卖掉一套多余的房子，把40万存入余额宝，每天吃利息可行吗？

看到一个最愚笨的选择。卖了房子将房款存入余额宝，还以为获得了人声稳定的收入来源。殊不知这就是本金不断缩水的过程。

余额宝已经风光不在，这一点大家应该都很清楚。在2013年、2014年的时候，余额宝刚刚推出之时，其预期收益率是非常高的。如果加上当时所做的促销活动，例如加息卷，达到一定额度的优惠，有可能年化收益率能冲破7%。那么40万的卖房款，年化收益能达到2.8万，平均每天能达到80元左右。可能在当时也仅仅是能维持每天的饮食吃饭开支。那未来随着物价的不断向上调整，将来肯定是不够的。

上面所说还是在余额宝6%以上收益时，所模拟出的情况。现在的余额宝已经预期收益率降到2%以下。即使按照2%计算，40万元一年的收入，也就只有8000元了，平均每天仅仅只有近22元。想一想能够每天的日常开支吗？吃饭钱都远远不够，更别说其他开支了。

余额宝的收益为什么降的如此之快？对比与同类的货币基金类产品，它的收益已经是中下等了。原因就在于目前规模实在过大，船大不好调头。他无法像过去一样，灵活地投资于一些高收益的资产中。它只能均衡的配置于各种资产种类之中，那么得到的收益也就是中等收益甚至更低。所以现在如果手头不用的闲钱投资于余额宝，是一个错误的选择。

目前理财市场还非常不稳定，除了货币基金类产品，可能投资不会损伤本金，其他各种的理财投资都有可能损失本金。但是货币基金类产品的理财收益实在太低，最高收益的产品也不会超过3%。所以如果长期不用的资金，应该做一些分散投资可能更好。例如自己投一点证券股票，再存一些大额存款，少部分投一点股票类的基金。要按照自身理财人的风险级别进行配置。

理财的组合比例是一个个性化的组合比例，每个人都不一样。前提就是要做好自己的风险种类识别。例如低风险承受能力的理财者，绝不应该去投资股票，期货期权等高风险产品。而高风险承受能力的理财者，一般也不会投资于货币基金类产品。

但目前如果针对货币基金类产品，相对比那么银行的高息定期存款产品则更为恰当。存款的利率也比货币基金收益率高，安全性也更好。如果存款的期限安排比较好，那么流动性也是能保障的，也就是说想用钱时做好计划，到时候自然就会有定期存款到期能拿出来。一些中小银行的定期存款产品，其年化利率还是能达到4%及以上的，可以秒杀货币基金类产品。

卖房子在这个时间点应不应该？这其实又进入到另外一个复杂的讨论范畴，要看房屋所处的城市和地段而言。总体来说，房价未来会进入分化阶段，有些城市和地段的房子还会持续上升，但是很多城市的房子将进入到缓慢下行通道中。

具体问题再具体分析吧。如果觉得好，请给予点赞、评论和转发。

卖掉一套多余的房子，把40万存入余额宝，每天吃利息可行吗？

买房子将40万存余额宝，这样的决定是不妥的，不科学的，你会后悔的！

大家明知道贷款买房的利息高，有的30年贷款利息甚至比本金还高，但是为什么大家还选择贷款呢?

这就涉及通货膨胀的问题，你现在贷款30万，30年内你可能需要还款60万，但是30年后的物价，60万能值多少钱呢？

曾经有个说法，80年代的万元户的购买能力，相当于现在的255万，你仔细体会一下。

当然，贷款买房还有一个好处，就是用较少的资金撬动了整套房子，你可以提前享用了。换个思路看，等你挣30年的钱，终于可以买套房了，但是那时你已经老了，还有什么意思？

你手里有多余的房子，可以租出去，收租金。而随着房价上涨，租金一般也会跟着上涨。你将享受房价、租金上涨的双重收益。

而支付宝中存入40万，一天大约只有30多块钱，一个月就1000块钱。实际上你的房租可能都超过1000元，而房价上涨和租金上涨，未来也是可以预期的。

两相对比，你说哪个更划算呢？

房产由于流动性不强，所以，大家不会轻易去变卖房子；但是余额宝多方便，随时可以取，当你余额宝有40万，你可能就开始琢磨了，我要不换个车，或者去国外旅游一圈，亦或者给家里换一批家具……如此等等，有钱了，消费自然就上去了，可能一年后，20万都保不住，这极有可能的。

当然，余额宝收益也不是固定的，毕竟它是货币基金，基金就有不确定性，收益低，甚至亏钱也不是不可能的。

综合考虑以上几方面，你还愿意卖房存入余额宝吗？

卖掉一套多余的房子，把40万存入余额宝，每天吃利息可行吗？

可行不可行，看你对风险的承受能力。不过，放在余额宝里我认为是不划算的。

首先，你搞错了一个概念：放在余额宝的钱不叫存款，余额宝是货币基金，放在余额宝里的钱只是去买了基金，是投资理财的一种形式。余额宝里产生的收益不是利息，只是买基金的收益。基金是基金，存款是存款，是两码事。而且，把资金放到余额宝里，理论上是有风险的，货币基金还是有亏损可能的，而且不受存款保险的保障。

其次，房子是固定资产，持有固定资产也有固定资产的理财方式，不一定要卖掉。第一，房子可以用来出租，收租金也是一种方式。第二，可以用固定资产换取流动资金，比如抵押贷款。而且，租金也可能会上涨。当然，2021年房价和租金的走势如何，还要看具体的城市来分析，不能一概而论。

第三，如果你真要卖掉房子，40万存银行是受存款保险保障的，就算银行破产了，50万以下的存款是有保障的，是十分安全的。再者，理财方面建议你通过银行等正规渠道进行。40万可以去投资不同的金融产品。目前，可供投资的金融产品比较多：存款、国债、基金、黄金、信托、保险，不同产品的投资起点不一，对应的风险级别也不相同。如果考虑到资金安全，国债是不错的方式。不过每个渠道的特性不同，所以选择什么样的投资渠道，要根据你现在所处的年龄阶段、投资偏好及风险承受力来选择。

卖掉一套多余的房子，把40万存入余额宝，每天吃利息可行吗？

如果题主这套多余的房产，或许未来可能还有使用的需求，那么保留下来是合理的。相反，如果题主的这套房产不管现在还是未来都是多余的，在参考对比行情以后，劣势之下将其卖掉要更加合理。

现在房产的投资性价比却是不高，但要说一套多余房产随意卖掉处置，笔者认为题主还是要仔细衡量、对比之后做决定比较好。

1、房产的“黄金时代”已经过去了。随着城镇化的空间越来越窄，也就意味着房价上涨的潜力空间也就越来越小。当然，潜力小不代表未来完全不涨或者因此而大幅下跌，而是说，类似前三十年那般涨幅，可能在之后的几十年来再也不会出现了。

所以，在此背景下，题主就要考虑自身房产的处置。如果对比所在城市的房租性价比还算合适，那么用来出租肯定要划算一些。当然，就算房租年回报率较低，只有2%左右，笔者认为题主也可以坚持坚持，毕竟房产作为城市资产，就算未来涨价空间不高，相对抵御通胀的属性一定程度上还是具备的。并且，多于的房产现在用不到，不见得未来也用不上。

2、40万元放到余额宝，要想用此吃利息过生活，完全是不行的。现在余额宝的七日年化利率在2.1%左右，计算40万本金的年化利息收入约为8400元，换算每月为700元。如果自己生活在乡下，过着“自给自足”的生活，700元的月收入自然没问题。但，要是生活在城市，完全靠这份利息收入生活，是不太靠谱的。

所以，题主在此情况下就要衡量了，特别是对所在城市的衡量，如果城市人口常年呈现净流入的状态，房价就算不涨，也会比较坚挺，或许未来能因此受益。但要是实在多余，这套房产完全没有用处，可以将卖掉房产的钱放到余额宝或者投资理财。当然了，要是想40万元的所得利息生活，就有些不靠谱了。

卖掉一套多余的房子，把40万存入余额宝，每天吃利息可行吗？

问主的话，有歧义，看了描述，更觉得歧义了。你到底只是想赚点儿利息，还是靠这个利息生活，这是两码事。

但显然，你这个认知，不对，余额宝现在10000元，一天大概6毛钱左右吧，你40万，最多是26元，到不了40元。100万，每天最多65元，到不了100元，亲。

这个利息，显然低得多了，目前，是比不上国有大银行的一年到五年定期的利息的，如果从赚更多利息角度上，可以考虑直接银行大额存款。

当然，前提是，留下充足的现金流，考虑到现在疫情不断的情况，至少留10万吧，这10万，可以放到余额宝里。可以随取随用。

按照银行的三年大额定期，定期86万，每月会有4000元利息；你40万，最多有1500元利息。而且，这个利息，是到期，才能取到的。

如果是余额宝，每天就26到65元。你如果一个人的话，这个钱，凑和够生活吧，可是，如果有配偶和孩子，还要考虑父母养老，这点儿，根本不可能啊，亲。

还是继续工作吧。最后，提醒你一点儿，目前，不要考虑任何理财吧，任何理财，目前，都是骗子。钱，现在很紧。手中有现金，才是王道。

卖掉一套多余的房子，把40万存入余额宝，每天吃利息可行吗？

完全不可行！

没怎么看懂你的意思，估计你应该是想问把40万存入余额宝里吃利息，是不是就可以不用工作了？

如果是这样的话，那么直截了当回答你，是完全不可行的！

我们先来看看40万存余额宝一日利息能有多少钱？

当前余额宝7日年化收益率为2.3810%，万分收益为0.6691，那么，存40万，每日利息为26.764元，并不是你说的40元，因为余额宝利率相比之前，已经降了不少。

每日26.764元，每月就是803元，以803元维持每月开销，开什么玩笑呢？

即使你是单身汉，有房有车无贷款，无负债，这点钱也是不够维持生活的，城市里生活成本多高啊？

看到这里，可能有人说，可以回农村。其实现在的农村生活成本也不便宜，日用品价格有时候比城里还贵。

综上，你的想法是不现实的，不可行，如果你有400万还可以，这样存余额宝里每月利息收入8000多元，可以维持较长一段时间内的生活 ，初步实现财富自由了。

不过，你的思路也不全是错的，至少把多余的房子卖了这个想法值得赞许。

既然你的房子只能卖100多万，那么，不太可能在一线和强二线城市，那么，这样的房子除非带有优质学位，否则升值空间并不大，加之房产税开征箭在弦上，持有成本过高，把多余的房子卖出去也是比较理性的做法。

不过，鉴于当前余额宝利率没有什么优势了，建议你把卖房款存在银行里，买大额存单等等，利率可达4%左右，比余额宝要划算得多。