今年新冠状病毒的影响，会危害到金融、地产等行业吗？你怎么看？

今年出现疫情，对我们的整体经济发展会有比较大的影响，一个坏的大事件，有时候就像多米诺骨牌一样，倒塌一个，未来会顺序产生各种负面影响，所以结束疫情才是目前最重要的事情。

现在不仅仅是对于金融地产等行业，对所有行业其实影响都非常之大。相信在疫情过去之后，国家也会出台一些补助措施或者一些临时性救助措施，帮助受影响的行业渡过难关，否则可能会面临一大批受此影响，而无法持续经营下去的关闭企业浪潮。

此次受到疫情影响，对房地产企业的销售负面影响已经显示出来了。本来在房地产销售过程中，除了每年的金九银十这两个月是销售高潮，剩下就是春节前后的房产销售也是一次重要的销售时点。但是居民都需在家不能出门，相关政府也要求房地产企业的售楼处暂时关门停止营业。基本上销售全部停滞，对于房地产企业的回款造成了极大压力，那么同样对于房地产企业的资金占用，以及给金融机构的还款也将造成极大压力，可能会出现一大批还款违约情况。未来如何处置？国家监管部门还没给出相关对策。

同样，受此影响的还有大批每月的房贷还款，很多房贷借款人受此影响，可能无法正常进行还款，会造成还款逾期。虽然监管部门在1月27日已经出台了相关指导意见，要求金融机构暂缓催收，针对推迟还款行为不予计入征信。但金融机构也要解决资产负债的匹配情况，针对现金流管理重新制定对策，会增加资金拆入等经营费用。未来监管部门会不会给给予一些临时性流动资金扶持，帮助金融机构降低负面影响。

同样现在面临着春节后的大批企业无法正常开工，而造就大量订单违约，会形成社会的连锁反应。我想就举一个小小例子，可能很多微利企业或者亏损企业，仅仅因为员工不能正常上班，但还要继续负担工资。多持续一个月到两个月可能就会亏损关门。之后这种负面效应就会进行，传导到其他行业，可能引起巨大的连锁反应。

在2月份整个经济走势肯定是下行走势。但是影响能持续多长时间，现在还未得而知，还要看疫情的发展。如果基本上能在2月份结束，那对于我国今年的经济大影响可能相对比较少，如果持续下去，那今年的GDP及相关指标可能就会非常不好看。

这是目前仅仅是短期影响造成的负面因素，主要是整个社会的流动性压力增大，而给房产企业、金融机构造成直接负面影响。但如果持续蔓延下去，将对整体社会经济结构中的所有行业企业都造成负面影响的。不仅仅是制造业，包括居民的收入，包括GDP的指标，包括物价的上涨指数等等都会产生向不好的态势发展。

覆巢之下岂有完卵？在这种社会化大事件下，目前国家已经暂时不会先去考虑对经济的负面影响，而会重点对抗疫情，早点结束此次大危机事件。只有彻底结束疫情，才能开始经济自救，还能出台有效的扶持措施，才能尽大可能的消除负面经济影响。

让此次疫情早日过去把！

今年新冠状病毒的影响，会危害到金融、地产等行业吗？你怎么看？

新型冠状病毒的确对金融，地产业产生了负面的影响。这种影响是短时期的。全国人民会打赢这场战役的。疫情过去后，会把损失补回来了。

其实，在这个时间段影响最大的是春节旅游业。青岛财经网报道过。猪年青岛春节接待游客303.42万人次。旅游消费总额达43.92亿元。今年春节有疫情，旅游业肯定受到影响。可以预见到，如果五一前把疫情消灭。五一假期旅游人数会大增。会把损失补会来的。

疫情时期，对证券市场影响是暂时的。房地产交易下降也是暂时的。疫情被消灭后，都会回升的。

今年新冠状病毒的影响，会危害到金融、地产等行业吗？你怎么看？

新冠病毒会对经济发展带来一定影响，比如餐饮、旅店、旅游、娱乐、民航、公路客运、水路客运、出租汽车等行业，已经收到了直接影响。

对于金融和地产行业，也会带来一定影响，但疫情带来的短期风险一旦可控就可消失。

参照历史同类疫情经济表现，如受SARS疫情影响，2003年二季度经济增长短时间内下跌，但随疫情解除，经济增长反弹。

可见，疫情对经济增长贡献影响较大是第三产业，其中交通运输、住宿餐饮、金融行业和地产行业受影响较大；对投资的影响有限，但对消费影响较大，分消费类别来看，非典时期服装、金银珠宝类甚至在5月出现了负增长。而日用品类、中西药品类则由于疫情在4月出现了一个增速的跳升；对出口影响不明显。非典时期市场指数短期内承压，但回调反弹很快，当年的GDP增速甚至达到10%。

因此，就金融影响而言，资本市场已有反映，参照外盘走势，节后开盘低走后会有一个企稳，或者疫情可控可能会快速反弹。互联网金融发展，不同于2003非典，银行金融业务影响不会太大，地产恰好节假日期间，带疫情可控后也会恢复正常。

因此，影响最大的还是消费直接相关行业，相信疫情可控后，一切会恢复正常。对资本市场而言，也许还是一个低吸的机会。

今年新冠状病毒的影响，会危害到金融、地产等行业吗？你怎么看？

新型冠状病毒是否会危害到金融、地产等行业，答案是肯定的。事实上，不仅是金融和地产，各行各业都受到了不同程度的影响。

受新型肺炎的影响，湖北多地已采取封城措施，预计随着疫情的发展，全国受影响较大的地区也将采取不同程度的防扩散措施。春节小长假，本是国人走亲访友的最佳时期。武汉现在市内公共交通已经停止运行，私家车也被限行，出入城的通道也被全面封锁。这对交通运输业的打击是巨大的。

随之而来的是，疫区快递基本停滞，旅游业也受到了牵连。春节档七部电影更是全部撤档。

下面再来具体看看新型冠状病毒对金融和地产行业造成的危害。

大家应该从节前最后一天的股市大跌看出了端倪。肺炎疫情对社会公众投资信心的影响是非常大的。预计节后A股大概率继续下跌。

另外，多地推迟复工，也严重影响了金融企业员工的正常工作。另外，金融业作为服务业，非常依赖实体经济的发展。企业无法正常运行，经营受打击，直接影响到金融业务的开展。比如银行针对企业的信贷业务，企业上市融资等等，在这种情况下，都难以开展。

我们也可以看到很多金融机构把部分业务转到了线上，但想完全在线上开展业务，目前还不现实。

地产业属于资金密集型企业，也高度依赖金融业的输血，所以不可避免的在融资端会受到影响。

另外，各地无法正常开工，也影响到地产施工。受疫情影响，民众多半也不会选择在这个时候外出看房买房。

所以，地产业的几乎每个环节都会受到新型肺炎疫情的危害。

当然，新型肺炎疫情短期内会利好医药行业。比如肺炎试剂盒、口罩和防护服的生产企业都在加足马力生产。

如果疫情继续持续，毫无疑问的会全面影响我国经济的发展。现在我们能做的，就是万众一心，争取早日击退新型肺炎。

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今年新冠状病毒的影响，会危害到金融、地产等行业吗？你怎么看？

复工是指工程项目在春节假期停工后，重新开始施工。开工是指新项目的开工建设。在目前疫情的全面影响之下，建筑企业应何时开复工，需要注意以下事项。

遵守工程所在地主管部门开复工时间规定

在目前的严重疫情影响下，全国很多省市等地方政府主管部门纷纷出台一些对疫情的防控规定，有些防控规定是专门针对工程建设项目的，这些防控规定涉及到开复工时间、工地管理等多方面的要求，对于建筑企业来说，首先要遵守工程所在地政府主管部门关于开复工时间的规定。

核查是否实质具备开复工条件

在遵守政府主管部门规定前提下，建筑企业仍然要核查是否实际上具备开复工条件，以决定是否实际开复工。

建议建筑企业应主要从以下方面考虑是否实质具备开复工条件：

1、是否具备开复工所需的劳务人员

由于此次疫情的严重影响，原劳务分包企业可能无法再向工地提供足够数量的劳务人员，或无法按照建筑企业要求的时间提供相应的劳务人员，尤其是原劳务分包企业的劳务人员主要来源于湖北等严重疫区的劳务分包企业。如果原劳务分包企业无法继续提供劳务作业的，还存在更换劳务分包单位的一系列问题。只有落实好具备开工条件的劳务人员后才能正式开工。

2、是否具备开复工所需的材料设备

施工需要相应的材料设备，由于此次疫情的全面影响，上至政府，下至各个企业，甚至村委会、小区物业管理委员会，都在采取各种管控措施，造成有的道路封闭，有些企业停产，在开工前要与相应的材料设备供应厂家提前联系，确定是否能向工地供应相应的材料设备。如果不能供应的，还涉及到更换供应商等问题。

3、项目主要管理人员是否能正常上岗

项目开工前，要对项目主要管理人员的情况进行详细询问落实，了解是否存在感染新冠病情、隔离等情况，对于部分管理人员存在上述情况的，要评估是否具备开工条件。

4、工地现场布置是否符合开复工条件

在目前的疫情态势下，工地的布置要比通常情况下更严格。比如，施工现场和生活区、办公区的围挡或围墙是否严密牢固、施工现场围挡的设置是否符合相关标准规范以及政府的监管要求、工人宿舍、床铺布设、卫生取暖要求等是否符合要求。

5、开复工的通常条件是否具备

除了以上在疫情特殊情况下的条件要核查是否具备外，通常情况下的条件，如施工图纸是否具备、道路条件是否具备、政府手续是否办理妥当等，也要考虑。

与发包人协商确定好开复工时间

建筑企业在判断自己是否具备开复工条件的前提下，还要提前积极与发包人进行协商，了解发包人的相关情况和想法，了解发包人、监理人、设计人等是否也具备了开复工条件，各方尽量协商就开工复工日期达成一致，避免争议。

必要时分阶段开复工

基于以下两点理由，建议建筑企业根据现场的具体情况和工程的施工组织安排，与发包人协商确定分阶段开工的安排：

1

工人感染新冠肺炎导致停工的风险。在疫情没有全面消灭之前，很难排除工地的劳务工人中不存在被感染的工人，如果工地在全面开工，劳务人员全部到位后，出现工地工人被确诊感染的情况下，根据目前的实践情况看，很可能要对整个工地的全部人员进行隔离观察，如果出现较多的被感染人员的情况下，很可能会要求工地全面停工。在此情况下，建筑企业将面临巨大的损失，而且也容易被追究失职等责任。

2

疫情未消灭前对施工造成诸多制约。在疫情未全面消灭前，各项人材机资源的供应都有很多约束条件，甚至向工人提供口罩等防护用品都是一件很有难度的事情，从目前的情况下，很多医院的防护用品都不足，如果工地开工，要短时间内采购到足够的防护用品也将是很困难的事情。

基于以上两点考虑，建议建筑企业与发包人、监理人等沟通协商好，采取局部开工、部分施工、机械施工部分优先安排施工、有计划有步骤地递增人员、递增施工量等措施进行开工和复工。

工程开复工后，除了要按照正常情况下的各项标准规范要求组织施工外，还要注意在目前疫情情况下的一些特殊要求，尤其要注意当地政府主管部门提出的一些强制性要求。

具体来说，我们认为，在遵守政府相关部门的强制性规定的前提下，建筑企业开复工后要特别注意以下事项：

成立疫情防控协调机制

发包人、施工总承包单位、监理单位、专业分包单位、专业承包单位、劳务分包单位和其他有关单位，应当建立防控协商组织和机制，明确相关的责任人。工程相关责任人要保持与当地政府防控部门的密切联系，随时了解和反映相关情况，申报相关材料和数据。

配备专职卫生员，做好疫情防控管理

建筑企业应配备足够的专职卫生员，负责监测体温、通风消毒、发放并监督使用个人防护用品、宣传教育等。新进场劳务人员必须实施14日的监督性医学观察，由专职卫生员早晚监测体温和身体状况，并做好记录。监督性医学观察期间，无特殊情况，原则上不得离开施工现场和生活区、办公区。任何时候，一旦发现有发热、乏力、干咳等症状，须立即报告当地政府相关部门，并按要求就诊。

强化外来人员管控，落实各项防控措施

由于工地施工的需要，不可避免地一些供应商、分包商及其他相关人员会进入施工现场。对于已登记管理人员和劳务人员以外的人员，确需临时进入施工现场和生活区、办公区的，应指定专人进行接待，询问有关情况、检查身体状况和个人防护情况，进行登记，经允许后进入，并监督其及时离开。并且，在工人住宿、饮食、生活等各个方面，都要按照相关的疫情防控要求进行布置和管理。每天对管理人员和劳务人员进行不少于两次的体温监测，并做好记录。做好日常消毒、生活垃圾处置、厕所清扫。做好物资保障和防疫培训。

做好应急处置工作

建筑企业应建立应急处理工作机制，明确相应的流程和制度，一旦发现新型冠状病毒感染肺炎的疑似病人、确诊病人及密切接触者，建筑企业必须按照有关规定，配合卫生健康部门、疾病预防控制机构、医疗卫生机构做好排查、隔离治疗和居家观察等工作，提供必要的人力物力和资金保障等，并严格按照有关部门和机构指导，配合做好相关后续管理工作。

根据具体情况设立内部隔离机制

如前所述，在疫情没有全面消灭之前，很难排除工地的劳务工人被感染，一旦发生确诊病人，在内部未进行有效隔离的情况下，将会导致整个工地的停工和隔离。因此，基于每个工地和工程的不同情况，建议不同班组、标段、专业之间进行隔离，尤其是在住宿、食堂、生活区方面进行有效隔离。如果隔离工作做得好，即便出现个别确诊染病的工人，除了密切接触者外，也不一定要全部工人都隔离，也不一定要整个工程都停工。

目前，国内新型冠状病毒肺炎疫情形势严峻，对大量各业都造成着严重的影响。建筑施工行业，作为人员密集性相对较高的行业领域，应依据国家科学指示做好各项复工准备，同时自身加强人员防控监管，共同抗击新冠疫情！

今年新冠状病毒的影响，会危害到金融、地产等行业吗？你怎么看？

随着疫情的公开，每天每一点疫情的变化，都牵动着全国人民的心，甚至影响到很多其它国家。我们每天起床，都是先看疫情的报道，然后在朋友圈和各种群里转发有关消息。可见，疫情已经成为万众瞩目的第一个事件，毫无疑问，会影响到社会的各方面，金融和地产行业也不例外。

至于具体的影响程度如何，需要分别对待。不能一概而论。

例如金融行业。金融行业一般分为银行，基金，保险，信托和证券五大类。疫情对五类子行业的影响明显是不同的。影响最大的首当其冲是股市。这从外围股市的走势已经可以明确看出来。所以，股民们需要在A股开始当天严密关注，注意控制好风险。其次，期货市场也会受到较大的冲击。不过，期货市场的参与者都比较成熟，操作相对理性，操作策略也比较多，期货投资者可能会比股民心态要好一些。

至于基金，疫情的影响目前不大。因为基金是中长期投资，疫情目前只是短期影响。如果疫情控制得好，那么拖累的时间不多，对基金全年的业绩影响有限。所以，投资者购买基金间接参与证券市场，确实远比自己亲自参与风险要小一些。这在2019年里已经相当明显了。毕竟，个体投资者资金有限，对冲风险的策略远少于机构。

剩下的信托和保险，直接的负面影响目前还看不到。保险行业甚至可能会有所刺激。毕竟，疫情这种意外事故让大多数人体会到意外的可怕。可能会刺激部分人购买保险。当然，在基层做销售的业务员出门找业务会有一定的负面影响，需要适当改变销售方式。

最后，谈谈地产行业。由于疫情影响，部分人收入会有所减少，那么投资房地产的意愿会有所下降。但是，对于大多数疫区之外的城市，房价的走势仍然受供需和收入影响。所以，思考A股认为，疫情对疫区之外的城市影响是短暂的，负面不大。大家该买房还是买吧。