顶楼漏水找物业，不起作用怎么办？
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住顶楼的朋友都很关心这个问题，楼顶一旦漏水那可是件很头疼的事情，找物业反映又起不到什么卵.用，怎么办呢？还能咋办，自费修补呗！毕竟受影响的只有自己。
对于楼顶漏水问题相信经历过的人都会觉得苦恼，无论是商品房或是自建房时间久了很多都会出现漏水，专业补漏这些行业就是因此而产生的！我老家的房子也出现过这种现象，对于楼顶补漏还是有一点经验的。
首先清理干净楼顶的杂物打扫干净浮尘（最好能用水冲干净然后晾干），用防水漆涂刷1~3遍，有裂缝的地方可以追加几遍，晾干后试水72小时确定无漏水现象后进行下一步工作。
为了防漏质量更有保证在涂刷完防水漆后可再铺一层自粘防漏毯，防水毯既可以防漏又能保护基面涂刷的防水漆，让防水漆更长久的起到防漏作用。
以上两种防水材料做好后如果还觉得不够保证可以再铺贴瓷砖，所使用的瓷砖尽量选一些防水性比较好的，在铺贴时至少要预留3毫米以上的缝隙，瓷砖背面最好涂刷背面胶，粘贴时使用瓷砖胶质量更有保障。
最后提醒一下在做以上楼顶防水防漏工作前最好跟物业沟通一下，尽量争取让其分担一点费用，不过我就这么随口一说，这事应该是不可能？只要物业不反对楼顶补漏，这么艰巨的问题还是自费完成吧！
顶楼漏水找物业，不起作用怎么办？
你平顶的楼房肯定漏，现在新楼都是斜坡阁楼，好几年都没漏过！
顶楼漏水找物业，不起作用怎么办？
顶楼漏水五年之内规开发商负责 如果过了五年从维修基金里出 这个单元的业户必须都摊钱 因为楼盖是大家的 就像一楼下水堵一样楼上不也得用吗 没事的时候可以看物业条例。顶楼漏水物业只能配合而不是物业承担这比费用 就像我这的物业就特别好 小面积漏雨的物业就整了也不用业户花钱了但大面积的就不负责了
顶楼漏水找物业，不起作用怎么办？
最好自己出钱一次性到位，补漏有可能一年又补
顶楼漏水找物业，不起作用怎么办？
这个问题建议你看看自己与开发商签订的商品房买卖合同是如何约定的，以及是否在5年保修期内，如果在保修期内立即与开发商协商处理不能拖过保修期，如果协商不了依据合同以及保修期约定向法院主张权利，并依据《物业承接查验办法》、《合同法》、《侵权责任法》起诉物业与开发商进行索赔。
内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。
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