市之路非常不顺，深深房停牌了几年也没有完成重大资产重组。到了2020年发了公告说由于涉及国资国企改革，借壳上市失败。期间，许家印一直担任恒大地产的董事长。

3.当年更换赵长龙成为董事长的目的是为了上市，现在遭遇严重债务危机再上市也不可能了。因此，换成原来的管理者看上去也没有太大的不对劲。

不过，这个时间节点换人确实会让外界议论纷纷。众所周知，恒大现在面临众多问题，商票逾期、银行贷款到期、项目停工，这些都对恒大地产造成了非常大的影响。同时，全国以恒大地产为被告的民事案件很多，有些进入了执行阶段，而恒大并不能全部执行，这就会产生失信被执行人等问题。对于失信被执行单位来说，高管和法定代表人同样会被纳入惩罚范畴。最典型的就是限制高消费，比如出差不能坐飞机，不能住星级酒店等。

4.恒大地产最大的股东是谁呢？通过股权穿透来看还是许老板，因此许家印依然是恒大地产的实际控制人，这一点不会因为他不做董事长了而发生任何改变。在股权集中的公司中，董事长和ceo其实都是打工的。

5.通过以上分析可以得出结论，恒大地产的这次人事调整虽然不会导致实际控制人发生变化，但许老板也算是防止地产遭受诉讼给自己带来诸多不便。不做董事长了，从法律角度来说不需要受到各类高消费限制，这可能是真正的目的。

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关于许家印卸任恒大地产董事长，真相究竟是什么？

许家印也想潇洒了。

现在许家印年龄已经63岁了，通过多年的努力奋斗，身家已经达到了2000亿人民币以上，这次卸任恒大地产董事长，而由恒大物业副董事长赵长龙接任，可能是出于以下两个目的。

许家印现在已经63岁了，身价已经达到了2000多亿元了，属于国内顶尖富豪了，钱可能也赚的差不多了，可能也是想潇洒一下了，好好享受一下生活了。

许家印从1996年创立恒大，从此开启了恒大快速发展的历程，恒大到现在已经跻身国内顶尖房产企业之列，而许家印也通过二十多年的努力成为了国内顶尖富豪。

到了现在，许家印可能也不想太累了，卸任董事长，好好享受一下生活，可能也是相当好的选择。

这次恒大物业副董事长赵长龙接任恒大地产董事长，总经理一肩挑，显然可能也是许家印更好经营恒大地产的举措。

赵长龙从1998年起加入恒大，一直跟着许家印，可以说一路跟着许家印成长起来的干部，赵长龙的能力也得到了许家印的认可和肯定，不断升职，历任恒大集团各个方面的职位，可以说具有丰富的管理经验和很强的工作能力。

如果从赵长龙的经历来看，赵长龙拥有非常丰富的管理经验和非常强的工作能力，而这次赵长龙一下子接手恒大地产董事长和总经理两个职位，显然具备更大的权力，当然也是肩负着更大的责任，可能将把恒大地产经营的更好。

因此，赵长龙接任恒大地产董事长，可能将把恒大地产经营的更好。

综上所述，许家印卸任恒大地产董事长的职务，一个想法就是钱赚的差不多了，想好好享受一下生活了，第二个想法就是想让赵长龙上任，发挥赵长龙的管理经验和特长，从而能够把恒大地产经营的更好。

关于许家印卸任恒大地产董事长，真相究竟是什么？

关于许家印卸任恒大地产董事长，真相究竟是什么？

从明面来说，这是恒大正常的从事调整，亦即许家印年龄大了，到了需要退出一些一线岗位的时候了。否则，总在前台兑现，也受不了。不如趁现在遇到问题，让年轻人上，给年轻人更多机会，自己也可以扶他们一阵。

暗面来看，主要有两大方面：一是恒大债务主要在地产集团，可能会出现资金链全面断裂，企业严重失信现象。一旦出现这样的问题，许家印就很有可能被列为失信人。显然，这是不应当出现的现象，应当未雨绸缪，早做应对；另一方面，新任董事长是物业公司执行董事、副董事长，由他来执掌地产集团，很有可能是物业公司要出售了，且控股权放弃，因此，让物业老总来接替许家印担任地产集团董事长比较合适。

当然，也有可能许家印会一门心思地管理恒大汽车，把这块工作作为翻身的基础。因为，他还是恒大集团董事局主席，具有实际控制权。

关于许家印卸任恒大地产董事长，真相究竟是什么？

真相不好讲，只有他自己心里清楚。

恒大现在的口碑不是太好，

有的地方恒大的房子，

房子盖的差不多了，

但是还没有封顶就停工了。

许家印之所以卸任恒大董事长，

有可能是金蝉脱壳

关于许家印卸任恒大地产董事长，真相究竟是什么？

一家公司调整法人和高层管理者原本是一件再正常不过的事情，但这事偏偏发生在“风雨飘摇”的恒大身上，难免让人浮想联翩。

8月17日，国家企业信用信息公示系统显示恒大地产集团作出了人事调整，董事长、法人、总经理三大职位均发生了变化，原本许家印担任董事长、柯鹏担任总经理及法人，现以上三职均由赵长龙担任。

此信息已经披露就引起了轩然大波，毕竟恒大目前面临着财务和经营上的一些问题，有人担心这个赵长龙是不是挂名的无名小卒？其实不然，赵长龙大有来头：

赵长龙的名气虽没有许家印大，但来头不小，堪称恒大元老级人物。赵长龙1998年入职恒大，是恒大开疆拓土时期的元老，在很长一段时间内担任恒大地产集团的法人，不少地区的恒大分公司也由他担任法人，到2018年前后才逐渐卸任。

从赵长龙的履历及他所担任的恒大物业董事长一职来看，此次换帅，赵长龙绝非是挂名，其在恒大的分量不低。

临阵换帅是大忌，特别是目前恒大面临着债务违约、项目停工的负面影响，甚至有江湖传言恒大会跑会倒的传言。恒大早已与许家印这一IP关联紧密，此时许家印卸任董事长难免予人以口实。

那么恒大为什么偏偏在此时选择人事变更呢？

按照恒大方面的回应，此次是正常的人事调整，原话是“恒大地产借深深房回A股终止后的正常变动”。

这里牵扯到4年前的一场上市操作，2016年的时候，恒大想会A股上市融资，为了符合上市要求，先是找到了深圳国资控股的一家地产公司深深房，通过与恒大地产重组的方式借壳上市，同时找了一帮战投，投了1300亿。

“借壳”、“引入战投”还远远不够，人事方面也需要进行调整。当时（2017年8月前）恒大地产集团的董事长、总经理及法人就是赵长龙，为了上市，董事长变更为许家印。

经过历时4年的上市操作，最终未能成功，恒大签的对赌协议也败了，深深房和恒大再次分道扬镳。

按照恒大的回应，此次人事调整就是上市终止后的正常变动。说白了，操作上市前，恒大地产董事长、总经理及法人本来就是赵长龙，为了符合上市要求，董事长变更为许家印；4年上市无果后，重新调整回原人事框架。看上去解释完美，完全说得通，并无不妥之处。

首先说明一点，“恒大地产集团”是“恒大集团”的子公司，恒大集团旗下还有不少版块和子公司，比如物业、汽车等，此次换帅的是“恒大地产集团”，而母公司“恒大集团”的实控人仍然是许家印，其在2020年年底前仍然以76.76%的股份保持第一大股东的地位。由此可见，虽然许家印卸任“恒大地产集团”董事长了，但仍然与该司脱不了关系，即管理架构、股权均为发生变化。

但有点需要特别注意，通过信息查询，赵长龙已经是失信被执行人，倘若恒大地产后期牵扯上债务违约问题，那么赵长龙会因法人、董事长的身份再次被贴上一条“被执行人”或“失信被执行人”的标签，而许家印卸任董事长则会幸免。是不是有点“破罐子破摔”的味道？但愿此事不会发生吧！

其实事情要正反两面来看，假设恒大地产以后出问题，许家印会因此幸免“执行人”，避免被波及。但这可以避免一系列的连锁反应，有利于他继续运作、有利于经营管理和债务清偿，说不定这个“扣”就能解开。

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