需要买房的和银行签订合同，银行安排工作，除生活费外收入工资归银行，可行吗？

脑洞大开，虽然不可行，但也提出了一个好办法。我给大家分析一下银行的想法。

1.我一直强调银行是锦上添花，不会雪中送炭。购房按揭贷款利率比较低，但那也不是银行自己独立的定价，而是政府和监管给予住房政策的一项特殊扶持。如果让银行自己去定价，他肯定会定的更高。绝不会是现在在5左右，最少也要定到6以上。所以房产按揭贷款，在一定程度上，也是一种政策性的贷款和商业贷款的混合物。

2.现在工作自由，银行一方面也不能安排工作，也没有能力去安排工作，另一方面也无法约束他在此岗位上长期工作，给银行偿还贷款。那不是严重限制人的工作自由权利吗？如果他真的这么做，那购房人不就真正成为了房奴，同那些黑砖窑的奴隶工没有什么两样。

3.在银行的房贷审批中，银行更关注的是购房人的首付款、工作稳定性以及工作收入情况。所以这些评估都是针对购房申请人的历史表现，针对未来还款能力只能做推测。现在如果考虑未来工作收入，那银行就无法评估出来了。在房贷业务中，银行保证贷款安全的唯一手段就是，当出现逾期后，催收无果，那就收房和拍卖。因为房产已经有首付款，所以拍卖只要高于贷款和利息，银行就是稳赚不赔。太过风险的生意，银行可不做哦。

对于银行来说，想贷款的人还是挺多，所以宁肯拒绝你的贷款，也不愿意冒风险。现在银行内部考核压力也很大，出现逾期后，信贷员和各部门压力都挺大，所以对于银行职员来说，也不愿意冒风险。

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