现在农村自建房的工价如何算？

农村自建房的建房工价怎么算？雨哥只能说各地都有各地的计算方法，但总的来讲就是两种，一种是按点工计算，一种是按平方计算，当然除此之外还会有第三种计算方法，比如按套收费！以下雨哥就根据这几种收费标准跟大家聊一下自建房盖房收费计算的哪些事（雨哥根据当地的行情为大家提供参考，不代表所有地区）。

【1】点工

在雨哥这边以前盖房子都是乡里乡亲相互帮忙，不计工钱只管一日三餐，那时候盖一栋房子需要出动全村的劳动力，真正是体现村民团结的年代！

现在盖房子虽说乡里乡亲还是会相互帮忙，但大多数情况下都是需要支付一些报酬，作为东家的也不好意思叫人白白忙活，因此也就逐渐的由以前的相互帮忙变成了现在的“雇佣关系”！

在农村盖房子，最简单的计算工钱的方式就是按天点工结算，也就是按照当地的行情来支付工钱！比如说按我们这边计算，盖房子的泥工师傅分为两种，也就是大小工之分。大工的工价一天至少180，小工至少150，按照做点工的待遇一天还有两餐伙食和一包普通香烟！

盖房以点工计算工钱，东家必须有较多的空余时间来打理，购买所需材料和准备工人的一日两餐（中餐和晚餐）！

【2】以面积计算

以目前的情况来看，现在农村盖房大多数是以承包式，也就是按面积计算工钱，而这个面积并不是指地面面积，而是按房子的楼面面积计算，这个按楼面面积计算工钱包括多种计算方式：

• 清包，工人只负责做工，东家提供建房所需一切材料，以及需要将材料运到宅地附近。
• 半包，工人负责包工和提供建房所需的板材木料，东家提供建房所需的钢筋水泥等主材。
• 增项，按面积计费的范围主包括砌砖和“装模和扎铁”，立柱需另外收费，楼梯间面积需要加一倍，浇灌楼面的机械费用需由东家支付，楼面抛光的工费另外计算，这些增项收费都不包括在按面积收费之内。且每加一层各项费用都会跟着升高！
• 全包，全包又分为两种，一是建房所有工种全包，东家提供建房材料。二是包工包料，东家只需出钱其它都可以甩手不管！

【3】按套收费

按套收费和全包中的“工种全包”基本相同，也就是工人和东家商量好，根据所盖房子的面积以及设计进行估价，双方达成协议以“一口价”进行合作！这种情况一般出现在哪些比较小面积的建房，若按面积计工费工人觉得做不了，若加高工价吧东家又觉得不值，所以才有这样的“按套收费”，一口价就是这么多做好为止！你情我愿的情况下才会有“按套收费”的方式，但基本上好少有这样的情况。

以上的这些自建房工价的计算方法都是雨哥当地的一种情况，大多数都是以半包的方式，由人主提供建房所需主材，工人负责工作和提供一些辅料（模板和顶木），以平方进行计费（楼面面积）。这在我们当地被认为是最公道的方式！

朋友们，你们当地都是怎样计算自建房的工价的呢？

现在农村自建房的工价如何算？

现在农村自建房工价如何算？

现在农村自建房在七星老农家乡大至分为两种，第一种是请工，第二种是包工不包料。

农村自建房所谓的请工，就是你修建房子之前，房主去找到当地的基建队主要负责人谈妥，说明你房子要建几间，建几层，房子怎么座落，让基建队负责人来你家谈妥了以后，再决定什么时候，选定一个黄道吉日再动工。

所谓请工，房子主人必须要自己安排好一切建筑所需材料，承建方只认得保质保量，按时修建好你的房子。

在农村七星老农家乡，请工工价每个人200块一天，主要负责人240块钱一天，房主人必须要包吃，每天早中晚三餐饭，一包烟，外加上午一顿茶食腰餐，按工时点数，基建队负责人与你房子主人双方都天天必须要用薄子进行登记好工人出工工时，今天来了几个人，姓名，别人请假只做了半天工，时间与日期都必须要记载详细的，以免漏登，房子完工以后，再逐个与工人们校对工时，如果发现无误后就按200块钱一天结算工资，如果发现有误，基建负责人与房子主人就逐一校对工时为准。

在咱们农村，现在修建房子为了节省开支，基建队员为了提高工资效益，双方都愿意进行包工，所谓的包工就是房子主人，现在修建三间两层楼房，外加三层假层盖瓦，连同屋内的泥木工装修，按照国家基建用工标准，一同包给你基建队包工头，假如说这栋房子总工价15万，那就靠你包工头去请人了，工人多少钱一天的工资归你乙方去算，多的钱归你包工头赚，少了归你贴，甲方就只认安排好建筑材料了，要你按时完工交房了。

所以，七星老农个人认为，农村自建房现在的工价结算主要是分为两种，第一种情况就是甲方按200块钱一天点工算数，第二种情况就是甲方与乙方签订合同，甲方把整个房子的总用工工价算给乙方(乙方指基建队负责人)，再由乙方去请工人承建房子，甲方只管安排好建筑材料，其它的吃吃喝喝一概不管了。大家认为呢？欢迎大家都在评论区留言，看看大家家乡农村建房的工价又是怎么算的呢？

[热爱生活，喜欢交流，请大家多多关注七星老农回答，不胜感激！]

现在农村自建房的工价如何算？

我是黑嫂，我来回答。

农村自建房关于算账问题有个误区，这也是导致最后主家跟包工头算账时产生矛盾的原因之一。

什么误区呢？就是主家往往算的是占地面积，也就是说，他们在盖房子时，会清楚知道自己的地方有大，比如说我要盖十二米乘九米，那么他会得出一层面积是108平米，那两层自然就是216平米，如此类推。

但是，到盖好了以后，工头一算，却突然多出了不少，这让主家非常恼火，认为工头是骗了自己，因为这个打架的也有，当初黑嫂家盖房子也是因为这个算工价问题闹出了一点矛盾。

为什么会有分歧呢？是因为工头算的是投影面积，黑嫂说一下他们是怎么算工价的。

其实主家往往会觉得自己有道理，因为自己是量好的面积，怎么到了工头盖完后，这面积就增加了？而且自己的地方是死的，不可能增加面积。

其实工头根本不是这样算的，他们不算占地面积，而是算投影面积，啥是投影面积？就是你房子突出来的都算你的房屋面积。其实就是加上了上面的沿子和阳台。

换句话说，我们主家算的是地面下的面积，而工头算的是上面的面积，这个上面会有阳台、沿子、斜坡，这些人家都要算在面积里的。所以，就会出现主家结算的面积和包工头结算面积不不致的情况。

很多人认为这并没有道理，因为沿子是人家支模板的人打的，阳台也是同样，建筑队砌砖的人并没有干什么，凭什么收这个钱？

但农村往往就这样收，在城市里，有时候阳台什么的还结算一半，但在农村却是全部收的。

因为这个闹出矛盾的不计其数，因为现在都流行大阳台，算进去一个阳台就多了不少钱，主家觉得不合理。

所以，在盖之前，一定要跟工头说好这个阳台和沿子怎么结算，一般在事先说这个问题，都会得到至少半价的优惠，关系好的只会象征性收一点，但事先如果没说的话，后面容易出矛盾。

所以，建筑面积是按投影面积结算的，并不是我们下面实际的占地面积。

我们盖房时，明明跟工头说好了一平米多少钱，但到了最后算账时，会莫名其妙多出几笔，而且还不算少，主家又会恼火。

这是为什么呢？是因为里面的夹墙和上面的斜坡以及上面的沿子施工都需要加里面。

工头不会吃亏，这里面任意一个都需要投入工，需要工人去完成，他们不会平白无故的去干，这些都会算在主家的建筑面积里。

比如说这个夹墙，他们会适当加钱，有的比较直接，我们厨房需要加一道墙，而且还是12墙，他们会直接加上两百块钱，或者是三百块钱。有的则是按面积算一半来结算。

上面的斜坡则不会这样算，他们会加倍算，比如说下面是两百一平米，到了上面斜坡，就成了四百一平米，等于是加了一倍，他们认为这个斜坡会比较费工，投入的工多，这个工钱自然也要多。

沿子都是按米算的，一米多少钱。

另外还有下面的地基，这个地基是不会算在建筑面积里的，都是另算。所以我们在建房子时，需要注意的事太多太多，不要以为人家既然承包了，那么就是连地基到顶层，并不是的，地基是别的另算，而且地基需要的钱并不少，毫不夸张的说，地基需要的钱差不多可以盖一层房子了，所以这个不能马虎。

最后：黑嫂说了一些结算方式，但最后我们还是要说，一切都可以事先去搞价。这些需要加钱的地方完全避免是不可能的，但可以事先去搞价，比如说阳台、沿子、斜坡、夹墙、地基，这些需要多少钱都要提前跟工头搞明白，因为我们房子还没盖，多半会搞下来不少钱，他们不同意可以不用他们，但要是盖好后，那自己突然不给可就成自己不讲理了。

我是黑嫂，一个普通的农村妇女。很高兴为您解答问题，再见！

现在农村自建房的工价如何算？

现在农村自建房的工价如何算？这个问题我比较感兴趣，因为就在今年，我对农村自建房的各种承包方式做过详细的对比，所以对这个问题还是比较了解的，下面我就我们湖南老家的几种情况，来跟大家聊聊怎么样计算比较合算。

第一种，从±0开始到最后完工，我们叫做拖着扫把进屋。

这种承包法比较复杂，因为几乎包括了所有的属于泥水的工程内容，为了防止日后有增加项目，双方还得把每一个项目内容都写入合同里面，以防日后发生争执。

这种承包方式对农村建房的人来说，是最简单省事的，但是花费也是最大的，比其他的两种承包方式要多20%左右的费用，所以一般人也不会采取这种承包法。

第二种，分项承包法，就是把所有项目分开，单独承包，单独计价。

在我们这里，有先承包主体的承包方法，主体做好以后，主人家再根据情况选择后期装修的承包方式，主体包括砌墙、装模、扎铁、混凝土浇筑这几项内容，价钱在120～140元/平方。

这种承包法算比较折中的一种方法，对双方来说都比较容易接受，因为不管什么价位，也不管哪一方吃亏还是占便宜，后期承包都还可以稍做调整。

第三种，也就是我们用的最多的一种，那就是计时日工，做一天算一天工资。

这是对于建房的人来说最合算的一种方法，今年我把日工方式跟第二种做了对比，每日计时的因为要包伙食嘛，把伙食费算完之后，做计时的差不多每天做饭的人还能赚到两百块钱工资。

一栋自建房三层楼计算下来，做计时的可以比第二种节约5000～6000块钱，这是我通过实际对比得出来的数据，有一定的参考价值。

总而言之，对于农村自建房怎么计算工价的问题，基本也就是这三种方法，分为全包、半包和计时，计时的建房的人比较辛苦，但是也是最节省的一种方法。当然这也是根据各地不同的风俗习惯，会有所不同，仅供大家参考。

大家也可以留言分享自家做房子的计价方法，看看到底怎么样才是最好的。（图片来自网络）

现在农村自建房的工价如何算？

现在农村自建房的工价如何算？

在农村，以前农民建房还有对换做工的可能，如今却不行了，都得是实打实的付工资。那在如今的农村建房一般是采取那些建房方式呢？小草就根据家里的状况来说四种计算工价的方式！

一、自己会建房的，基本都是请人来做，再按天算工资。

在农村，有许多自己会建房的，为了节省钱财，那他们可能就会以个人建房为主，家人帮做小工。像砌砖就可完全一个人砌下去，而需要倒制混凝土的时候或其它比较有难度的时候就再叫人来帮忙。只是单独建房是很孤单的，很多人难以坚持下去，我们那就有很多这样的，开始还能坚持得住，时间一久就全部请人来共同完工。这种方式可说是最省工钱的，只是比较辛苦。

二、有亲属会建房的，关系又好的，也有做请工的。

这种完全请人来建房的，在农村已不多见了。毕竟，虽然这样能节约部分钱财，但其实算到最后并不能节约很多。因为在农村建房大部分来说利润是不十分高的，而请人来做却需什么都要管，如每人一包烟，两次休息的零食和中午一顿饭，都得主人准备，且这些招待一般都比较好，如此就无形中增加了成本。不像包工的时候，伙食总是不可能像请人做这样的丰盛。

三、自己会做的，主体外包，装修自己搞。

自己会建房的，因个人从开始就做起，这时间毕竟太长。如此，大部分人就会将主体包出去。而在比较轻松的价格较高的装修部分留给自己慢慢的来完成。这可说也是在农村建房常见的一种方式。

四、包工或包料的。

在农村建房，除了上面几种，最常见的就是包工了，有单独包主体再分开包装修的，也有一次性全包工的，这是农村最多的一种算工资的一种方式。至于包工又包料的，在农村虽然有，但还是比较小见，除了那些非常富有的或者是实在不能在家的，才会采取这种全包的方式。

当然，最后的工资如何计算，就与当地的工价有关了。像请人来做就是按当地的工资，做了几天就算几天，而包工的工资也是如此，只不过他们是从包工头那里领工资。

现在农村自建房的工价如何算？

现在农村自建房的工价如何算？

上个月我家盖祖屋封顶了，施工全程都是我在跟，所以我比较清楚，由于全国各地农村自建房工价有所差异，不能一概而全，我讲讲我当地农村的大概工价吧，我是广东农村的，在我们这，农村自建房的工价一路高涨，因为随着物价，施工材料的上涨而人工也跟着上涨，你看现在农村实行一户一宅，还有禁止使用红砖，使得无论建筑材料还是人工都上涨的很厉害。

现在农村自建房主要分为：1.请时工(材料自己买，施工工价按小时或者按天计算)

2.包工包料(材料和施工全程交给师傅打理，自己只需要出钱就行了)

3.包工不包料，其中包工不包料的占据最多，就是包给泥水匠师傅施工，材料全部自己买，有些还要包师傅的饮食、茶烟等等，具体看你跟泥水师傅沟通好了。

在我们这，请时工大概是200～220元/天，包工包料大概是1100～1200元/平方米，而包工不包料比较特殊，分为：地基基础工价和地面盖房子的工价，地基工价大概是：220～230/平方米，地面以上的结构工价大概是：250～280元/平方米。这工价是2018年年尾的最新价格了，我记得去年17年是240元/平方米，上涨了30～40元/平方米，工价越来越高，想要盖房子的朋友还是赶快点了。

你认为2019年盖房子人工材料成本会下降吗？欢迎留言，共同探讨，谢谢！