掏空家底全款买房是对的吗?

全款买房就是一个愚蠢的做法,即使没有掏空家里也不应该全款买房。给大家看一个例子就明白为什么。

除了身无积蓄的年轻人负债率高之外,大家知道还有哪一类人群的负债率高呢?告诉大家是那些富豪和极高收入人群。为什么?他们要利用自身的可以以较低成本获得融资的优势,进行各种负债式杠杆投资。通俗来讲,就是利用别人的钱来给自己赚钱。举个例子,上市公司本身就挺有钱,但是还常常对外举债,甚至将自己的股权进行质押进行借款,去做其他的投资和资产管理业务。

为什么他们这么做?这就叫收益的机会成本。也就是说,如果你除了用自己的钱,假如还能用别人的钱赚取更高收益,那就毫不犹豫的将自己的钱作为种子去借别人的钱,然后加在一起去赚更多的收益。这就是有钱人为什么越来越有钱的原因。这就是有财富的人将自己的财富做抵押去借别人的钱,合在一起赚更多钱的秘诀。

好啊,在回过头讲买房子,本身德先生反复强调过,购房按揭贷款是普通人在人生中碰到的最低利率的个人借款。其中包括公积金贷款和商业银行个人按揭贷款,前者只有3.85%,后者也不超过6%。仔细可以想想,谁可以在一生中能借到长达20年或者30年这么长的时间内,这么低利率的借款呢?这其中蕴含着国家商品房改革的福利政策和扶持政策。如果都不用,想想是不是有点傻呢?

如果用了住房的按揭贷款,省下的钱可以做很多用途。可以做理财,也可以在未来看到机会做投资,也可能在创业时需要。可以想想如果没有这笔钱,到时候再需要从外面借钱的时候,你要出借的利率,需要给到多少?才能拿到这笔钱。这就叫手里有钱,心里不慌。

总结一下:有国家给予的这么一笔长期限的低息的贷款,不用那才叫小傻瓜呢。如果为此掏空家底,将自己和家庭暴露在未来无钱可用的风险之下,那更叫傻到底了。那个就叫流动性风险,到时候为了借钱,啥利率都敢要,包括掠夺性网贷都借,那时候才会后悔都将钱全款买房了!

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掏空家底全款买房是对的吗?

谢谢邀请。

房子对一个家庭来说是非常重要的,从古至今,大多数人的一生都是除了温饱之外,更想有一个温暖的家。过去的人们对房子的概念就是一个栖身之所,能遮风避雨就行。即使这样,但也有的人一辈子也没有一个属于自己的家。

当然,现在时代不同了,但人们对房子的渴望却丝毫未减,有的人倾其所有也买不起房。那么,掏空家底全款买房对还是错呢?个人认为,每个人的情况是不一样的,不能说掏空家底全款买房是对的,也不能说是错的。但无论是什么情况,我都不赞成掏空家底来买房子。

首先,要根据自己的情况,选择购买银行能提供贷款的房子。这样你只要凑够30%的首付,就能把房子先买下来,看一下我们身边的人,有几个不是贷款买房的,没有必要掏空家底全款买房。二是有许多小县城,购房者是否能从银行贷款,需要审核购房者的身份,即使购买同一栋楼,也不是购房者都符合购房条件的。三是银行贷款的担保人,必须是国家公务员或事业单位的工作人员,这就限制了很多的购房者,即使是刚需,也会因为找不到担保人而不能买房。如果遇到这种情况,不用全款就买不到房子,关键是即使掏空家底也不够全款。所以,对这个问题真的不能说对,也不能说错,只有购房者自已心里最明白。

掏空家底全款买房是对的吗?

对还是不对需要根据家庭的实际情况来决定,掏空家底全款买房是利还是弊,并没有明确的答案,有可能之后是对的,也有可能是错误的。

全款买房,到底买了什么?

房子在国内不仅有居住的功能,还有投资的属性,价格就是它的体现,所以全款买房无异于是把现金变成了房子,从货币变成了具体的实物。

怎么判断对错呢?我认为主要从三个方面。一是从房价是否可能上涨;二是买房是否超过了家庭的承担哪里;三,是否因为某些事情必须买房。

假如房价要上涨的可能性非常大,全款买房便是值得,反之,房价下跌可能性大,便不对,资产会贬值。

假如买房超过了家庭的承受能力,为了一套房子便搞得整个家庭无法承受,买房就不对,反之,则是对的。

假如因为婚姻或者居无定所,必须买房买房就是对的,可以给家庭带来幸福感,假如不必须买房,那么就是不对的。

其实,买房不一定需要掏空整个家底全款买房,目前房子是支持贷款买房的,没有必要掏空家庭的所有积蓄来全款买房子。

掏空家底全款买房是对的吗?

掏空家底买房没什么问题,甚至是举债买房也没什么问题,但是掏空家底“全款”买房就有问题了。

非必要情况下,尽量不要全款买房

对于一般家庭而言,不建议大家全款买房,尤其是不要掏空家底全款买房。

首先,你家底都掏空了,全部都拿去买房了,意味着身上就没有积蓄了,在突发状况或意外事件来临的时候,你没有钱去解决,会陷入非常被动的状况。所以,不管什么时候,都要留出一定的机动资金。一般来说,建议零钱账户中钱,至少能维持3~6个月生活费。

其次,如果你有公积金,利用公积金去贷款,利息很低,5年期及以内利率2.75%,5年期以上3.25%,这个利率非常低了。利用公积金贷款,多余出来的钱拿去理财,轻轻松松能跑赢公积金利率,买个银行理财都能达到4%左右,大额存单3年期以上利率也在4%以上。

如果没有公积金,商贷利率偏高,现在首套房大部分在5%以上,平均5.5%左右,二套房贷利率就更高了,这种情况下就要衡量,你的投资理财收益率能不能跑赢房贷利率。

哪些情况下可以全款买房?

有些情况下,全款买房比较合适。

首先,如果是父母给子女出资买房,不想给子女添加负担,只要有能力,通常都会选择全款买房。

其次,有些地方二套房不能贷款,或者是二套房贷利率很高,有的在6%以上,如果贷款买房的话,支付的利息会非常高,而理财收益率又比较低,这种情况下,也适合全款买房,但是手上最好留一点余钱,如果没有余钱,可以少代垫款,今后有钱了再选择提前还款。

现在中国人的思想还比较保守,不愿意背负太高的房贷压力,全款买房的不在少数,但是希望大家要权衡利弊,做出正确的选择。

掏空家底全款买房是对的吗?

按照现在的房价,只要买房的会有几个不掏空家底呢?很多人不但掏空了家底,还要负债成为房奴,难道这有什么不对吗?

我一个亲戚家是农村的,他们在农村老家有房子,后来孩子到了结婚的年龄,他想让孩子在老家结婚,但是女方不同意,要求必须在城里买房。

因为这件事情,双方僵持了很长一段时间,最后他只能妥协,想办法给孩子在城里买房,因为等了这段时间的缘故,房价上涨了50%,本来就不是很富裕的家庭,却背负了更多的债务。

原来我曾经劝他,提前在城里给孩子买房,他就是觉得这样要掏空家底,还要向亲戚朋友借钱,所以不愿意,结果只能是借的更多。

所以我认为,掏空家底买房子,并没有什么不对,之所以掏空家底,一是因为房子价格太高了,我们必须得积累终身所得;二是房子对我们来说太重要了,如果没有房子,我们的生活会很不方便;三是有一些人炒作房价,让我们不得不多花一些钱。

再拿我我自己来说,2004年的时候买了一套经济适用房,总价15万元,当时就掏空了我的全部积蓄,那时候我的收入还算不错,勉强没有负债。

2013年单位集资盖房,周围的同事都参与了,除了一些退休职工没有贷款之外,80%的在职员工都贷款了,这些年为了买房,大部分人都负债了,但是买房的人生活条件都得到了改善,期间房价也上升了,每个人都感觉没有吃亏。

其实我们想一想,即便是房价下跌了,又会怎么样呢?我们该需要买的房子还是要买,因为我们的房子是用来住的,不是用来炒的,我们买房的目的是为了改善生活,要居有定所,要考虑工作方便,要考虑孩子上学,还要考虑环境舒适,这才是我们工作赚钱的根本目的,这难道有什么不对吗?

由此可见,如果你确实有住房需求,掏空家底买房并没有什么不对,如果你的收入达不到社会平均水平,买房越晚,负债越多,因为你的收入增长速度赶不上房价增长的速度。

掏空家底全款买房是对的吗?

这个问题针对不同情况,有不同的答案:

我有个朋友,家住三线城市,父母早年离异,她自己目前离异带俩娃。把妈的老房两室一厅卖了,又找爸要了40万,加上离婚后分到的部分财产,在强三线城市市中心全款180万不够。只能贷款买了一个180平方4室2位。每月一万二还贷,目前她没有主要收入来源,还了二年了现在每月愁房贷……

以上这类,在本地有房可住,却要奢侈一把,这都没有意义!

另外一种,看重未来5-10年发展,全家搬迁到一线二线城市,买了个小三室。一为自己有更好的发展机会,二为孩子能够在一线二线有更好的教育。一代要比一代强!掏空家里6人口袋(小夫妻和两边父母)全款买了房,二手房年底全款淘笋上车。

这一种,长远来看,我认为是对的!

综上所述,具体问题具体分析!

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