租车位300元，买车位10万元，哪种更划算？

如果大家认为未来房地产不会再大涨，认为在很多时候楼市的价格会下降；如果大家认为未来我国对于社区管理会越来越规范，而且会不断的扩大停车位。那么买个车位10万元是没有任何意义的，发展商正中下怀。

目前小区租一个车位300元也应该比较贵吧，上海普遍的一般居民小区车位都是在100元到150元每个月。如果300元的车位，那基本上都属于比较好的中档小区了。即使按照300元每个月计算，一年是3600元。10年是3.6万，基本上30年才能花了10万元。

买车位花了10万元，按照存款利率一年3.6%来计算，一年的利息是3600元，其实付每个月租车费也足够了。而且这10万元还永远是自己的钱。如果未来车位的租金价格不变的话，利率也不会大幅向下降的话，这就变成一个简单的数学题，怎么可能去花10万元去买车位呢？我拿10万元的利息不就足够付租车位的价格吗？

那未来租车位会不断的上升吗？其实在我们目前注重民众幸福感的当下，租车位想去调整价格也是比较难的。调整价格需要业委会的同意，如果这个事项比较重大的话，还需要当地居委或者街道的共同协商。那么一般这种调价能通的过吗？其实是很难的。

另外各个地方城市为了解决停车难的问题，近年来出台不少的各项措施。随着城市范围的扩大以及汽车保有量的饱和，未来停车位会越来越多，那么停车的价格也会越来越低。所以租个车位要比买车位划算的多。

在我们现在住的小区，过去也有这个问题。但是后来经过讨论，业委会出了点钱，物业部门出了点钱，街道居委出了点钱，共同对小区停车位进行改造，最终扩大了不少的车位，现在车位已经不紧张了。自然提高租车位的价格的议题，再也不可能提出了。

发展商当年将车位据为己有，并没有交付给民众公共使用，这本身就是过去房地产管理中的一个小小漏洞。现在他们已经做不到了，大家看新的小区，停车位的问题其实已经不存在了。一方面要求在建设过程中，要配置出足够的停车位，另一方面还要在小区规划中要留出公共停车位。发展依靠停车位，再捞一笔的打算，其实是失败了。

不用去买车位，租车位的价格也会长期保持稳定，而且车位也会越来越多，这才是我们时代越来越好的趋势之一。

租车位300元，买车位10万元，哪种更划算？

这个要看是长期还是短期。

如果短期，肯定是租车位300元更划算，每年付出3600元成本，随时可以不租就好了。但是如果是长期自用，还是10万买个车位更划算。

如果只是在一个地方短期居住，那么当然是租车位更划算了。每个月300元的租金，一年就是3600元，而10万元可以做理财，一年也基本上可以获得4000元的利息收入，这样基本上算下来就是租车位更合适一些。而且短期租用，如果未来想搬走，也不用为了处理车位而操心了。

因此，如果是短期居住，那么300元租车位显然更划算一些。

如果在一个地方买了房子，而且想长期居住，那么买车位就是更划算的选择。首先是车位可能涨价，你现在10万元买的车位，未来如果车辆增多，车位更加的紧张，那么可能车位就会涨价，那么你的投资就可能升值了。第二是买车位，有自己的固定车位，更方面一些。而租车位，可能面临涨价，也可能不租给你了，这样可能就会感觉到比较麻烦了。

因此，从长远来看，买一个车位，有固定位置，更划算一些，今后就不会有租不到车位的烦恼了。

综上所述，如果是短期居住，300元租一个车位更合适一些。如果是长期居住，10万元买一个车位可能更合适，这样今后就不会有租不到车位的烦恼了。

租车位300元，买车位10万元，哪种更划算？

单纯从钱上来说，在居住的小区租车位还是比较划算的。以扬州为例，现在普通小区一个车位买的话大约八万上下，每年物业收取的管理费大约一千上下。就按您住十年来算，买个车位、十年大约要花九万上下。如果是租车位，就算一年五千的租金，算上物业收取的管理费，十年下来也不过六万上下而已……而在扬州这样的城市，普通小区车位的租金五千一年已经相当高了，几乎不可能！所以，单纯从钱上来看，还是租车位更加划算一些。

可问题是，如果您长期居住呢？住他个三十年！八万的车位加每年一千的管理费，三十年就是十一万。租车即便是按两百一个月租金来算，一年就是两千四、加上一千的管理费就是三千四，那三十年就是十万二！基本已经接近买下车位后使用所需要的费用了，这还不包括出租方临时增加租金的情形。接下来，买车位的每年只要交一千，而租车位的每年依然要花三千四、甚至更多，不是吗？即便是物业收的管理费上涨，羊毛出在羊身上，租车位的人一样得多交钱，不是吗？所以，如果是长期居住，买车位还是比租车位划算的。当然，以目前我国的经济状况和人们的消费理念，买间房子住三十年的情况还是不多的，能住个十来年不换，就已经相当难得了……

从以上所说的来看，租车位还是比较划算呢。但是，有两个问题是比较麻烦的。首先，现在几乎家家有车，有些人家还有几辆车，除非是一些比较新的小区，规划的车位比较多，否则根本没有那么多车位。你想要租，能不能租得到首先就是一个无法回避的问题。其次，租车位是你租别人的东西，别人愿不愿意租给你还要两说。现在小区的车位大部分都是产权车位，物业预留的出租车位相对并不是很多。你租别人的，别人哪天不相信租了，你就得把车挪走……还得重新再去找，相当麻烦。更重要的是，租的车位不可能那么凑巧就在你家楼下或者地下入口处，你为停个车，兜大半个小区，那也太不方便了，不是吗？买车位不同，一般都会选择离自己家比较近的，使用起来更加方便。

综上所述，单纯从钱的方面来看，租车位的确要比买车位划算。但是，租车位毕竟是租别人的东西，什么都得听别人了。租约满了，人家不租了，你也没辙！自己的，谁也不能赶你走。而是，租车位不一定那么巧就正好在你家楼下，要是只有比较远的，您每天停车得兜大半个小区回家，也着实是非常不方便的。从方便的角度来看，还是自己买一个比较好。反正本人买房子，第一件事就是买车位。如果是二手房，不带产权车位的不看……

租车位300元，买车位10万元，哪种更划算？

这个得根据自己的经济条件决定，一次性投入10万买车位对于一般的家庭压力很大。

租车位300元，买车位10万元，哪种更划算？

有一定经济能力的，还是建议买车位，就拿我来说，开车还不算多的，去年一年单违停就罚了我1200，这还是建立在我开的比较少的情况下，没有车位，得找那种政府停车位，但有时候找不到就要违停，租车位吧，咋说要是不是长期住的话租也行，但如果是买了房长期发展，过个三五年有一定经济能力的话还是买个比较好。

租车位300元，买车位10万元，哪种更划算？

各有各的优点和缺点吧。租的分期给资金压力小，自由。一下子买断需要给10万块钱的，对于新青年而言资金压力有点大，而且买车位虽然使用权长久的归你啦，但是每个月还是要交管理费的。

租车位的话你不能租到比较满意的位置的。一般距离电梯口近的都会被业主给买走。你自己买车位的话相对而言还是比较容易买到自己满意的位置的。

如果你是准备长时间在小区里居住的话，还是买一个比较好，日后小区里居住的人数只会越来越多，而且拥有车辆的人数也是越来越多的，下班回家小区里的停车位只会越来越紧张的。综合而言早点买一个位置比较好的车位还是比较明智的。

我们这里的停车位现在刚交付的小区，一个机械停车位就非常的贵，卖到八万块钱，普通的停车位一个13万多。