现在买房多是办贷款，是在透支未来消费吗？

事情分两面看，有可能是买房让你投资了未来，获得了未来，获得了你的圆满人生。

1.从过去15年的经验看，买了房子的，都获得了生活稳定，都获得了资本增值。没有买房子的，都迅速沦落到社会底层阶层。用自己的钱买了一套的，刚刚跟上时代和社会的发展。欠银行的钱买了多套的，逐渐阶级上升，成为中产和富裕阶级。

2.胡润刚刚出了一份报告，中国亿万资产家庭有11万，其中企业主占80%，炒房客占15%，这就是历史的成功经验。有人说，现在房市已经到了拐点，买就是接盘侠！其实还远远未到，国家城镇化建设还在风风火火的推进，人口大迁移还正在蓬勃进行，在人口现在集中区域，在未来人口集中区域，还有着房产非常广阔的空间。

3.大家只看到向银行借钱买房子，压力非常大，每月要还息还本，好像人生都被绑架，收入都被透支了，整天为别人干活。但是我们看不到的是，如果你买对了区域，你的房子会增值，你跑赢了通货膨胀，你通过贷款获得了杠杆多倍投资收益，你获得了银行给你的最低贷款（除了房产按揭贷款，银行给个人的任何贷款利率都会超过7%）。人生很长，总得要吃苦，晚吃苦不如早吃苦，老来穷不如少年穷。

4.现在个人和家庭还是没有太多的投资渠道。在中国，房产投资还是一件值得去做的事情，最少不像买理财产品，本钱都不见了。买银行存款产品，跑不赢通货膨胀。自己去炒股票，长期套牢回不了本。听骗子话去炒外汇，三天就归零。房产投资，最少还有个本，最少还有租金收入，最关键的是，他还会随着通货膨胀而产生自然升值。

投资就是钱生钱，银行愿意最低成本的贷款，你还不高兴啊？大家可以看一下我其他相关的文章和视频，专门就中国房产投资和其中的投资分析做了多维度的分析。

总体来说，贷款买房，他应该是有可能透支现在消费，获取未来人生。

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现在买房多是办贷款，是在透支未来消费吗？

肯定是透支未来消费啊！有啥办法

现在买房多是办贷款，是在透支未来消费吗？

感谢秘书邀请！

今天还是按照往常一样，那个牌子写着些许房源信息，三十七八℃的天依然坚守在驻守的岗位，只为等待那个可能几个月都不一定能等到的有购房需求的诚意客户，就算等到了这个客户，还不一定能搞定。

大概正午时刻，正是太阳最严热的时候。一个骑着自行车的老阿姨突然把自行车停到了我的面前，刚停下来立马从她袋子里给我拿出一瓶冰镇的矿泉水，当时我连忙拒绝着。但是最后还是敖不过阿姨的热情，收下了矿泉水。

阿姨随手接着一张我发的宣传单，嘴里不停问我最近房价怎么样。当时我一直以为遇到了一个大A客，哪里知道阿姨一上来就噼里啪啦的跟我说当年儿子买房那时候，是2015年，那年花了300万在上海买了一套大三房，哪里知道隔一年时间上海房价直接翻了一番。

当时阿姨脸上不仅乐开了花而且阿姨还不断的夸自己当年那个果断。阿姨当时跟我说，本来买房子的时候也没有钱的，还是找银行贷款买的。

我当时问阿姨，就没有想过当年买房贷款心里有没有压力，通过阿姨手舞足蹈的描绘，可以看出阿姨根本不曾想过这些问题。

讲这个故事就是想说，干什么事都会存在风险。但是如果我们一味觉得有风险不去尝试。那人生又怎么会翻盘。

到今天我终于明白上海的老阿姨为什么有的人看见中介就喜欢，有的人看见中介就讨厌。

现在买房多是办贷款，是在透支未来消费吗？

现在买房多是办贷款，是在透支未来消费吗？

其实现在买房大多都是办贷款，的确属于提前透支未来，但如果你有正常稳定的收入，那么合理的贷款能提前改善自己的居住环境，可以说是一件好事。因为贷款买房通常都是二三十年，也许前几年房贷压力会比较大，但未来的钱一定是比现在的钱贬值的，再加上自己工资也会上涨，还款压力一定是逐年下降的，就比如说你现在月供3000有压力，但十年、二十年后就比较轻松了。此外，如果买的房子地段好，几年后，说不定还会增值。

以上说的是合理透支买房，但如果有人为了买套房子，集全家人之力，不仅将长辈的养老钱耗尽，自己每月的工资还得拿来还银行贷款，这样过度透支买房，生活质量下降不说，万一家里老人生病了，家里却没有存款怎么看病？

总之，透支未来收入买房并没有错，但买房前我们应提前规划考虑好，自己到底能承受多少的首付款和每月房贷，尽量保持在宽松的情况下买房，毕竟房贷时间可不短。

以上是我的观点，如有不同意见，欢迎评论交流。如果喜欢，欢迎点赞并关注！谢谢！

现在买房多是办贷款，是在透支未来消费吗？

买房当然要用尽量多的杠杆；

可以首付三成，就首付30%，然后选30年分期，3-5年后，如果房价升了30%，例如由10000升到13000，知道你赚了多少吗？

如果之前总价100万首付30万，3-5年后总值130万，你就是用30万赚了30万（每月坚持月供几千）。

这个就是为什么有人炒房的逻辑。

现在买房多是办贷款，是在透支未来消费吗？

我就是趁着有收入的时候省吃俭用，所以工作10多年买了3套房，都是全款